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    穆老板挺干脆的，離開(kāi)會(huì)場(chǎng)之后直接去找了李立群，匯報(bào)了會(huì)談的情況。

    李立群心說(shuō)，璐晟地產(chǎn)這幫家伙，看來(lái)還想著騰挪呢。

    嘴上說(shuō)道：“你這個(gè)家伙，肯定有對(duì)策了吧？”

    穆東兩手一攤：“我哪有什么對(duì)策？我被這個(gè)價(jià)格嚇了個(gè)半死，大氣都沒(méi)敢出，倉(cāng)皇逃竄。”

    “笑話，堂堂首富，區(qū)區(qū)65億元還能嚇著你？行了，別裝了，魯東高速這邊，我來(lái)搞定，璐晟地產(chǎn)，你自己搞定。對(duì)了，你們總得有個(gè)心理價(jià)位吧？”

    穆東想了想，認(rèn)真說(shuō)道：“從會(huì)談披露的情況看，項(xiàng)目的兩個(gè)參與方組建了一家名為璐島地產(chǎn)的公司運(yùn)作這個(gè)項(xiàng)目，璐島地產(chǎn)沒(méi)什么負(fù)債，除了項(xiàng)目地塊之外，他們還完成了設(shè)計(jì)規(guī)劃，據(jù)說(shuō)設(shè)計(jì)費(fèi)用花了1800萬(wàn)，除此之外，他們也拿不出什么東西了。我們公司的管理層一致認(rèn)為，結(jié)合島城今年的地價(jià)情況，這個(gè)項(xiàng)目的總價(jià)不宜超過(guò)50億元。”

    李立群點(diǎn)點(diǎn)頭：“行，你小子不算黑心，這樣一來(lái)，我臉上也有面子。”

    穆東笑道：“李書(shū)記，您這么幫我們操心，我哪能讓您為難。”

    李立群擺擺手：“說(shuō)這個(gè)干嘛，主要還是你們有這個(gè)財(cái)力。”

    ……

    一刻鐘之后，穆東離開(kāi)了李立群的辦公室，帶領(lǐng)大東房地產(chǎn)公司的一眾人員返回泉城。

    關(guān)于島城的這個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在的局面是，項(xiàng)目方的兩個(gè)股東想聯(lián)手，但是從李立群的態(tài)度來(lái)看，市里分分鐘就能打破這種聯(lián)合，讓魯東高速方面直接認(rèn)慫。

    這樣一來(lái)，對(duì)手的聯(lián)合被打破，局面和最初的設(shè)想一樣，變成了各個(gè)擊破。

    魯東高速的總部在泉城，所以，大家在家門口坐下來(lái)談就好了，而且，只要不出現(xiàn)大的幺蛾子，估計(jì)很快就能談妥，大東集團(tuán)很快就能把項(xiàng)目40%的股權(quán)收入囊中。

    然后怎么辦？

    飛機(jī)上，穆東和劉大田等人探討起來(lái)。

    大家開(kāi)始分析璐晟地產(chǎn)公司的情況。這是一家總部在浙省的房產(chǎn)企業(yè)，上市公司，在全國(guó)20多個(gè)城市有在建項(xiàng)目。從當(dāng)前收集到的情況看，這家公司去年和今年的業(yè)績(jī)一般，而且資金非常吃緊，頻頻減持手里的項(xiàng)目以降低負(fù)債率，也就是說(shuō)，對(duì)方現(xiàn)在缺錢。

    缺錢，對(duì)于島城項(xiàng)目卻并不甘心輕易放手，看來(lái)他們看好島城房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展。

    大家討論一番之后，覺(jué)得璐晟地產(chǎn)當(dāng)前的表現(xiàn)，應(yīng)該有兩種可能存在的訴求。

    一種就是拖延，獅子大張口索要價(jià)格，然后把談判時(shí)間拉長(zhǎng)，在這個(gè)過(guò)程中，期待可能出現(xiàn)的轉(zhuǎn)機(jī)，進(jìn)而繼續(xù)掌控這個(gè)項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)；

    第二種可能是，對(duì)方心里其實(shí)愿意出售這個(gè)項(xiàng)目，不過(guò)心有不甘，所以價(jià)格上咬得比較緊，多賣一點(diǎn)是一點(diǎn)。

    這兩種情況，無(wú)論是哪一種，戰(zhàn)線都會(huì)拉的比較長(zhǎng)，對(duì)大東房地產(chǎn)非常不利，

    穆老板卻注意到了劉大田提供的去年璐晟房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓滬市某商業(yè)項(xiàng)目10%股權(quán)的消息，他心里直接樂(lè)了。

    妥了，這事好辦了。

    于是他笑道：“飯要一口口的吃，大家先齊心協(xié)力，把魯東高速手里40%的項(xiàng)目股權(quán)拿下來(lái)，剩下的事情，我想想辦法。”

    劉大田心說(shuō)，看來(lái)老板已經(jīng)覺(jué)得這件事情不復(fù)雜了，那就好，老板愿意出手，問(wèn)題應(yīng)該不大了。
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