招商副總崗位職責
在社會發展不斷提速的今天,越來越多人會接觸到崗位職責,一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎?以下是小編精心整理的招商副總崗位職責,希望對大家有所幫助。
招商副總崗位職責1
1、負責分管范圍內整體工作的部署、各項工作計劃及規章制度的制訂實施;
2、全面負責項目的招商、營運工作,對各項業務的洽談、簽約工作進行管理,指導、審核、管理各項業務合同;
3、負責所轄項目的商業定位、業態規劃、品牌落位等前期商業策劃工作;
4、負責安排新品牌的開發、引進及品牌的優化工作,組織安排相關招商人員參加各類商品招商會;
5、負責公司招商、營運團隊的組建、培訓及管理。
任職要求:
1、大專及以上學歷,8年以上大型商業招商工作經驗,5年以上招商團隊管理經驗,熟悉商業地產項目招商流程知識,能夠把握各種商業業態的`發展動態;
2、擅長結合項目及市場特殊情況組織團隊及管理,擁有一定的招商資源;
3、有優秀的組織協調能力、溝通能力和執行力;工作積極主動,自律性強,吃苦耐勞,工作勤勉、細致、踏實;
4、能適應高強度的工作壓力,具備知名公司商業項目從業背景者優先考慮。
招商副總崗位職責2
工作職責:
1、根據公司整體戰略布局,擬訂部門招商規劃、招商目標及策略,組織招商推廣工作;
2、制訂各階段招商計劃,指導整體招商工作有計劃的開展;
3、帶領團隊搜集市場信息和業態信息,預測市場發展趨勢,并針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略,為公司重大經營決策提供信息、方案和建議;
4、負責招商渠道的拓展、維護及管理
5、對各項業務的洽談、簽約工作進行管理、協調、指導和監督,審核各項業務合同;
6、指導和幫助部門員工的工作,開展部門業務類培訓,不斷強化和提高員工素質;
7、完成上級交辦的其他工作任務。
任職資格:
1、全日制本科及以上學歷;房地產、經濟學、市場營銷等相關專業;
2、五年以上以上綜合體、購物中心,等大型商業項目工作經驗,三年以上同職工作經驗
3、掌握市場營銷、法律等方面知識,具有大量商戶資源,市場敏感度高,具有敏捷的思維和豐富的`談判經驗,熟練運用招商技巧和策略;
4、熟悉招商操作程序和招商渠道,熟悉商業地產運營模式、業界動態及發展趨勢,具有較強的客戶開發和客戶管理能力,具有較強的組織、領導、協調能力和人際交往能力。
招商副總崗位職責3
1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況,正確做出市場招商預測報批。擬定年度招商計劃、分解目標,報批并督導實施,匯總市場信息,提報項目開發、調整、修改建議;
2、編審招商預算,并對預算做過程控制,降低招商費用。監督組織建立完整的顧客檔案保管體系,指導、巡視、監督、檢查下屬;
3、指導編制商業地產部門職能規范、崗位職責與工作標準,編制招商工作計劃,負責商業地產團隊建設、管理工作;
4、負責所管項目整體商業定位,全面負責商業項目的招商及整體運營管理工作,根據商業發展的整體目標,負責制訂商業地產的招商策略、計劃方案及商鋪優化、營銷推廣、商鋪管理、物業管理;
5、對招商工作進行統籌管理、協調和推進,負責知名品牌的洽談合作,參與商業主要部門的招商租賃管理。
崗位要求:
1、教育背景:統招大專及以上學歷;
2、工作經驗:8年以上大型商業運營總監等相關崗位工作經驗。全程參與或主持過商業地產的市場調研,業態規劃,品牌招商,有豐富的快消、耐銷等品牌資源優先;
3、工作技能:具有嫻熟的目標客戶的.評估、選擇能力與市場布局能力。具備一定的商務談判能力和商業地產項目成功招商運作的實績;
4、其他:有文旅項目商業招商經驗優先考慮。
招商副總崗位職責4
崗位職責:
1、根據集團的發展方向和管理目標,組織制訂項目年度工作計劃,確保集團經營指標和管理指標的實現;
2、全面負責商業項目的運營和管理,負責商業項目的長遠期規劃、項目定位、營銷管理、運營和招商管理工作;
3、建立健全優秀的商業渠道,制定招商計劃并組織實施;
4、負責組織制定并審核項目年度預算及利潤目標;
5、負責對內與對外的所有溝通和協調工作,建立內部合理而有效的運行機制;
6、項目內部專業團隊的建設管理,包括組織架構、人員配置、人力成本的核定、人員培訓、績效考核等。
任職資格:
1、35—45歲,商業管理、經濟管理類、房地產經營管理等相關專業?萍耙陨蠈W歷;
2、八年以上商業地產、購物中心的規劃、招商、運營管理的全盤管理經驗;
3、通曉各類商業業態、品牌的`特點,熟悉商業地產市場管理政策、法規和商業地產項目開發建設流程;
4、有較強的溝通能力及整合資源的能力,有大局意識,有較好的招商渠道和品牌資源;
5、先進的管理理念,通曉企業全面運作,具備把握企業發展全局的能力,在團隊管理方面有較強的領導技巧和才能。
提供具有行業競爭力的薪資,具體面議。
一、招商運營制度
1、組織制定、修訂招商運營制度、流程及招商運營政策報上級審核;
2、監督各項管理制度、流程及招商運營政策的執行落實情況;
3、組織收集制度、流程及招商運營政策執行中出現的問題,組織制訂、修訂相關措施和方案。
市場調研與分析
1、監督招商運營部市場調研分析工作,審核相關數據報表;
2、監督招商運營部對市場相關信息數據庫的管理與更新;
3、根據市場調研數據,組織制定項目的業態定位;
4、依據公司戰略要求,組織招商分析,擬定招商價格建議。
招商運營策劃
1、依據公司運營目標,制定銷售、招商及運營策劃的方向及要求;
2、督導年度、月度銷售、招商及運營策劃活動的制定;
3、審核銷售、招商及運營策劃活動方案;
4、監督銷售、招商及運營策劃活動方案的實施。
招商運營管理
1、負責按照項目業態洽談、引入醫療大健康、商業等相關企業(機構);
2、根據公司招商合同、協議的簽訂要求,審核、監督招商合同、協議的簽訂;
3、監督招商合同、協議的執行;
4、監督招商運營人員對客戶回款的跟蹤、催收工作。
5、監督招商運營資料及客戶資料的管理;
部門管理
1、根據公司項目發展計劃,編制部門整體工作計劃,并負責監督落實;
2、負責下屬的績效考核,幫助下屬提高工作績效;
學歷:大學本科以上
專業要求:房地產經營管理、營銷管理、工商管理類等相關專業
工作經驗:5年以上房地產招商運營管理崗位經驗,2年以上同等崗位工作經驗;
專業知識:
1、精通房地產招商運營管理,掌握房地產行業國家政策法規及招商運營知識;
2、了解公司整體項目規劃及公司運營流程。
能力素質
1、優秀的溝通協調能力、抗壓能力和分析、解決問題能力;
2、豐富的團隊建設及管理經驗,有大局觀及培養下屬的能力;
3、具有重點中心城市(武漢、重慶、成都、長沙、鄭州等)地產、醫療大健康業人脈資源優先。
招商副總崗位職責5
職責描述:
1、負責產業園(含商業)項目的招商工作。
2、對市場進行調研分析,制訂相應的招商定位和策略;
3、參與制定招商策略、方案;
4、制定招商管理制度、客戶接待制度以及細則的具體實施;
5、根據招商進度及時調整招商政策,制訂最佳招商方案;
6、制定招商計劃和總體任務的分解方案,并上報完成情況及未完成原因;
7、完成上級分配的其他工作。
任職要求:
1、市場營銷等專業,本科以上學歷;
2、10年以上招商及團隊管理經驗,具備產業園及大型中高檔商業項目招商經驗,具有豐富的餐飲、休閑、商務的.客戶資源及渠道者優先;
3、對招商工作思路清晰,熟悉招商操作程序和方法;
4、良好的領導能力、溝通協調能力、計劃和執行能力,優秀的談判能力和推動能力,
5、高度的敬業精神及良好的工作激情;強烈的事業心和責任感;能接受高強度的工作。
6、熟練使用各種辦公軟件。
招商副總崗位職責6
1、根據公司經營方針,制訂商業招商及商業運營工作計劃并完成經營目標;
2、全面參與項目定位、整體規劃布局、產品設計等工作;
3、負責商家引進、品牌調整等各項招商運營工作;根據市場變化合理制定與調整項目的業態規劃及布局;
4、負責商業工作的`統籌管理、協調和推進;對團隊進行商業知識培訓和考核工作、優化工作流程、協助招商談判工作等;
5、全面策劃商業活動和廣告宣傳,保證良好的商業運營,提升經營業績;
6、負責商業調研,熟悉市場商業運營模式和商家行情,掌握市場動態變化;
7、全面開拓商業資源引進商家。
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