分房協議書（通用13篇）

　　現如今，男女老少都可能需要用到協議書，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。想寫協議書卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的分房協議書，歡迎閱讀與收藏。

　　分房協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　一、財產

　　1、甲乙雙方原系夫妻關系，于______年2月4日離異，婚前雙方有房屋一幢，坐落于____縣雷公山大道14號，建設面積為640平方（四樓半）。

　　2、甲乙雙方現有房屋一套，坐落于___________小區12幢11樓，建設面積為84平方。

　　3、甲乙雙方有____縣_____鎮_____村、排交山茶園100畝，現租給____縣黃里楊德使用，租金每年5000元。

　　二、欠款

　　1、甲乙雙方離異前在____縣農業銀行貸款壹拾萬元用于裝修，現欠貸款陸萬肆仟元整，每月從_________工資扣還（貸款以_________名字貸款）。

　　2、甲乙雙方離異前在____縣農業銀行貸款____萬元用于購買凱里鑫鼎花園套房，現扣______工資還款（貸款以______名字貸款）。

　　三、經雙方共同協商達成如下協議：

　　1、甲方_________使用坐落于____縣雷公山大道14號房3號門面及二樓以上房屋（包括現在營業的賓館全部財產）之前雙方在____縣農業銀行的欠款陸萬肆仟元由甲方_________償還。

　　2、乙方______使用____縣雷公山大道14號樓房的一、二號門面及內的，現正在營業的服裝及凱里鑫鼎花園的套房，雙方在____縣農業銀行的欠款由______工資扣還。

　　3、雙方的.房屋禁止轉讓、轉賣，雙方如有一方百年歸天（死亡后），財產無條件由兒子______繼承，兒子______今后的學費及婚事由雙方共同平等承擔。

　　此協議一式四份，甲乙各執兩份，簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　_____年__月__日_____年__月__日

　　分房協議書 2

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　號：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　號：_________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條條甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

　　第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條應甲方的'要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

　　第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條違約方應向對方賠償一切損失。

　　第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一條本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　分房協議書 3

　　甲方（贈與人）：________

　　身份證號碼：__________

　　乙方（受贈人）：________

　　身份證號碼：__________

　　鑒于：

　　甲方為乙方的直系親屬，是位于____________（詳細房產地址）的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人。

　　甲方自愿將該房產無償贈與乙方，乙方同意接受贈與。

　　茲雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條贈與房產的基本情況

　　房產位置：____________

　　房產面積：____________平方米

　　產權證號：____________

　　第二條贈與條件與義務

　　甲方保證該房產為甲方合法所有，無任何權屬爭議，且未設定抵押、查封等權利限制。

　　甲方同意將該房產的.全部所有權無償贈與乙方，乙方無需支付任何對價。

　　雙方應共同承擔因房產贈與產生的稅費（如契稅、個人所得稅等），具體承擔方式可另附約定或按法律規定執行。

　　第三條過戶手續

　　雙方應于本協議簽訂后____日內，共同前往房屋所在地的不動產登記機關辦理房產過戶手續。

　　過戶過程中所需的一切費用由______方承擔。

　　第四條其他約定

　　本協議自雙方簽字（蓋章）并經公證之日起生效。

　　雙方應誠信履行本協議，如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方或乙方住所地人民法院訴訟解決。

　　第五條附則本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，公證機關留存____份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________ 日期：年__月__日

　　乙方（簽字）：______ 日期：____年__月__日

　　分房協議書 4

　　甲方___________

　　乙方__________

　　一、贈與房產情況

　　甲方自愿將其名下的位于______的房屋一套，建筑面積為______平方米（產權證號：______）無償贈與給乙方。該房產無任何產權爭議或他項權利負擔，保證該贈與行為是甲方的真實意思表示，且已告知所有相關權利人。

　　二、贈與條件

　　甲方保證贈與房產不存在任何權屬糾紛、債權糾紛或其他權利瑕疵。如有上述糾紛或瑕疵，甲方應負責解決并承擔全部費用。

　　甲方保證在贈與房產過戶前，已將該房產的.所有費用（包括但不限于物業管理費、水電費、煤氣費等）結清。

　　乙方保證在接受贈與后，將該房產用于合法用途，不用于違法活動。

　　三、贈與的生效與變更

　　本協議自雙方簽字之日起生效。

　　贈與房產的過戶手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合。過戶費用由乙方承擔。

　　本協議生效后，甲方不得撤銷贈與。如因甲方原因導致贈與無法履行，甲方應承擔違約責任。

　　四、違約責任

　　如甲方違反本協議約定，導致贈與無法履行或給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。

　　如乙方違反本協議約定，將贈與房產用于違法活動或給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

　　五、其他

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議如有爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字）：______

　　日期：______

　　乙方（簽字）：______

　　日期：______

　　分房協議書 5

　　贈與人（甲方）：

　　姓名：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯系方式：_________

　　住址：_________

　　受贈人（乙方）：

　　姓名：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯系方式：_________

　　住址：_________

　　鑒于甲方為乙方之父母，出于對子女的關愛及財產傳承的考慮，甲乙雙方經友好協商，就甲方自愿將其所有的房產無償贈與乙方事宜，達成如下協議：

　　贈與房產基本情況

　　房產位置：_________

　　房產證號：_________

　　房產面積：___________平方米

　　房產性質：________________

　　贈與意愿

　　甲方自愿將上述房產及其附屬設施、權利無條件贈與乙方個人所有，乙方同意接受此贈與。

　　贈與條件

　　本次贈與為無償贈與，不附帶任何條件。乙方無需向甲方支付任何對價。

　　過戶手續

　　甲方應協助乙方辦理房產過戶登記手續，所需稅費根據法律規定各自承擔。過戶過程中產生的合理費用由____方承擔。

　　權利與義務

　　甲方保證所贈房產無產權糾紛，未設定抵押、租賃等他項權利。贈與完成后，房產的'全部權利與義務轉移至乙方。

　　違約責任

　　若因任一方原因導致本協議無法履行，違約方需承擔相應的法律責任。

　　爭議解決

　　因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方或乙方住所地人民法院訴訟解決。

　　其他約定

　　___________________

　　協議生效

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_________ 日期：年____月____日

　　乙方（簽字）：_____ 日期：____年____月____日

　　分房協議書 6

　　甲方(贈與人)：__________________

　　住所：________________________

　　身份證號：________________________

　　乙方(受贈人)：__________________

　　住所：________________________

　　身份證號：__________________

　　甲、乙雙方方系父女關系，甲方自愿將______所有的不動產房產贈與乙方。按照《民法典》等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于______，建筑面積______平方米,產權證號____________的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

　　二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的.權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來此房產所涉糾紛均與乙方無關。

　　三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態影響。

　　四、甲方于______年______月______日將贈與的房屋交付乙方(包括)。

　　五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經營行為，并遵守公認的道德規范，否則甲方有依法收回贈與物的權利。

　　六、乙方存在《中華人民共和國民法典》第______條情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈與。

　　七、本協議未盡事宜執行《中華人民共和國民法典》的相關規定。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十、本協議一式______份，甲乙雙方各執一份，見證律師事務所留存______份，以上三份均具有同等效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　分房協議書 7

　　甲方（贈與人）：________

　　有效證件號碼：________

　　乙方（受贈人）：________

　　有效證件號碼：________

　　甲、乙雙方為父子關系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于北京市懷柔區橋梓鎮前橋梓村626號房屋中________間贈予乙方。按照《合同法》等有關法律規定，雙方自愿達成贈予協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┰摲课葑�落于____。

　　（二）贈予房屋的土地使用證證號為：____；

　�。ㄈ�）土地使用權取得方式：____；

　　若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的`土地使用權隨該房屋一并贈予，該房屋的相關權益隨該房屋一并贈予。

　　第二條：甲方自建房屋的所有費用由甲方單獨承擔，現經協商一致甲方自愿將其上房______間贈予乙方。

　　第三條：甲方贈予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實意愿，該贈予行為不可撤銷，受法律保護。

　　第四條：本協議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。

　　甲方（贈與人）：________乙方（受贈人）：________

　　住所：________住所：________

　　有效證件號碼：________有效證件號碼：________

　　簽訂地點：________簽訂地點：________

　　簽訂時間：________簽訂時間：________

　　分房協議書 8

　　甲方（贈與人）:父親：________

　　身份證號:________

　　母親：________

　　身份證號：________

　　乙方（受贈人）兒子：________

　　身份證號：________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠信用的原則，并根據有關法律法規，制定本協議，以資共同遵守。

　　一、甲方決定將位于______縣______小區______棟______單元______一套，建筑面積______平方米無償贈與乙方，乙方同意接受此贈與。（附房產證，土地使用證復印件）

　　二、甲方保證贈與給乙方的`是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。

　　三、上述房屋已經由乙方居住，故再不存在房屋的交接問題。贈與房屋因乙方居住產生的一切債權，債務由乙方負責。

　　四、合同簽訂后甲方將房屋產權證，土地使用證交付乙方。

　　五、本贈與協議系贈與人的真實意思表示，在協議生效后，贈與人保證絕不反悔，任何人均無權干涉。

　　六、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在合同簽訂一年內辦理房屋產權變更登記手續。

　　七、本合同經雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

　　八、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，公證處備檔一份，登記機關備檔兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（贈與人）簽名：________年________月________日

　　乙方（受贈人）簽名：________年________月________日

　　分房協議書 9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　現住________號，經房主________與妻子商議，將________院子由其子女所繼承并修善改造：

　　繼承人：長女：________二女：________三女：________四女：________父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下：

　　一、子女無任何理由推托贍養義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。

　　二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現定價為起始10萬元，(注：工程錢不夠時再平均續拿)，面積按院內實際尺寸為準。

　　三、修善改造后的房屋如遇國家及開發商拆遷，每戶房屋賠償面積為(90-100平方米)范圍內，不能無理取鬧。

　　四、每戶賠償注(90-100平方米外)所折合的'面積按國家和開發商所開發的價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。

　　五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。

　　六、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。

　　七、以上商議以由父親________，母親長女：________夫：________二女：________夫：________三女：________夫：________四女：________夫：者________共同商議表決無異議。

　　甲方：________乙方：________

　　日期：________日期：________

　　分房協議書 10

　　甲方：________

　　乙方：________

　　本協議標的房產為：坐落在_____市________區_______街______號(中國社科院)房產一處，產權證書號________________________。

　　本標的房產現所有權登記人________________________ 。

　　第一協議人與第二協議人是同胞兄弟，現標的房產權人___的`兒子，依照我國繼承有關法規，兩位協議人共同享有繼承標的房產之權益，經協商一致達成內部有償轉讓協議如下：

　　一、對于標的房產，第一協議人和第二協議人獨自完全繼承，雙方各擁有50%的產權，雙方約定于此協議簽定后__月(或日)之內到公證處辦理繼承公證和房產過戶手續。

　　二、關于辦理遺產公證和過戶相關手續過程中向有關部門繳納的所有稅費由兩人平均分擔。

　　三、違約責任，如一方違約，需支付守約方房產價款__%的違約金(最好不超過房產總價的30%)。

　　四、如果標的房產的產權或者繼承權益出現本協議以外糾紛，所造成的損失由兩位協議人平均攤。

　　五、本協議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

　　日期：________

　　分房協議書 11

　　甲方：

　　乙方：

　　現有位于__________________房屋一棟，由甲、乙，雙方共同出資修建，現房屋主體完工，為劃清產權避免爭議，團結和睦，經見證特立此分房協議書，協議書條框如下：

　　一、一層以樓梯間西北方墻為基準，東南面及樓梯間后面為甲方所有，西北面為乙方所有；西北邊靠路的兩間門面，西面的門面為甲方所有，東面為乙方所有。

　　二、二層以樓梯間西北方墻為基準，東南面甲方所有，樓梯間后面為甲方所有，樓梯間以西北為乙方所有。

　　三、一樓西南面所有過道及西北面所有過道（院壩），即所有過道為甲乙兩方共同所有、共同使用。一樓、二樓樓梯間、炮樓、一樓樓梯間的衛生間也為甲乙雙方共同所有，共同使用（一方的`使用不得影響另一方的使用）。

　　四、樓梯間及過道，本著共同場所共同使用，共同愛護，共同打掃的原則管理使用。甲乙雙方的私人物品不得長期占用共同場所，如需維護、維修，由甲乙雙方共同出資，共同維護、維修。

　　五、如以后因國家征用、拆遷等，房屋所得以上的賠償款項平均分為二份，甲乙各得其中一份。所有過道及一、二樓樓梯間、炮樓、樓梯衛生間為共同財產，所得費用甲乙平均分配（同上）。水電系甲乙雙方共同出資所建，按各自分表示數支付，多余部分平攤。

　　六、本協議已一次分清，吃虧沾光差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調整。

　　七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，一經簽字按手印即時生效，雙方均不得反悔。

　　立協議人：

　　見證人：

　　______年______月______日

　　立協議人：

　　見證人：

　　______年______月______日

　　分房協議書 12

　　贈與人：____________

　　姓名：____________，男/女，______年______月______日出生，______族，身份證號：_____________。

　　姓名：____________，女/男，______年______月______日出生，______族，身份證號：_____________ 。

　　受贈人：____________

　　姓名：____________，女/男，______年______月______日出生，______族，身份證號：_____________ 。

　　______與______為夫妻關系，______為______和______的女兒。現______與______經協商，擬將夫妻共有的`坐落于______房屋一處贈與女兒。具體事項約定如下：

　　一、房屋(產權證號：_____ )為______與______的夫妻共同財產，現產權登記在______名下，無貸款。 和______自愿贈與女兒______個人所有，為其個人財產。

　　二、本協議簽訂后三十日內______和______應配合______辦理產權過戶手續。

　　三、本贈與協議從簽訂之日起生效，為不可撤銷合同。

　　四、本合同一式三份，三人各持有一份，具同等法律效力。

　　贈與人(簽字)：____________

　　______年______月______日

　　受贈人(簽字)：____________

　　______年______月______日

　　分房協議書 13

　　甲方(遺贈人)：______

　　乙方(受贈人)：______

　　甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：

　　1、甲方所有的_____，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：__________________。

　　2、乙方應于每月十日前給付甲方生活費______元，醫療補助費______元(可以約定其他費用)。

　　3、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

　　4、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的.財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。

　　5、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。

　　6、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

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