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    米娜一臉笑意地接過執(zhí)照等物，也對著媒體說了幾句漂亮話。

    放在1986年，這絕對是一件大事，不但最后真正開張剪彩要上新聞，前面各階段發(fā)放批文，也都是要報道的。

    無非前面那些小的階段性成果報道檔次低一點，也就在省市報紙上留條簡訊，而且只能是中間不太重要的產(chǎn)業(yè)新聞版面。至于省電視臺的地方新聞，肯定也要給一條簡訊，幾十秒鐘那種。

    “伊絲米娜雅小姐，請問肯塔基公司的第一家門店，準備什么時候開業(yè)呢？”省臺的一名女記者趁著簡訊采訪，公事公辦地問。

    “元宵節(jié)就能開業(yè)。”

    “元宵節(jié)？那你們的裝修和籌備工作是很早就已經(jīng)開始著手了么？”

    “這是商業(yè)機密，無可奉告，我們也可以從中間商那里轉(zhuǎn)租。”

    米娜沒有說更多，結(jié)束了采訪。

    不過，關(guān)于開辦肯塔基家鄉(xiāng)雞的門店所需的房子，公司確實是直接采取了長租的方式獲取。

    畢竟86年的國情，還沒什么商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易，涉及外資的話敏感點就更多了，最穩(wěn)妥的辦法還是長租，而且是一次性給足N年的租金，換取長期別漲價。

    這一點并不是顧驁的獨創(chuàng)，也是當時外資進入服務(wù)業(yè)的主流做法。另一個時空的歷史上87年下半年肯塔基家鄉(xiāng)雞才在京城前門大街開了第一家店，當時那家店談的租金是每月1000元——

    這在86年絕對算是房租界的高價了，因為歷史上那家肯塔基的店面面積是比較大的，在京城前門大街占了一整座二層樓，所以才那么貴。

    不過，歷史上肯塔基的外方經(jīng)營者卻很有信心，知道京城前門大街屬于肯定要漲價的黃金旺鋪地段，所以直接一次性拍了10年的房租，也就是12萬。

    后來的歷史證明，這個決定是很劃算的，因為付了12萬后可以一直用到了97年底。而97年你要在前門大街租一幢二層樓商業(yè)建筑，一年12萬都遠遠不夠。

    米娜現(xiàn)在開店，比平行時空又早了一年半，如果租到96年年初，那也沒什么賺頭，因為95年商業(yè)房租還不貴。

    那就一次性給20年房租吧。

    后世《合同法》有規(guī)定，建筑租賃的最長合同是20年，超出部分的約定無效。雖然《合同法》要90年代才頒布，但80年代也有可以借鑒的有關(guān)條例，定格租滿20年肯定是合法的。

    再說了，外商多慷慨，那都是一次性給足了你20年的錢，便于地方財政創(chuàng)匯呀。

    米娜在錢塘的第一家店，顧驁照例給她選在了眼下錢塘最繁華的商業(yè)區(qū)、解防路延岸路口往西北略偏一些的地方。

    一來是靠近錢塘最繁華的商業(yè)街，二來又往湖濱路那邊偏一些，附近有景區(qū)的涉外生意可做。同時不直接放在最繁華的兩條路上，也便于未來拍電影電視取景——

    如果店面直接放在解防路或者延岸路上的話，未來一拍戲就面臨封路取景的問題，影響不好，略偏一些，往旁邊小巷里拐進去，一拍電影就把小巷子兩頭一封，就不擾民了。

    附近還有同樣是最近兩年錢塘新建的最大電影院勝利劇院，店面將與那一溜傳統(tǒng)名小吃知味觀、姑蘇點心名店采芝齋之類的店為伍。
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