第(1/3)頁 作為邗州市95年春節(jié)后的第一次土地轉(zhuǎn)讓，市委領(lǐng)導(dǎo)都在這一天來到了土地局，準(zhǔn)備見證土地局第一次采用競(jìng)拍方式進(jìn)行的土地流轉(zhuǎn)。 作為江北地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展還算是不錯(cuò)的邗州市，土地轉(zhuǎn)讓所得對(duì)全市經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)力度還不算大，占市財(cái)政收入的比例也不重，但去年南方某些省市已經(jīng)將土地轉(zhuǎn)讓的出讓金作為發(fā)展城市的重要組成部分，因此原本一直采用的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，便在春節(jié)后進(jìn)行了改革，市委希望能通過新模樣的運(yùn)作，讓政府可以獲取到更多的城市建設(shè)資金，改善民生、改善城市人文環(huán)境。 原本定的時(shí)間是十點(diǎn)開始，九點(diǎn)三刻市委領(lǐng)導(dǎo)就坐上了主席臺(tái)，而競(jìng)標(biāo)的地產(chǎn)商們?cè)缇鸵呀?jīng)入場(chǎng)等著了，因此土地局的領(lǐng)導(dǎo)一看這情況便說，既然人差不多了就先開始吧，提前拆封進(jìn)行抄錄，盡快進(jìn)入到競(jìng)買的程序。 早上第二堂課因?yàn)槭前嘀魅蔚模云c(diǎn)到了土地局的付正義，將會(huì)議室的門一推開，可就引起在場(chǎng)眾人的注意。 上身穿著師院附中的校服，下身是條黑灰色的校褲，雖說腋下也還夾著個(gè)包，但臉嫩所帶來的后果，便是守在門口的某位市領(lǐng)導(dǎo)的秘書轉(zhuǎn)過臉便以為他進(jìn)錯(cuò)了地方，準(zhǔn)備將他給轟出去。 坐在前排的那紅臉胖子，見又是昨天的毛頭小子闖進(jìn)了競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)，一個(gè)沒忍住轉(zhuǎn)過臉便笑著問。“這小子到底是誰家的，不去上學(xué)難道還準(zhǔn)備過來競(jìng)標(biāo)不成？” 參加開年第一次競(jìng)標(biāo)的房開商人數(shù)本就不多，彼此之間也大多熟識(shí)，因此一個(gè)個(gè)都是連連擺手，示意這小子跟自己公司無關(guān)。 坐在主席臺(tái)上的市委領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)于這些前來參加競(jìng)標(biāo)的房開商也有些熟悉，可當(dāng)付正義取出了競(jìng)標(biāo)文件證明自己確實(shí)沒走錯(cuò)地方時(shí)，可有些驚訝了，特意多瞅了兩眼。 在場(chǎng)的競(jìng)標(biāo)人。付正義昨天在土地局的大樓里見到了不少，可坐在上面的市委領(lǐng)導(dǎo)他是一個(gè)都認(rèn)識(shí)，因此將胸牌掛好之后，便隨便找了個(gè)座位坐了下來。 一共只有十七宗地塊可供選擇。土地局負(fù)責(zé)拆競(jìng)買申請(qǐng)書的工作人員，正在將每一宗地塊的最高報(bào)價(jià)用粉筆記錄在黑板上。 找到自己所關(guān)注的那塊地，見還沒有被填上最高價(jià)的付正義，這才去看了下其他地塊的投標(biāo)最高價(jià)，他很快就發(fā)現(xiàn)自己昨天報(bào)的價(jià)格有些高了。 根據(jù)邗州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀。以及目前在售商品房的房?jī)r(jià)來計(jì)算，昨天他在填寫競(jìng)買申請(qǐng)書的時(shí)候是以每平米三百價(jià)格投的標(biāo)，可他沒想到那些面積更大、能夠建造小區(qū)的地塊首輪報(bào)價(jià)，均沒有超過兩百塊的，甚至有一塊位于四季園西側(cè)高達(dá)六十畝的地塊，首輪競(jìng)標(biāo)的價(jià)格才一百六！ 雨瑤置業(yè)在魔都所購置的那些公寓和商用房，付正義在魔都時(shí)進(jìn)行過查詢，93年被拍賣出來的時(shí)候，地面均價(jià)才不到一千五，而95年初差不多地段、差不多面積和容積率的商品房地表面才九百。顯然這次他所中意的這塊地，如果沒有特殊情況自己應(yīng)該是可以輕松拿到手了。 十點(diǎn)一刻，十七個(gè)地塊中面積最小的地塊首輪報(bào)價(jià)的最高價(jià)，就被寫上了那小黑板，均價(jià)三百的投標(biāo)價(jià)格可是讓在場(chǎng)的絕大部分房開商們震驚了。 尤其是嗓門洪亮的那個(gè)紅臉胖子，立刻就將低下頭去查自己的筆記薄，片刻之后便轉(zhuǎn)過臉來愕然的瞅著在座的那些房開商的代表，神情間有著疑惑。 第(1/3)頁