注冊上海房產(chǎn)經(jīng)紀公司
房地產(chǎn)市場日益成熟,房地產(chǎn)經(jīng)紀的作用不容忽視,如何在上海注冊房產(chǎn)經(jīng)紀公司呢?
首先房產(chǎn)經(jīng)紀公司要求有5個及以上具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的人員,擁有房地產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書。
然后房地產(chǎn)經(jīng)紀公司必須是有限責任公司的形式。一人有限公司的最低注冊資金是10萬元,需要一次性繳清,2人或以上的合伙企業(yè)注冊資金最低是3萬元,如超過3萬元可分批到位,首批不低于20%且不低于3萬元,其余的可以2年內(nèi)到位。
房地產(chǎn)經(jīng)紀公司還需具備下列條件:有自己的名稱和組織機構(gòu);2.有固定的服務場所;3.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費
公司注冊流程:
第一步核名:建議取5-10個名稱備用,然后到工商局領取《企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表》;
第二步租房:必須是辦公用房,上海規(guī)定注冊公司必須是辦公用房,住宅房不允許注冊公司。然后簽訂租房合同并需要提供房產(chǎn)證復印件。
第三步編寫公司章程:可以到網(wǎng)上下載章程樣本然后根據(jù)自己公司的實際情況稍作修改。由所有股東簽名
第四步刻章:需要到公安局指定地點刻章。
第五步到會計師事務所領取“銀行詢征函”
第六步開戶驗資
第七步辦理營業(yè)執(zhí)照。
第八步辦理組織機構(gòu)代碼證
第九步辦理稅務登記證。
最后一步:如果您公司是評估類中介公司,需要到房地產(chǎn)管理部門辦理資質(zhì)證書,如果是普通的經(jīng)紀類公司則要到房地產(chǎn)管理部門備案。
上面流程下來,您的房產(chǎn)經(jīng)紀公司就已經(jīng)完全注冊好,可以開始營業(yè)了。如果還有什么不明白的`地方可以咨詢我們的客服人員。
上海注冊公司可享受的政策扶持
政策要點:在上海市行政區(qū)域內(nèi)依法設立的有利于滿足社會需要,增加就業(yè),符合國家產(chǎn)業(yè)政策,生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模符合國家中小企業(yè)劃分標準的各種所有制和各種形式的中小企業(yè),可享受創(chuàng)業(yè)扶持、資金支持以及市場開拓等政策扶持。
支持中小企業(yè)開展各類創(chuàng)新活動;
1、鼓勵中小企業(yè)開展創(chuàng)新活動,中小企業(yè)開發(fā)新技術、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費用,可以依法在計算應納稅所得額時加計扣除。(中小企業(yè)開展技術創(chuàng)新活動,符合國家和本市技術創(chuàng)新等規(guī)定的,可以向科技等行政管理部門申請中小企業(yè)創(chuàng)新資金支持)。
2、中小企業(yè)建立的技術研究開發(fā)機構(gòu)、設計機構(gòu)等被國家或者本市認定為工程技術研究中心、企業(yè)技術中心或者企業(yè)設計中心的,可以享受國家和本市規(guī)定的稅收、財政資金支持等政策。
3、鼓勵中小企業(yè)研發(fā)擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的技術和產(chǎn)品,創(chuàng)建自主品牌。
4、加強對中小企業(yè)申請專利的指導,為中小企業(yè)辦理專利檢索提供便利,對中小企業(yè)申請和維持專利給予資金支持。
5、加強對中小企業(yè)保護知識產(chǎn)權(quán)的指導和服務,依法保護中小企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)。
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