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六十二章、江湖要門訣-《地師》


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    游方剛才就注意到屠蘇有一瞬間的猶豫,不應該是房子的條件不好,大概是超出了心理價位,但她還是租了。既然林音耍小聰明來了這么一手,他就把便宜送給屠蘇吧。

    但是他做的太明顯了,一開始挑最小的,聽說房價有區別又改口挑最貴的,世上哪有這種傻子?張大姐和林音都看出來了,這小伙子分明在讓著旁邊的女大學生,連屠蘇自己都看出了他的用意,一瞬間表情顯得很不好意思,瞟了游方一眼低下了頭。

    游方選完房間,又怕這三個女人話一多節外生枝,主動道:“屠蘇,你就住我隔壁吧,也朝陽,反正也小不了多少,租金還便宜。你的東西很多嗎,能不能放下?”

    見他已經這么說,屠蘇倒不好反駁,再說心里也愿意面子上也下得來,暗自感激,低頭弱弱的答道:“我的東西不多,這一間足夠了?!?

    “那就先辦手續,回頭需要幫忙的話,我幫你搬東西?!庇畏浇刈≡掝^把事情定了下來,立刻拿起背包對張大姐道:“一月租金一千,我交一年的,你們中介公司的傭金按一年算的話應該是一個月的房租,一千給你,一萬一給房東,對吧?”

    他挺內行,張大姐倒省事了。這是抽傭而不是包租,中介公司負責各營業點宣傳、網上打廣告招攬客戶,并代理簽合同、開發票、收房租、登記備案等法律手續,一年抽一個月的房租為傭金,不足半年的話按半年算,短期租住另談。抽傭之后各扣各的稅,再將房租轉交給房東。

    游方更直接,在屋子里現場點現金,把傭金和房租交給中介公司與房東本人,然后問了一句:“還用簽合同嗎?”

    張大姐反問了一句:“小伙子,你要發票嗎?”

    張大姐又看了林音一眼:“你們是熟人,彼此信得過的話,不簽也可以,大家都省稅錢了。”

    租房子簽合同當然是為雙方提供法律保障,既防止房客賴賬又防止房東反悔?;瑫r按照程序要在當地派出所登記備案便于管理,但需要扣除相應的稅費。游方既不打算賴賬也根本不擔心林音會對他?;?,所以玩了個心眼,不想簽合同登記備案,這筆傭金就成了中介經紀人的賬外收入了。

    來之前他準備了另一張叫“李豐”的身份證,但是見到了林音和屠蘇,還是得用游方這個名字,別的身份證也掏不出來了,但又不想給這個名字留下太多的可查線索。

    張大姐很利索的從兜里掏出一個鑰匙串,上面居然掛了一個便攜式的驗鈔燈,手法非常熟練的將面前的鈔票抹成扇面形,用驗鈔燈照了一遍,滿意的點了點頭道:“好了,就這樣吧,反正你的錢已經交了,房東也放心,我也沒什么不放心的。”又抬頭問屠蘇:“同學,你和我回去辦手續嗎?”

    屠蘇以前沒租過房子,見游方這么辦,從兜里掏出一張銀行卡,有樣學樣道:“我也租一年,這么辦可以嗎?但我沒帶那么多現金,能刷卡不?”這小丫頭總算懂得財不外露,出來租房子沒有帶大筆現金在身上,游方在一旁看見了很滿意。

    張大姐有點為難:“刷卡得回公司辦公室,我們可沒配那種便攜式POS機?!?

    游方大包大攬道:“屠蘇,我這里還有現金,先給你墊上,回頭你和我算賬就行?!比缓笾鲃佑贮c了七千七與七百分別交給了林音與張大姐,把事情全部搞定。

    張大姐拿著錢很滿意的告辭離去了,今天對于她來說真是順利啊。關上房門,屋子里只剩下房東與房客,游方又給屠蘇與林音做了個互相介紹,雖然是熟人見面感覺很親切,其實打的交道都不多。

    然后他又好意提醒屠蘇道:“今天是租林音的房子,我又住在這里,你不簽合同也就算了。假如以后出去租房子,一定要簽正式的合同,通過正規的中介,明白嗎?”

    “我記住了,游方哥哥,謝謝你!”這小丫頭答的倒挺痛快。

    林音又提醒游方道:“你不要光顧著說小蘇,你自己也不對,今后不要帶著這么多現金出門,在廣州很不安全,明白嗎?”

    游方哭笑不得,什么時候輪到林音來教訓他這個老江湖了?他今天帶著現金出來租房子當然是另有打算,而且行走江湖藝不壓身,隨身帶著一筆現金也是為了在一些意外場合“買路”用的。但又不能不承認這話說的對,在屠蘇面前只得點頭道:“我記住了,以后一定會注意的,多謝提醒!”

    閑聊了幾句,林音給了兩套鑰匙,她也想幫忙搬東西,游方卻說不必。其實游方沒有什么東西搬,除了隨身所帶的旅行包之外,連床單被褥毛巾牙膏都沒有,回頭去商場現買就可以。而屠蘇的東西在宿舍,游方主動請纓去幫她搬家。

    林音指了指房間又說了一句:“我已經申請小區寬帶了,過兩天就能接進來,但是分戶路由器什么的我不太會弄,應該三個房間都有上網接口吧?”

    游方:“交給我來弄就行,至于上網費用以及水電媒氣,合租分攤就成?!铱催@三個房間收拾的很好,你一個人也挺能干的嘛?!?

    以前的林音什么事都聽狂狐的安排,自己幾乎沒有讀力的主見,就像是依附于他人的一件器物。如今一個人來到廣州,向外租房的事情雖小,但安排的還算不錯,也算她學會讀力去面對生活了,這是一個很好的開始。

    不料林音卻靦腆的答道:“我什么都不懂啊,有事就打電話請教謝警官,她讓我怎么做我就怎么做?!敝x小仙在燕園派出所干過民警,對學校周邊租房子這一套業務倒是很熟悉,找她就對了。

    游方又問:“接下來,你打算做些什么,先找一份工作嗎?”

    林音看著窗外有些出神的答道:“當然是去找秋平,他告訴我要來廣州,我就在這里找他、等他?!?

    游方微微一皺眉:“人海茫茫,你打算怎么找?”
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