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    也是，大東房地產現在手握55億資金，卻什么項目都沒開展，可以說窮的只剩下錢了。就連已經支付土地款項的束河縣地塊，都沒有完成交割。

    倆人商量一陣，8點半，穆東、劉大田、王菲三人組成的競拍組，開始動身趕往拍賣現場。

    拍賣設在了魯東大廈最多的宴會廳——金色大廳里面。

    穆東一行到達的時候，大廈的露天停車場上，已經豪車云集。穆老板三人乘坐的奔馳S600，只能算是普通車輛了。

    劉大田悄悄對穆東道：“穆總，我看你干脆買輛勞斯萊斯得了。”

    穆東有些無奈，說道：“攀比之風盛行，便宜的卻是外國汽車廠商。中國的富豪已經拯救了好幾個瀕臨破產的豪車品牌，我們還是別添亂了。不過，如果你完成了董事會的目標，我可以考慮給你配一臺勞斯萊斯。”

    劉大田這個人，很勤奮也很正直，唯一勉強能算上缺點的，也就是喜歡豪車，不過只要有強大的經濟實力，這點倒也不算什么。

    聽完穆東的話，劉大田嘿笑不語，三人進了大廳。

    這次拍賣，憑證入場，并且沒有邀請媒體記者參加，再加上參與競拍的企業只有不到20家，所以大廳里有些空蕩蕩的。

    服務倒是非常好，座位布置的很稀疏，座位前還有條案，剛一落座，就有服務員上了茶水和果盤，如果不喜熱茶，服務員還可以提供瓶裝礦泉水。

    九點鐘，一眾領導進入了大廳，在前排就坐，拍賣師登臺，拍賣開始。

    拍賣師首先介紹了到場的各位領導，然后說明了土地的基本情況，出示了土地的原證件。由于是破產企業的地塊，市中院的法官上臺宣讀了判決執行通知書，并進行了展示。

    接著，拍賣師介紹了參與競拍的企業情況。19家競拍企業，泉城的有四家，大東房地產、魯東地產、天元地產和方圓地產。

    魯東地產是國有公司，實力雄厚，不容小覷。

    天元地產是混合所有制企業，是劉大田之前的老東家，實力也很是不俗。

    方圓地產則是省內小有名氣的民企，最近幾年業績增長很快。

    其他的15家競拍者，大都是國內有名的房地產和商業地產開發企業，其中還有幾個央企。

    聽完介紹，穆東心想，果然是一塊肥肉啊，要想順利拿下，看來還有一場惡戰。

    接著，拍賣師介紹了拍賣規則，起拍價10億元人民幣，每次加價不得低于100萬元。

    拍賣開始。

    劉大田瞬間舉牌，大聲說道：“12億！”

    所有的人都愣住了！特么的，這個家伙不按套路出牌啊！

    市中心的這個地塊，大家都是經過核算的。如果開發成小區的話，按照多層建筑2.5左右的容積率，151畝地，按照現在的市中心的房屋價格每平方9000元，蓋好了房子也才能賣出22.5億元。

    你說提高容積率？且不說市中心黃金地段建高層建筑是不是能通過審批，就算是通過了，好好的地段把房子蓋成了密集的鴿子籠，消費者能不能買賬？要知道這個價位，大家可以去稍遠一些的地方買別墅了啊！

    至于商業地產，那就更慘了，回收期會非常的漫長。

    所以，綜上所述，大家對這塊地隱隱都有一個心理價位，13億。這樣的話，房子能建的漂亮，加上房價一直在緩慢增長，除去各種稅費，收益還是很可觀的。
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