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深圳城鎮(zhèn)土地使用稅稅率

時間:2020-08-10 15:17:58 辦稅指南 我要投稿

深圳城鎮(zhèn)土地使用稅稅率

  深圳城鎮(zhèn)土地使用稅范圍是多少?大家是否清楚呢?下面來看看!

  各地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準進行調(diào)整,調(diào)整后的稅額標準為:市區(qū)土地6元—24元/平方米,縣(市)土地4元—10元/平方米,建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地4元—6元/平方米。

  深圳市地方稅務局關(guān)于開征城鎮(zhèn)土地使用稅的通告

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》的規(guī)定,我市定于2007年11月1日開征城鎮(zhèn)土地使用稅,現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下:中華會計網(wǎng)校

  一、納稅人

  在我市范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。

  所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

  二、計稅依據(jù)和稅額標準

  (一)計稅依據(jù)

  城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照稅額標準計算征收。

  年應納稅額=實際占用的土地面積(平方米)×每平方米年稅額。

  (二)稅額標準

  我市征收城鎮(zhèn)土地使用稅的`應稅土地,按土地基準地價的高低分為六個等級,以所在土地的街道辦管轄范圍作為劃分界限(具體范圍見附件)。各等級適用稅額標準如下:

  土地等級 一級 二級 三級 四級 五級 六級

  每平方米年稅額 30元 21元 13元 9元 5元 3元

  三、納稅期限和納稅地點

  (一)納稅期限

  城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算,分兩期繳納,申報納稅期限為每年的6月1日至15日以及12月1日至15日。納稅人選擇一次性繳納全年稅款的,申報納稅期限為每年的6月1日至15日。

  (二)納稅地點

  納稅人應向土地所在地的地方稅務機關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。深圳市內(nèi)的企業(yè)所在地和土地所在地分別位于市內(nèi)不同行政區(qū)域的,均向企業(yè)所在地的地方稅務機關(guān)申報城鎮(zhèn)土地使用稅減免以及納稅。

  四、2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納

  2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為2007年12月1日至31日,稅款所屬期為2007年11月1日至12月31日。

  應納稅額=實際占用的土地面積(平方米)×每平方米年稅額×2/12

  對本通告發(fā)布之日前已繳納2007年度土地使用費的納稅人,不再征收2007年度的城鎮(zhèn)土地使用稅。

  五、減免稅

  下列土地免繳土地使用稅:

  (一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地;

  (二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;

  (三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

  (四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

  (五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

  (六)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年;

  (七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

  個人自有自用非營業(yè)用的房屋用地暫緩征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

  六、逾期申報的處罰

  納稅人未按照規(guī)定期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  納稅人未按照規(guī)定期限辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報和報送納稅資料的,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條的規(guī)定,由稅務機關(guān)責令改正,可以處二千元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,可以處二千元以上一萬元以下的罰款。

  七、其它事項

  其它未盡事宜按《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》等法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

  納稅人在申報繳納中遇到問題,可撥打地稅咨詢電話123662咨詢。特此通告。


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