建筑工程畢業(yè)論文
摘要：隨著我國建筑建設(shè)工程的不斷發(fā)展，對(duì)房屋的質(zhì)量也在不斷的提高。但目前，建筑工程的外墻滲漏問題還普遍的存在，為解決外墻滲漏對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量影響，本文主要從墻體構(gòu)造、施工材料的選用及施工因素等方面分析了原因，并提出相應(yīng)的防治措施。關(guān)鍵詞：建筑工程;外墻滲漏;防治對(duì)策
1.造成建筑外墻滲漏的原因
房屋建筑工程外墻滲漏是個(gè)比較普遍的現(xiàn)象，是建筑工程中主要質(zhì)量通病之一，房屋的滲漏會(huì)影響人們的正常生活，給人們?cè)斐韶?cái)產(chǎn)損失和精神負(fù)擔(dān)，也給物業(yè)管理和專業(yè)維修帶來麻煩。
1.1墻體構(gòu)造因素造成滲漏
框架填充墻是由鋼筋混凝土和砌體兩種材料組織而形成的。這兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同，鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)比磚砌體大一倍左右，即使在相同的溫度下，由于混凝土和磚砌體的變形值不同而在混凝土梁、墻、柱與磚墻交接部位產(chǎn)生縱橫向有規(guī)律的裂縫，尤其在天面屋蓋與鄰接的墻體存在較大的溫度變形差，很容易出現(xiàn)裂縫而造成滲水。同樣，溫度線膨脹系數(shù)存在較大差異還可造成門窗框與墻體交接周邊產(chǎn)生滲水。
1.2墻體砌筑質(zhì)量不高的原因
(1)磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足內(nèi)容80%，豎向灰縫無砂漿(空縫或瞎縫)，為雨水滲漏預(yù)留了內(nèi)部通道。(2)框架結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底時(shí)，未經(jīng)停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或刮糙時(shí)，在此間隙處形成裂縫。(3)框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數(shù)，砌筑時(shí)折彎鋼筋壓入磚層內(nèi)，形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時(shí)該處易產(chǎn)生裂縫。
1.3外墻洞口處理不當(dāng)?shù)脑?br /> (1)上料口封堵砌筑時(shí)，與原有洞口接搓不嚴(yán)。(2)工程竣工后，住戶在墻體上鑿取空調(diào)管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制，住戶及裝修者，無法對(duì)此進(jìn)行認(rèn)真的處理。(3)剪力墻施工時(shí)的螺栓套管在內(nèi)外粉前，未認(rèn)真進(jìn)行封堵或未封堵。
1.4材料選用因素造成滲漏的原因
(1)由于墻體改革的實(shí)施以及新型墻體材料的廣泛使用，雖然有利于改善墻體隔熱性能、減輕墻體自重，但卻降低了建筑外墻的整體防水能力，使外墻的滲漏率呈上升趨勢(shì)，尤其是南方地區(qū)，每遇雨季或臺(tái)風(fēng)季節(jié)，建筑外墻滲漏現(xiàn)象特別嚴(yán)重。(2)砌塊材料選用不當(dāng)，采用了吸水率大或尺寸不標(biāo)準(zhǔn)的砌塊，極易造成抹灰厚度不一，如厚度大于2.5cm，則會(huì)形成自墜裂縫而出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。(3)飾面磚質(zhì)量達(dá)不到使用要求，存在外形歪斜、缺棱掉角、翹曲或裂縫現(xiàn)象。(4)使用吸水強(qiáng)的無釉面磚，或者使用本身抗?jié)B及抗老化性能均較差的飾面涂料，經(jīng)風(fēng)吹雨打日曬容易開裂而滲水。(5)此外還有門窗材料、密封材料不符合要求等。
1.5施工因素造成滲漏原因
(1)外墻裝飾采用吸水性強(qiáng)的無釉面磚，或使用本身抗?jié)B及抗老化性能均較差的飾面涂料而未對(duì)基層作必要防水處理，墻面找平僅使用普通水泥砂漿。(2)飾面磚背面砂漿未貼滿，加之施工勾縫時(shí)存在砂眼或細(xì)裂紋，造成雨水滲入，形成蓄水腔，由積水形成的水壓力引起重力滲透。(3)外墻基層抹灰厚薄不勻，或基層水分未干透即覆蓋涂飾，造成墻面收縮裂縫。(4)門窗洞口尺寸超偏，造成安裝門窗框時(shí)空隙大小留置不當(dāng)，或進(jìn)行門窗框安裝二次施工時(shí)嵌填、塞縫不密實(shí)。(5)砂漿拌和不勻、稠度過大、砂過細(xì)、含泥量大、抹灰操作時(shí)未進(jìn)行二次壓實(shí)，引起砂漿找平層質(zhì)量差，當(dāng)天氣炎熱、陽光直射時(shí)易導(dǎo)致水分蒸發(fā)過快，形成抹灰層裂縫。(6)采用一次性大面積先抹灰、再切縫的施工做法，外墻抹灰時(shí)未預(yù)埋分格條，或分隔縫留置位置、寬窄、間距不當(dāng)，形成砂漿收縮裂縫。(7)主體結(jié)構(gòu)施工不良，導(dǎo)致墻面平整度及墻、梁、柱界面連接處理不符合要求，形成開裂。(8)施工組織管理不善，如未采取有效措施消除施工淌水對(duì)下一樓層磚縫砂漿的沖刷破壞作用，由此形成滲漏縫隙;土建與相關(guān)專業(yè)互不配合，造成事后任意開槽砸洞，從而使部分墻體在管線埋置部位留下滲漏隱患。
2.防止外墻滲漏的對(duì)策
建筑外墻發(fā)生滲漏是多種因素綜合作用的結(jié)果，因此在工程監(jiān)理過程，監(jiān)理人員應(yīng)著重從審核工程設(shè)計(jì)、嚴(yán)把材料選用關(guān)和監(jiān)控、保證施工質(zhì)量方面采取有針對(duì)性的監(jiān)理措施，進(jìn)行全過程綜合防治。
2.1設(shè)計(jì)對(duì)策
監(jiān)理人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙審核的側(cè)重應(yīng)主要放在以下環(huán)節(jié)：1)審查外墻防水功能的設(shè)定情況。2)審查抗裂構(gòu)造設(shè)計(jì)措施是否完善。3)審查設(shè)計(jì)選材是否合理。如查證墻面抹灰層、防水層設(shè)計(jì)選用的材料成分，是否具有可靠的防水性能。4)審查設(shè)計(jì)疏忽及由此帶來的各種沖突、矛盾。如查實(shí)在不同材料界面連接部位有無漏設(shè)鋼絲網(wǎng)片;預(yù)留洞口較大時(shí)有無漏設(shè)拉結(jié)筋;是否存在如外墻裝飾腰線與圈梁頂部設(shè)計(jì)標(biāo)高相同(因砌體材料與圈梁溫度線膨脹系數(shù)差異，此情形將引起腰線以上墻面開裂滲水)等各種設(shè)計(jì)疏漏。5)審查防水設(shè)計(jì)措施的針對(duì)性。即審查設(shè)計(jì)方案采取的防水措施是否與當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境條件適宜。6)審查墻體細(xì)部構(gòu)設(shè)計(jì)的詳盡合理性。即審查穿墻管件、外墻預(yù)埋件、門窗框、玻璃幕墻與墻體接縫處等易于發(fā)生滲漏的部位，是否缺失設(shè)計(jì)詳圖;或是在陽臺(tái)、雨篷、腰線、門窗框、天溝等處有無設(shè)置滴水線、其設(shè)計(jì)排水坡度是否足夠。
2.2材料選用對(duì)策
為解決材料因數(shù)引起的外墻滲漏，監(jiān)理人員應(yīng)建議選用經(jīng)實(shí)踐證明具有良好防滲性能的外墻材料，如：(1)選用經(jīng)過優(yōu)化配合比，因而具有較強(qiáng)抗?jié)B能力的混凝土作為墻體材料;(2)選用摻有適量防水劑的防滲砌塊作為砌體材料;( 3 ) 外墻砂漿找平層材料，應(yīng)使用防水砂漿，如摻入適量有機(jī)硅的復(fù)合水泥砂漿;(4)為防止開裂，同時(shí)提高墻面涂料使用的耐久性，應(yīng)選用摻有適量杜拉纖維和減水劑的砂漿作為墻面抹灰材料;(5)選用延伸率大、與墻面找平層粘結(jié)力強(qiáng)且不影響外裝飾效果的聚合物水泥基涂料制作墻面防水層;(6)選用抗?jié)B力強(qiáng)，并具有一定彈性的合成高分子類飾面涂料，從而使外墻涂料層本身成為一道防水屏障;(7)選用可形成有機(jī)復(fù)合網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，能有效堵塞砂漿孔隙，因而具有粘結(jié)和防水雙重功能的聚合物水泥砂漿，作為外墻面磚的粘貼與勾縫材料。
2.3施工監(jiān)理控制
(1)監(jiān)理工程師審核施工組織設(shè)計(jì)的
點(diǎn)應(yīng)放在：審查施工組織設(shè)計(jì)方案是否將外墻防水項(xiàng)目明確納入施工要求，有無制定專項(xiàng)控制標(biāo)準(zhǔn)和措施，對(duì)施工方案確定采取的施工工藝、方法、手段可導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏因素的，有無提出切實(shí)可行的預(yù)控對(duì)策及處理辦法。與此同時(shí)，為保證相關(guān)措施落實(shí)到位并具有可操作性，監(jiān)理工程師還應(yīng)督促施工單位就外墻防水施工的關(guān)鍵性技術(shù)問題及施工注意事項(xiàng)，及時(shí)做好詳盡的技術(shù)交底工作，以此保證施工質(zhì)量的事前控制效果。
(2)施工過程監(jiān)控的目的在于：通過嚴(yán)控施工作業(yè)即工序操作質(zhì)量，消除可引起外墻滲漏的各種施工影響因素作用。為此，監(jiān)理人員應(yīng)通過采取包括現(xiàn)場巡視、旁站在內(nèi)的各種監(jiān)督檢查方式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工操作的不規(guī)范行為，從而保證施工單位按事先審定的設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，依照施工工藝和施工操作規(guī)程的要求，嚴(yán)格組織施工。對(duì)監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的滲漏隱患，應(yīng)責(zé)成施工單位及時(shí)整改，對(duì)整改后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)不予進(jìn)行工序驗(yàn)收并嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序的施工。
3.結(jié)語
建筑外墻滲漏防治需由建設(shè)單位以及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位密切配合和嚴(yán)格控制。因此，監(jiān)理單位在進(jìn)行施工過程監(jiān)控的同時(shí)應(yīng)注重協(xié)助施工單位切實(shí)提高其施工技術(shù)管理水平和人員操作技能，強(qiáng)化其質(zhì)量自檢、互檢及工序交接檢驗(yàn)職能。以此調(diào)動(dòng)施工企業(yè)，充分發(fā)揮其自身質(zhì)量保證體系的作用;只有這樣，才能確保監(jiān)理單位監(jiān)控工作取得事半功倍的效果。
參考文獻(xiàn)
[1]中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì).工程建設(shè)質(zhì)量控制[M].知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，2003.
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