監理合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的監理合同，歡迎閱讀與收藏。

監理合同1

　　甲方：_______________有限公司

　　乙方：_______________有限公司

　　甲、乙雙方曾就________酒店工程項目簽定過《建筑工程建設合同》，因甲方方面問題導致工期時間延長，給乙方成一定損失，經甲、乙雙方再次友好協商，簽訂如下協議，供雙方共同遵守執行：

　　1、________年雙方簽訂的建設工程監理合同合同編號________第________號終止履行。

　　2、甲乙雙方責任及義務：

　　(1)經雙方確認________酒店員工宿舍樓標段已竣工交付，酒店________區客房樁基工程基本完成，按實際工程量計算費用。

　　3、該協議履行完畢后________年雙方簽訂的建設工程監理合同合同編號________第________號即告終止無效。

　　4、本協議一式二份經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

監理合同2

　　本協議書于__年__月__日由____、_____(以下簡稱“業主”)為一方與______________________________________(以下簡稱“監理工程師”)為另一方簽訂。

　　鑒于業主欲請監理工程師履行某些服務，即___________并已接受監理工程師為履行該類服務所提出的建議書。

　　茲就以下事項達成本協議：

　　本協議書中的措辭和用語應與下文提及的“服務協議書條件”中分別賦予它們的義相同。

　　2下列文件應被認為是組成本協議書的一部分，并應被作為其一部分進行閱讀和理解，即：

　　(1)中標函;

　　(2)協議書附錄;

　　(3)土建工程施工監理服務協議書條件;

　　(1)附件，即：附件——理服務范圍附件——業主提供的`人員、設備、設施和其他服務附件——報酬和支付

　　3考慮到下文提及的業主對監理工程師的支付，監理工程師在此同意業主的要求，遵照本協議書的規定履行服務。

　　4業主在此同意按本協議書規定的期限和方式，向監理工程師支付根據協議書規定應付的款項，以此作為履行服務的報酬。

　　謹于前文所書明之______年____月____日，由立約雙方根據有關的法律簽署本協議書。

　　特此證明。

　　由____在場的情況下　由____在場的情況下

　　業主的合法代表簽名：監理工程師的合法代表簽名：

　　單位蓋章：　單位蓋章：

　　聯系人：聯系人：

　　地址：地址：

　　______年____月____日______年____月____日

監理合同3

　　本協議書由(下稱“業主”)為一方，與下稱“監理單位”)為另一方共同訂立。

　　鑒于業主已委托監理單位為工程施工監理合同段提供監理服務并已接受了監理單位就此提出的技術建議書和財務建議書，以明確雙方在合同期間的義務、責任、權利和利益，茲就以下事項達成協議：

　　1本協議書中的詞句和用語與本監理合同中通用條款所規定的定義相同。

　　2下列文件是本協議書的組成部分，應作為協議書的有效內容予以遵守和執行。

　　(a)本合同協議書及附件(含合同談判中澄清文件);

　　(b)中標通知書;

　　(c)投標文件及投標書附錄(含監理單位在評標期間遞交和確認并經業主同意的對問題的補充資料和澄清文件等，如果有);

　　(d)合同專用條款(含招標文件補遺書中與此有關部分，如果有);

　　(e)合同通用條款;

　　(f)監理規范(含招標文件補遺書中與此有關部分，如果有);

　　(g)技術建議書(不含與招標文件相抵觸的部分)和財務建議書;

　　(h)投標書副表;

　　(i)圖紙(含招標文件補遺書中與此有關部分，如果有);

　　(j)構成本合同組成部分的其它文件。

　　3、上述文件將互相補充，若有不明白或不一致之處，以上列次序在優先者為準。

　　4、本監理合同的監理服務費用總額為人民幣(大寫)元整(元)。

　　5、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同規定支付的費用和提供監理工作條件。

　　6、監理單位基于業主的上述保證，在此向業主承諾按照本監理合同的.規定履行監理服務。

　　7、本協議書在監理單位提供履約擔保后，由雙方法定代表人或授權的代理人簽署與加蓋公章后生效。監理任務全部完成，同時監理費用按照監理合同的規定全部結清后，本協議書自然失效。

　　8、本協議書正本二份，副本二份，合同雙方各執正本一份，副本一份，當正本與副本的內容不一致時，以正本為準。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

監理合同4

　　發包人：____________

　　監理人：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》，____________________（以下簡稱發包人）與____________________（以下簡稱監理人），就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

　　（一）工程概況：

　　１．工程名稱：____________________________________________________

　　２．工程地點：____________________________________________________

　　３．工程規模及特性：______________________________________________

　　４．工程總投資：靜態：____________________________________________

　　動態：____________________________________________

　　５．工程總工期：__________________________________________________

　　（二）監理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監理業務。

　　（三）監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

　　（四）工程建設監理的`期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　（五）建設監理報酬為（大寫）____________元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

　　二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。

　　（一）監理委托函或中標函。

　　（二）監理合同書。

　　（三）監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

　　（四）專用合同條款。

　　（五）通用合同條款。

　　（六）監理招標書（或委托書）。

　　（七）監理投標書（或監理大綱）。

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

　　三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

　　四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份；副本______份，各執______份。

　　發包人：______________（蓋章）

　　__年__月__日

　　監理人：______________（蓋章）

　　__年__月__日

監理合同5

　　建設工程委托監理合同

　　1.《建設工程委托監理合同<示范文本>》的內容

　　1)建設監理合同的范疇包括中標人的監理投標書、招標人的中標通知書、委托監理合同文本(包括委托合同、標準條件和專用條件)以及其他所有在合同實施過程中簽署的用以規定合同雙方權利義務關系的承諾和約定。2)狹義的建設監理合同僅指委托監理合同文本(包括委托合同、標準條件和專用條件)。

　　2.建設工程委托監理合同是合同文件的正文和核心，起總協議的作用。

　　3.監理合同文件的解釋順序為：第一是雙方簽署的合同補充與修正文件，具有最優效力等級;第二是委托監理合同;第三是專用條件;第四是標準條件;第五是中標通知書;最后是中標人的監理投標書。

　　4.工程監理的附加工作是指：(1)委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;(2)由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　　5.工程監理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理義務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　6.監理人義務

　　1)向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的.監理工作范圍內的監理義務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　2)監理人在履行本合同的義務期間，應為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　3)監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產，在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　4)在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　7.監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

監理合同6

　　____(以下簡稱“業主”)

　　____(以下簡稱“監理單位”)

　　共同訂立。

　　鑒于業主已委托監理單位為____工程提供監理服務并已接受了監理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益.茲就以下事項達成協議:

　　一、本協議書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。

　　二、下列文件是本協議書的組成部分，應作為協議書的有效內容予以遵守和執行。

　　1.公路工程施工監理中標函或委托函

　　2.公路工程施工監理合同通用條件

　　3.公路工程施工監理合同專用條件

　　4.《公路工程施工監理規范》(JTJ 077-95)

　　5.公路工程施工監理招、投標文件

　　6.雙方簽認的補充或修正文件

　　7.其它文件

　　8.附件：___

　　附件A——監理服務的形式、范圍與內容

　　附件B——業主提供的監理工作條件

　　附件C——監理服務的費用與支付

　　其它附件

　　三、業主在此同意按照本監理合同規定的.期限和方式，向監理單位支付根據監理合同規定應支付的費用和提供監理工作條件。

　　四、監理單位基于業主的上述保證，在此向業主承諾按照本監理合同的規定履行監理服務。

　　五、本協議書經雙方簽字蓋章后，自___年___月__ 日生效，至___年__月___日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務費用后自然失效。

　　六、本協議書正本一式兩雙方各執一份，具有同等法律效力。協議書副本___份.雙方各執___份。

　　業主：________(蓋章)______監理單位：________(蓋章)

　　法定代表人：___

　　(簽字)

　　法定代表人：___

　　(簽字)

　　單位地址：___

　　單位地址：___

　　郵編：___

　　郵編

　　電話：___

　　電話：___

　　傳真：___

　　傳真：___

　　開戶銀行：___

　　開戶銀行;

　　帳號：___

　　帳號：___

　　___年__月___日

　　___年__月___日

監理合同7

　　(建設單位) (以下簡稱“監理單位”)，經過雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、建設單位委托監理單位的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：金塔縣紅柳洼光電產業園道路工程

　　工程概況：該公路為城市主干道Ⅱ級公路設計行車速度40km/h。全線路基寬度18m，路面寬度17.0m，人行道2×3 m，綠化帶2×5 m;路面類型為瀝青砼高級路面。全線新建橋涵設計荷載為公路Ⅱ級，設計洪水頻率為1/50

　　地點及樁號：金塔縣紅柳洼光電產業園道路工程南北大道K0+000～K3+3383.73、東西大道K0+000～K3+060

　　工程規模：城市主干道Ⅱ級公路全長6443.73米

　　工程造價：13353787元監理范圍：按照合同文件，設計文件及技術規范的規定及要求，對本工程施工全工程實施全面的質量控制及管理。

　　二、本合同中的措詞和用語與所屬的'監理合同通用條件及有關附件一致。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1.監理委托函或中標函;

　　2.工程建設監理合同通用條件;

　　3.工程建設監理合同專用條件;

　　4.在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

　　四、雙方同意按照本合同注明的期限( 4個月)，由建設單位根據進度向監理單位支付監理費用元。監理單位為本合同安排3名常駐監理人員，本合同的監理業務自20xx年3月開始實施，至20xx年7月工程結束。

　　五、基于建設單位的上述承諾，監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本四份，雙方各執二份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

監理合同8

　　委托人(全稱)：

　　監理人(全稱)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監理與相關服務事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.工程規模：

　　4.建筑安裝工程費：

　　二、詞語限定

　　協議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

　　三、組成本合同的文件

　　1.協議書;

　　2.中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

　　3.投標文件(適用于招標工程)或監理與相關服務建議書(適用于非招標工程);

　　4.專用條件;

　　5.通用條件;

　　6.附錄，即：

　　附錄A相關服務的范圍和內容

　　附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備

　　監理人編寫的.《常州市中油華東石油有限責任公司新建油庫罐庫區項目一期技術建議書》

　　本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協議也是本合同文件的組成部分。

　　四、總監理工程師

　　總監理工程師姓名：

　　身份證號碼：

　　注冊號：

　　五、簽約酬金

　　簽約酬金(大寫)：

　　包括：

　　1.監理酬金：

　　2.相關服務酬金：

　　其中：

　　(1)勘察階段服務酬金：

　　(2)設計階段服務酬金：

　　(3)保修階段服務酬金：

　　(4)其他相關服務酬金：

　　六、期限

　　1.監理期限：

　　8個月(整體可以延后一個月不收費，前期土方平整、進場準備、后期整改等時間不包含在8個月內、但乙方必須派人配合參與)，開工時間以打樁開始為準,驗收后現場留一名監理人員時不包含在8個月內。

　　2.相關服務期限：

　　(1)勘察階段服務期限自__年__月__日始，至__年__月__日止。

　　(2)設計階段服務期限自__年__月__日始，至__年__月__日止。

　　(3)保修階段服務期限自__年__月__日始，至__年__月__日止。

　　(4)其他相關服務期限自__年__月__日始，至__年__月__日止。

　　七、雙方承諾

　　1.監理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監理與相關服務。

　　2.委托人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。

　　八、合同訂立

　　1.訂立時間：20__年__月__日。

　　2.訂立地點：

　　3.本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執叁份。

　　委托人：(蓋X)監理人：(蓋X)

　　住所：住所：

　　法定代表人或其授權法定代表人或其授權

　　的代理人：的代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　電子郵箱：電子郵箱：

監理合同9

　　一、合同法對合同的定義：

　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

　　二、合同的訂立

　　1、 合同訂立的形式：

　　1)書面形式 2)口頭形式 3)其他形式

　　法律規定或當事人約定采用書面形式的應采用書面形式(施工承包合同和監理服務合同規定采用書面形式)

　　2、 合同訂立的方式：

　　要約——承諾的方式

　　1) 要約的概念——希望和他人訂立合同的意思表示

　　2) 要約的特征：(以此判斷是否構成為要約)

　　a)內容具體確定

　　b)表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束

　　3)要約的生效——要約到達受要約人時生效

　　4)要約撤回——要約生效前可以撤回

　　5)要約撤銷——要約生效后但受要約人未作出承諾前

　　6)要約失效：

　　a)拒絕要約的通知到達要約人

　　b)要約人依法撤銷要約

　　c)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾(為新要約)

　　d)受要約人對要約的內容作出實質性變更(為新要約)

　　7)要約邀請——希望他人向自己發出要約的意思表示

　　合同法規定：寄送的價目表、拍賣公告、招標廣告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請

　　8)承諾的概念——受要約人同意要約的意思表示(既接受要約)

　　9) 承諾的特征：

　　a) 承諾的內容應當與要約的內容一致

　　b) 承諾應當由受要約人或其代理人向要約人作出

　　c) 承諾應當在要約規定的期限內到達要約人

　　3、 合同內容一般應包括的條款：(參見合同法第十二條)

　　4、 合同成立的條件：(合同關系生效)

　　1) 承諾生效時合同成立

　　2) 當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當時人簽字或者蓋章時生效

　　3) 采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽定確認書。簽定確認書時合同成立。

　　4) 采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

　　三、合同的效力

　　1、 合同的生效的`條件(合同內容發生效力的條件)

　　1) 依法成立的合同，自成立時生效;

　　2) 法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定;

　　3) 附生效條件的合同，自條件成就時生效;

　　4) 附生效期限的合同，自期限屆至時生效。

　　2、 有效合同——依法訂立的合同，有效應具備的要件為：

　　1)主體合格

　　2)內容合法

　　3)代理有效

　　4)程序和形式合法

　　3、 無效合同的五種情形：

　　1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　2) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　3) 以合法形式掩蓋非法目的;

　　4) 損害社會公共利益;

　　5) 違反法律、行政法規的強制性規定。

　　4、 可撤銷合同

　　1) 因重大誤解訂立的;

　　2) 在訂立合同時顯失公平的

　　3) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違反真實意思的情況下訂立的合同

　　5、 效力待定合同

　　1) 無權代理、越權代理訂立的合同

　　2) 限制行為能力人超越其行為能力訂立的合同

　　3) 無處分權人處分他人財產

　　6、 無效合同的確認及其法律后果：

　　1) 無效合同的最終確認權歸法院或仲裁機構

　　2) 合同確認為無效，則無效合同自始自終無效

　　3)法律后果為返還財產、賠償損失、追繳財產

　　7、 可撤銷合同在撤銷前應按有效對待，一旦被撤銷則等同于無效合同，撤銷權人應在自知道或理應知道撤銷事由之日起一年內行使，利益受損害的一方為擁有撤銷權。未經當事人請求，法院和仲裁機構不能主動撤銷合同。

　　8、無效免責條款

　　提供格式化條款的一方如果免除自身責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

　　格式條款有兩種以上解釋的，應作出不利于提供格式條款的一方的解釋，格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

　　四、合同的履行

　　1、 合同履行的原則

　　1) 全面履行原則

　　2) 誠實信用原則

　　3) 守法原則

　　2、 抗辯權

　　1) 先履行抗辯權(不安抗辯權)

　　2) 同時履行抗辯權

　　3) 后履行抗辯權

　　3、 代位權

　　4、 撤銷權

　　五、合同的變更和轉讓

　　1、 合同變更的概念——指對合同的內容進行調整或改變，而主體關系不變。

　　2、 合同變更要當事人協商一致;法律、行政法規要求要辦理批準、登記手續的要遵照其規定。

　　3、 合同轉讓——指合同主體關系的改變(既合同的權利、義務關系的改變)

　　六、合同的解除與終止

　　1、 合同終止的七種情形：

　　1) 債務已經按照約定履行;

　　2) 合同解除;

　　3) 債務相互抵消;

　　4) 債務人依法將標的物提存;

　　5) 債權人免除債務;

　　6) 債權債務同歸于一人;

　　7) 法律規定或當事人約定終止的其他情形。

　　2、 合同解除的方式：(由合同當事人一方或各方解除合同)

　　1) 協議解除 (當事人協商一致可以解除合同)

　　2) 約定解除 (根據事先訂立的合同，約定解除合同的條件，條件滿足時擁有解除權人可以單方面解除合同)

　　3) 法定解除 (當事人根據法律規定的解除合同的條件單方解除合同)

　　3、 法定解除的五種情形：

　　1) 因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　2) 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　3) 當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　4) 當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

　　5) 法律規定的其他情形。

　　七、違約責任

　　1、 違約的概念——當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的構成違約

　　2、 承擔違約責任的方式：

　　1) 繼續履行

　　2) 采取補救措施

　　3) 賠償損失

　　4) 支付違約金或沒收定金雙倍返還定金等

　　3、 違約責任的免除——因不可抗力導致當事人違約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

　　4、 不可抗力——是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況。

　　八、合同爭議的處理

　　1、合同爭議處理的方式：

　　1)和解(協議)

　　2)調解

　　3)仲裁(一裁終局)

　　4)訴訟(二審為終審)

　　2、合同糾紛仲裁的原則：

　　1) 自愿仲裁原則

　　2) 公平原則

　　3) 獨立仲裁原則

　　4) 一裁終局原則

　　4、 仲裁程序：

　　1) 仲裁申請和受理

　　2) 組織仲裁庭(由3名或1名仲裁員組成)

　　3) 開庭和裁決(以不公開為原則)

　　九、合同的鑒證、公證

　　1、 合同鑒證——一般由合同的簽定地或履行地的合同管理機關進行

　　2、 合同公證——由公證處進行

　　3、 合同鑒證與公證除法律規定必須進行的以外，一般合同實行自愿原則。

監理合同10

　　工程合同的類型包括工程勘察，設計，施工還包括工程項目管理合同，工程監理合同及相關合同。下面是小編為大家帶來的關于工程合同索賠管理的知識，歡迎閱讀。

　　工程合同索賠管理

　　1.索賠的分類

　　1)按索賠的依據分類：

　　(1)合同內索賠

　　(2)合同外索賠

　　2)按索賠當事人分類：

　　(1)承包商與發包方間的索賠

　　(2)承包商與分包商間的索賠

　　(3)承包商與供貨商間的索賠

　　(4)業主與監理單位間的索賠

　　3)按索賠的目的分類：

　　(1)費用索賠

　　(2)工期索賠

　　4)按索賠事件的性質分類：

　　(1)工程延誤索賠

　　(2)工程變更索賠

　　(3)工程終止索賠

　　(4)工程加速索賠

　　(5)意外風險和不可預見因素索賠

　　(6)其他索賠。

　　2.施工合同條件中規定的程序

　　1)當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

　　2)發包人未能按合同約定履行自己的義務，或發生錯誤以及發生應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到工程款及承包人的其他經濟損失，承包人可以按以下程序向發包人索賠。

　　(1)索賠事件發生28天內，向工程師發出索賠意向通知。

　　(2)發出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料。

　　(3)當該索賠事件持續進行，承包人應當相應地向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠意向。

　　(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關資料后，于28天內給予答復或要求承包人進一步補充索賠理由和證據。如果工程師在收到承包人的索賠報告的有關資料28天內未予答復，視為該項索賠已被認可。

　　3)因承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤給發包人造成經濟損失，發包人可按同樣的程序向承包人提出索賠。

　　3.工期索賠值的`計算

　　1)業主及工程師原因引起的延期。主要有：業主拖延交付現場，拖延交付圖紙，工程師拖延審批圖紙、方案，拖延支付工程款，不按時組織驗收造成下道工序受到影響，業主提供錯誤的現場資料、工程量增加及工程變更等。這些發生后，影響了工期，工期就應順延。

　　2)不可控制的因素導致的延誤。主要表現有:人力不可抗拒的自然災害導致的延誤，特殊風險如戰爭、叛亂、革命、核裝置污染等造成的延誤，不利的施工條件或外界障阻引起的延誤等。這些風險事件導致的工期延誤，工期應順延。

監理合同11

　　（1）在總監理工程師的領導下，負責合同管理、費用控制等工作；

　　（2）全面熟悉合同條款、工程量清單、技術規范、設計圖紙等合同文件；

　　（3）會同各專業工程師對承包人的施工設備、人員配備、勞務情況等及其進場計劃進行檢查，對不符合合同文件的施工設備、主要技術、管理人員提出處理意見；

　　（4）審核承包人的支付報表，編報支付證書；對延期及費用索賠、工程變更進行審查并收集整理與之有關的原始資料，提出審查意見報總監理工程師審核，并報業主審批；

　　（5）參與工程變更方案的確定，進行新增項目的單價分析，擬定新增項目的初步單價報總監理工程師審核，并報業主審批；

　　（6）會同各專業監理工程師根據合同工期，審查各承包人的年度、季度進度計劃報總監理工程師審查后，報業主審批；

　　（7）會同各專業監理工程師根據總監理工程師批復的總體施工計劃、年度、季度施工計劃，審查各承包人的月進度計劃后，報業主審批；

　　（8）督促承包人及時上報月進度報表，匯總編制本監理合同段的計劃統計報表、計量支付、月進度報表；

　　（9）負責建立各承包人的.設計變更臺帳，定期向監理項目負責人報告各承包人的設計變更情況，經總監理工程師審查后報送業主；

　　（10）督促承包人按合同要求做好工程量清單的糾正工作并進行審查，提出審查意見報總監辦審核后報業主審批；

　　（11）完成總監理工程師臨時交辦的其它工作。

監理合同12

　　工程合同風險管理是監理工程師考試《合同管理》科目的考點。下面是小編為大家帶來的關于工程合同風險管理的知識，歡迎閱讀。

　　1.風險管理的任務

　　(1)識別與評估風險。

　　(2)制定風險處置對策和風險管理預算。

　　(3)制定落實風險管理措施。

　　(4)風險損失發生后的處理與索賠管理。

　　2.承包人承包工程的主要風險(單選)P196

　　(1)工程技術、經濟、法律等方面的風險。

　　(2)發包人資信風險。

　　(3)外界環境的風險。

　　(4)合同風險。

　　3.工程合同擔保方式

　　擔保方式為保證、抵押、質押、留置、定金和反擔保。

　　4.履約擔保是為保障承包商履行承包合同義務所作的一種承諾。

　　5.業主應當在簽訂工程承包合同時，向承包商提交支付擔保，擔保金額應當與承包商履約擔保的金額相等。(單選題)

　　6.工程合同的`風險處置措施主要有4種:

　　(1)風險回避 (2)風險控制 (3)風險轉移 (4)風險保留

　　7.承包人風險管理的主要內容

　　(1)合同簽訂前對風險做全面分析和預測。

　　(2)對風險采取有效的對策和計劃。

　　(3)在合同實施過程中對可能發生、或已經發生的風險進行有效控制。

監理合同13

　　本合同書由____________（以下簡稱“甲方”）為一方，與____________（以下簡稱“監理單位”）為另一方共同訂立。

　　鑒于甲方已委托監理單位為____________工程提供監理服務并已接受了監理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益。茲就以下事項達成合同：

　　一、本合同書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通XX條件所規定的'定義相同。

　　二、下列文件是本合同書的組成部分，應作為合同書的有效內容予以遵守和執行。

　　1、公路工程施工監理中標函或委托函

　　2、公路工程施工監理合同通用條件

　　3、公路工程施工監理合同專用條件

　　4、《公路工程施工監理規范》

　　5、公路工程施工監理招、投標文件

　　6、雙方簽認的補充或修正文件

　　7、其它文件

　　8、附件：

　　附件A――監理服務的形式、范圍與內容

　　附件B――甲方提供的監理工作條件

　　附件C――監理服務的費用與支付

　　其它附件

　　三、甲方在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同規定應支付的費用和提供監理工作條件。

　　五、本合同書經雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務費用后自然失效。

　　六、本合同書正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同書副本_________份，雙方各執_________份。

　　甲方：（蓋章）____________監理單位：（蓋章）_________

　　法定代表人：（簽字）______法定代表人：（簽字）_______

　　單位地址：________________單位地址：_________________

　　郵編：____________________郵編______________________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　傳真：____________________傳真：_____________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：_________________

　　帳號：____________________帳號：_____________________

監理合同14

　　建設施工合同

　　1.訂立施工合同應具備的條件:

　　(1)初步設計已經批準。

　　(2)工程項目已經列入年度建設計劃。

　　(3)有能夠滿足施工需要的設計文件和有關的技術資料。

　　(4)建設資金和主要建筑材料設備來源落實。

　　(5)對于招投標工程，中標通知書已經下達。

　　2.《建筑工程合同》文件的組成：

　　(1)雙方簽署的合同協議書。

　　(2)中標通知書。

　　(3)投標書及其附件。

　　(4)本合同專用條款。

　　(5)本合同通用條款。

　　(6)本工程所適用的標準、規范及有關技術文件。

　　3.《施工合同示范文本》是由《協議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個附件。

　　4.《通用條款》不能完全適用于各個具體工程，因此，配之以《專用條款》對其做必要的修改和補充。

　　5.重新檢驗(單選題)

　　檢驗合格，發包人承擔由此發生的`全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔由此發生的全部費用，工期不予順延。

　　6.暫停施工

　　(1)發包人原因造成的暫停施工

　　(2)承包人原因造成的暫停施工

　　(3)意外事件造成導致的暫停施工

　　7.不可抗力所造成損失的承擔

　　工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔。

　　8.施工合同的解除

　　1)可以解除的情形

　　(1)發包人、承包人協商一致，可以解除合同。

　　(2)發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可以停止施工，由發包人承擔違約責任。如果停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。(單選題)

　　2)解除合同的程序

　　3)合同解除后的善后處理

　　9.承包人承擔違約責任的4種方式：(多選題)

　　1)賠償因其違約給發包人造成的損失

　　2)支付違約金

　　3)采取補救措施

　　4) 繼續履行

　　10.試述建設工程施工合同訂立的條件和程序(簡答題)

　　訂立施工合同應具備的條件:

　　(1)初步設計已經批準。

　　(2)工程項目已經列入年度建設計劃。

　　(3)有能夠滿足施工需要的設計文件和有關的技術資料。

　　(4)建設資金和主要建筑材料設備來源落實。

　　(5)對于招投標工程，中標通知書已經下達。

　　訂立施工合同的程序：

　　對于必須進行招標的建設項目，工程建設的施工都應通過招投標確定發包人，中標通知書發出后，中標人應當與招標人及時簽訂合同。招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得另行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

監理合同15

　　甲方：(以下簡稱“業主”)______________

　　證件號碼：______________

　　聯系電話：______________

　　乙方：(以下簡稱“監理人”)______________

　　證件號碼：______________

　　聯系電話：______________

　　經過甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、監理概況

　　1.業主委托監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　①、工程名稱：

　　②、監理范圍：甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進行監理：.施工前期服務：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設計方案審核、材料審核、預算審核;.施工過程階段監理：原房質量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收;.施工過程全程監理:材料的購買及進場驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期審核、工程進度控制、協助簽定工程施工保修責任書;

　　2.下列文件均為本合同的組成部分：

　　①、裝飾裝修工程施工合同。

　　②、在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

　　二、監理收費及支付方法

　　1、本工程監理收費按照現行市場收費標準執行經甲乙雙方協商確定監理費用總額_______元，金額大寫_______;

　　2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預付雙方商定監理費總額的30%作為合同定金，定金收費_______元，金額大寫;監理工作完成后定金抵做工程監理費;

　　3.工程進度過半時甲方向乙方撥款付應付監理費總額的50%(不含定金)，金額_______元，金額大寫;

　　4.工程驗收合格后,甲方向乙方結清全部工程監理費乙方向甲方開具收據作為結算憑證若甲方要求乙方提供發票則由甲方承擔8%的稅管費。

　　三、雙方責任和義務、

　　甲方責任和義務

　　1、甲方應當在雙方約定的時間內，免費向乙方提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質量達到工程監理要求;

　　2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費;

　　3、本工程建筑材料，設備的加工訂貨如需乙方監理人員配合時，所需費用由甲方承擔;

　　4、甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區物業管理處或房管部門申報，取得有關部門的同意;

　　5、當甲方發現監理人員未按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、

　　乙方責任和義務

　　1、乙方按合同約定派出監理工作需要的監理人員，完成監理合同中約定的監理工程范圍內的監理業務，在履行合同義務期間，應按合同約定定期向甲方報告監理工作;

　　2、乙方在履行本合同期間，應認真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益;

　　3、對裝飾工程有關事項包括設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，有權向甲方提出建議;

　　4、對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先征得甲方的同意;

　　5、按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;

　　6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的工序、分部、分項工程等有權通知甲方，有權通知承包人停工整改，返工，得到乙方復工令后才能繼續施工;

　　7、工程施工進度的'檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權;

　　8.乙方在甲方授權下，可對任何承包人合同約定的義務提出變更，如果由此影響了工程費用、質量、進度則這種變更須經甲方事先批準。

　　四、違約責任

　　1、由于乙方監理錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在監理上繼續采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失。

　　2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實際完成工作量另付監理費。乙方不履行

　　3.在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限一個月時，應適當加收監理費。

　　五、合同生效、中止與結束

　　1、本合同經甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

　　2、甲乙雙方因故需變更或終止本監理合同時，應提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼續有效。

　　3、本合同以乙方向甲方提供本合同規定的全部工程監理文件，

　　六、免責條款

　　1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應提前告知乙方，不需支付停

　　2.乙方對施工方違反合同的質量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔責任。

　　3.本合同在執行過程中，若發生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協商解決，不受本合同有關條款的約束。

　　七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，并形成書面協議作為本合同附件執行。

　　八、合同文本

　　1.合同的監理業務，自_______年_______月_______日開始實施，至裝飾裝修工程施工合同規定的竣工日期止。

　　2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執壹份。

　　3.本合同履行完后自動終止。

　　甲方簽字(蓋章)：______________

　　日期：______________

　　乙方代表簽字(蓋章)：______________

　　日期：______________

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