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    “付生吶，運通銀行可是美國運通在香港設立已久的國際性大銀行，明達置業是運通銀行的主要客戶，如果您想要進行購房抵押貸款的話，明達置業本身是不收取您過高手續費的……”

    聽這小老頭蹩腳普通話很是難受，白話付正義也并非不會說，因此見這小老頭還想要忽悠，便直接用白話開口道。“李生，如果我采用港幣結算的方式，明達置業連匯兌的風險都不需要承擔。怎么會有收取手續費的必要？”

    “哎呀？您竟然也會說白話啊，那我們溝通可就簡單多了呀，您看如果是使用港幣進行結算，明達置業是需要承受匯兌變化風險的。手續費的收取看起來不太合理，可對明達置業來說則是風險緩沖的必要舉措……”

    聽著小老頭的辯解，付正義的心中有了個想法，他不確定鴻口花園的售樓部主管胡女士是否能聽懂白話，但還是將李港生拉到了一旁才繼續道。“李生，不要繞來繞去了。只需要每次還款時按照外匯牌價進行結算，明達置業就沒有任何的風險，這筆手續費我是不會承擔的！”

    一聽這話李港生可有些不滿了，他這時也才明白眼前這位準備置業者對于金融方面的情況相當了解，因此便叫苦道。“付生吶，內地目前是沒有房屋抵押貸款的，也就是明達置業是香港的大公司，才可以進行這樣的操作，您總不能讓明達置業分毫利潤都沒有吧？何況運通銀行目前的貸款利率僅僅是六個點，而大陸目前加上貼息等因素的話，貸款利率可是超過十四個點啦，單單是貸款利息的這八個點，您都已經是賺大發啦，不能這么計較的……”

    “大陸的貼息不會永遠存在，通貨膨脹目前也已經被有效控制，想必兩地貸款差異很快就會拉平，所以說我所占到的便宜并不大，更無法持久！”

    說罷見李港生是直搖頭，將自己包里那幾張銀行本票拿出來遞給李港生的付正義，笑而不語。

    并不是沒有見過巨款，可一次性看到如此之多銀行本票的李港生還是大驚失色，將公文包里的放大鏡取出之后，便仔細檢查那張五千萬面額的銀行本票，片刻之后這才畢恭畢敬的將所有的銀行本票都遞還回來，很是鄭重的問。“付生吶，您這是準備購買多少套房？”

    之前李港生所說的香港運通銀行承認的擔保比例只有三成，對于這樣的比例付正義是不會信的，因此他便直接說，要是貸款額度能提升一成，自己購買的款項就可以增加一千萬！

    當即取出計算起來的李港生，在那計算器上噼里啪啦的按了起來，神情間的躊躇越來越明顯，片刻后收起了計算器后便說要向上匯報。

    十多分鐘之后，回來的李港生滿面笑容，聲稱如果付正義購買的房款能夠總價超過一億五千萬港幣的話，香港明達置業就可以向運通銀行申請降低首付比例！

    一聽有門的付正義心里可是樂開了花，但表面上卻是大搖其頭，讓李港生交出那計算器他自己在上面噼里啪啦按了一通，這才開口道。“壓低到三成首付，我可以拿出五千萬來進行置業，但房貸利率需要按照香港運通銀行的基準執行，最多每年進行調整一次，而且每個月的還款必須按照外匯牌價結算！”

    身為港方派駐在這里的財務總監，李港生立刻就叫起了苦來。“付生吶，您這么一刀砍下來可太狠了呀，明達置業會血本無歸的啦……”
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