愛心超市承包合同范本
隨著法律知識的普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的愛心超市承包合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
愛心超市承包合同1
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產權。
二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經營用。
三、甲方為乙方提供的超市場地含有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
四、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)(含電費)。
六、每一個租賃年度按月計算。
第四條雙方的權利和義務
七、甲方
(一)甲方應保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、衛生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。
八、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內,對所租賃的'房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
九、乙方在簽訂合同后,正式入住后五日內付給甲方將租金元人民幣付給甲方。
十、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各項費用可采用現金方式。
第六條續租
十二、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。
十三、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第七條其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
十五、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。
十六、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
十七、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第八條違約
十八、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回場地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第九條合同生效、糾紛解決
二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十四、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,所在地人民法院解決。
二十五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方:
法人:
注冊地址:
開戶銀行:
帳號:
簽字日期:______年____月____日
乙方:
法人:
注冊地址:
開戶銀行:
帳號:
簽字日期:______年____月____日
愛心超市承包合同2
發包方:____________________(簡稱甲方)
承包方:____________________(簡稱乙方)
企業經營者:____________________________
一、承包形式
上繳利潤定額包干,超額全留。
二、承包期限
自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止,共_________年。
三、上交利潤定額
1、乙方在_______年內,上交利潤總額為____________元。其中,____________年____________元,____________年____________元,____________年____________元。
2、超出定額部分的利潤,全部留給乙方。
3、乙方應根據留利數額,建立生產發展基金,獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為:___________。
四、經濟技術指標
1、_____________________________________________________________。
2、_____________________________________________________________。
3、_____________________________________________________________。
4、_____________________________________________________________。
五、技術改造任務:
______________________________________________。
六、承包前債權債務的處理辦法:
__________________________________。
七、貸款歸還辦法:
______________________________________________。
八、承包期間
甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;承包期間,甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動。
九、承包期間,乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。
企業經營者____________為乙方法定代表人,對企業經營管理中的下列事項,有依法自主決定的權利:__________________________________________。
十、違約責任:
___________________________________________________。
十一、對企業經營者的獎懲:
_______________________________________。
十二、爭議的解決辦法:
___________________________________________。
十三、其他有關事項:
_____________________________________________。
十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執________份,副本________份。
附件:1、______________________
2、______________________
3、______________________
4、______________________
5、______________________
甲方:_____________(公章)
地址:_____________________
法人代表:_________(簽章)
________年______月_______日
地點:_____________________
乙方:____________(公章或個人簽章)
地址:______________________________
企業經營者:________________(簽章)
___________年_________月__________日
地點:______________________________
說明:
承包方即乙方如果是個人時,應在合同最后署個人姓名并蓋章,(企業經營者簽章)一欄不必填寫。
【愛心超市承包合同范本】相關文章:
1.超市承包合同范本
3.超市的承包合同
4.超市購銷合同范本
5.超市租賃合同范本
7.承包勞務合同范本
8.承包轉讓合同范本