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開(kāi)店創(chuàng)業(yè)的選址指南

時(shí)間:2020-06-30 18:35:27 開(kāi)店項(xiàng)目 我要投稿

開(kāi)店創(chuàng)業(yè)的選址指南

  對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō),賺錢(qián)可以說(shuō)是大部分的目的,那么如何讓自己的店鋪能夠給自己帶來(lái)更多的客源和財(cái)富呢?一起來(lái)看看下面的商鋪選址技巧吧!

  客流影響“含金量”

  商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對(duì)經(jīng)營(yíng)小型商鋪的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō),客流的大小直接影響到收入的多少。因此,選擇地理位置優(yōu)越的商家投資收益較高,但好地段也意味著價(jià)格較高,競(jìng)爭(zhēng)激烈。相對(duì)而言,社區(qū)商鋪與沿街店鋪的客流量穩(wěn)定,投資回報(bào)平穩(wěn)。至于郊區(qū)住宅的配套商鋪客源已經(jīng)固定,就必須從經(jīng)營(yíng)上多下工夫了。

  選址要有前瞻性

  并不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢(qián),有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng),熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地,而許多正在開(kāi)發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此,創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些,多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。當(dāng)然,除了關(guān)注市政規(guī)劃外,還要注意該地區(qū)未來(lái)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。

  聯(lián)盟創(chuàng)業(yè)“化整為零”

  目前許多新建社區(qū)在開(kāi)發(fā)時(shí)預(yù)留出的底層商鋪部分或沿街而建的大型商鋪常常因?yàn)槠綌?shù)過(guò)大而很難出租,價(jià)格上會(huì)有一定的下福在這種情況下,幾個(gè)創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式買下一二百平方米的.大商鋪然后再進(jìn)行分割,細(xì)算下來(lái)可以節(jié)省不少費(fèi)用。

  必須提醒廣大創(chuàng)業(yè)者的是,小型商鋪的競(jìng)爭(zhēng)從來(lái)沒(méi)有像今天這么激烈,而競(jìng)爭(zhēng)的領(lǐng)域也從沒(méi)有像今天這么廣泛。據(jù)專家介紹,商鋪投資應(yīng)放眼于區(qū)域經(jīng)濟(jì)、收入水平、居住區(qū)規(guī)劃、導(dǎo)入人口質(zhì)量等發(fā)展趨勢(shì),著眼于商鋪擁有的商圈、購(gòu)買力的質(zhì)量和數(shù)量以及商鋪本身的品質(zhì),從中選出時(shí)間成本不高、增值潛力較大的商鋪。因?yàn)樵谶x好地點(diǎn)的同時(shí)做好經(jīng)營(yíng)才是重點(diǎn)。

  注意鋪位的性價(jià)比

  不同的地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、建筑結(jié)構(gòu)的店面,鋪位的價(jià)格會(huì)有很大出入,有時(shí)甚至相差十幾倍。對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō),應(yīng)考慮整個(gè)店鋪的性價(jià)比問(wèn)題。對(duì)進(jìn)駐商業(yè)廣場(chǎng)的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō),鋪位的租金價(jià)格很重要,但整個(gè)商場(chǎng)的管理經(jīng)營(yíng)更為重要,好的商家并非將鋪位成功賣出或租出后就大功告成,后期的經(jīng)營(yíng)管理、保證投資者有得賺是一個(gè)長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)過(guò)程,因此創(chuàng)業(yè)者必須把商家的后期運(yùn)營(yíng)操控重視起來(lái)。

  對(duì)于開(kāi)店創(chuàng)業(yè)的朋友來(lái)說(shuō),店鋪的選擇可以說(shuō)是十分的重要,好的店面能帶來(lái)更多的顧客與消費(fèi),因此創(chuàng)業(yè)者在這方面一定要下足功夫!

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