五十三章 有房一族-《我的青春誰經過》
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詩懿如愿接到電話,欣喜的去和領導請假。
鐘所。
小葉,有事兒啊,我正好找你。
嗯,有什么任務您盡管交代。
我剛接了個大活兒,做一個會計培訓,你之前做過培訓機構的老師,相比之下你更有經驗。
哦,培訓內容是什么?打算做幾期?
目前先只是電算化會計的培訓,接下來有體系的培訓,我想聽你的意見。
詩懿思索片刻。
電算化會計是趨勢,現在都是用軟件做賬,我們在學校的時候就實操過用友和金蝶的財務軟件,不同的價位功能也相對不同,這個有書嗎?我需要看一下。
有的,書一會兒送過來。
至于您說的培訓體系,我們可以從以下幾個方面入手。一專業知識。除了會計專業的必備知識,稅務方面的規劃企業的風險管理意識要具備。二工作技能。包括團隊合同溝通技巧項目管理時間管理以及提高員工的工作效率和能力。三法律法規。培養員工了解會計稅務和企管的相關法律法規,以保證工作的合法合規性。四領導力培訓。對于一個企業的高管層具備會計稅務等相關知識是必要的,有利于提高自身的管理技能。五職業素養。包括道德操守職業精神和行為規范等方面的員工培訓,盡快幫助員工樹立正確的職業價值觀和道德標準。
鐘所連連拍手,對詩懿贊口不絕不愧是高材生,思路清晰,規劃明確,這個項目交給你了。
詩懿笑笑,謝謝鐘所的鼓勵,這個項目什么時候啟動。
打算是下月中旬,年前做一周的電會培訓,年后做會計行業的職場培訓,場地和具體時間沒定下來,但是已經有了意向,肯定是要做的,你有一個月的時間去準備,提前半個月把方案發我看看,還得開會討論。
詩懿扁扁嘴,鐘所,我有個事兒想和你說一下。
鐘所立馬神情嚴肅,背從板凳上立起來,你不會是要走了吧。
詩懿連忙擺手,沒有沒有,我是想請一個星期的假回南京一趟,我剛接到電話說我可以去領注會證了。
這樣呀,怎么去一星期那么久呢?
一來一回就四天了,去領證一天,順便和同學聚聚就回來了。
你這樣,周五沒什么事你就走吧,周末你就到南京了,星期一就把事情辦了,然后和同學朋友聚一下,買星期二的票就盡快趕回來,你看怎么樣?
領導都這么說了詩懿也不好拒絕,何況這個安排也算合理,好的,那我要和人事講一下嗎?
不用,就說你和我去辦事就行了,你也不必和誰解釋去哪了,這樣不扣工資。
詩懿很高興,謝謝鐘所,那人事那邊問起來我具體辦什么事我怎么說呢?我怕我說錯了,讓您難做。
鐘敏看著眼前這個不諳世事的小姑娘,她的言行真是可愛到極致,就說跟我去談培訓的項目,我禮拜五就是去忙這個事,不進所。
詩懿甜甜一笑,哦,謝謝鐘所,那我出去了,您放心,我一定在規定時間內把方案做到最好發您。
行了,去吧。
詩懿很高興,立馬打電話給湯慧。
二姐,我這個星期四晚上可以走了,星期六早上到。
行,我去接你,然后先回我住的地方洗洗再出去吃飯。
哈哈,太好了,然后再去看看大姐和錢三兒。
都不用你去看,她們都到我這兒來,我買了輛車,今天剛辦好牌,星期六正好接你。
哈哈,我這是什么命呀,出門就有車接送呢。
王妃的命,什么都不用帶了,衣服也不用帶,穿我的就行。
能不能行呀,你先說你現在幾斤?
不到110。
我100,差10斤呢。
十斤都在肚子和屁股上了,不礙事兒。
褲子穿不了吧。
系皮帶就行,帶兩套換洗內衣褲就行了,其他都不帶了,聽見沒?
嗯嗯,知道了。
詩懿一回家把這個消息告訴了爸媽。
媽,南京那邊通知我去領證了,我今天和領導請假了禮拜四晚上走,禮拜一把事兒辦完就買禮拜二的票回來。
如果所里不忙你和同學聚聚,玩兩天再回來也可以呀,大不了扣點工資唄。
我領導對我特別好,說是我去南京這幾天算是跟她出去談業務,就不算我事假,不用扣錢。
呵呵,不錯的領導呀,你領導男的女的?
女的,四十多歲吧。
那挺好,四十多歲的不僅有經驗,還有能力,好好跟著領導學習對你今后的學習是有好處的。
我知道了。
還有一個月就要過年了,今年你大姨小舅他們都回來,沒什么事就不要往外跑也不要叫外地的同學來玩了,難得一家人在一起過年。
詩懿聽出媽媽的話外音,她并沒有反駁而是選擇不理睬,反正都是要離開的,這兩年又何必再起不必要的爭分呢,知道了。
回房間寫一下電會的教案,想著還有兩天時間,先把這塊弄好發給鐘所再說??傄詾楫厴I了就沒那么忙了,誰知逃不出忙的宿命,從萬家燈火忙到孤燈通明,注定要熬這最深的夜,那就還我自由吧。
總是在撕夜后想找片寧靜的熱土迷瞪一會兒,床顯然就是那片熱土,正要和床來個親密接觸,電話響了。
睡了吧?
我都要和周公下棋了,怎么今天這么晚?
我剛忙完,想著快過年了,你有什么安排?
我媽今天說了讓我在家哪也別去,也別叫外地的同學來。
在說我唄。
嗯。
那年初五的聚會你不能來了嗎?
應該是吧,我想著先和諧兩年,如果我兩年后真的不在他們身邊了,那么就盡可能的在他們身邊的時候跟他們保持和諧吧。
嗯,我如果偷著去看你這是不是就不會引起不必要的麻煩。
你假期很多嗎?
也不是。
那就好好在家加油吧,別浪費時間了,早點畢業。
但是我們很久沒見了。
今年我大姨小舅都回來過年,這是幾年一次的大聚會,所以你來的意義不大,我都沒時間安排你。
姚健扁扁嘴,哎,那我不回了,抓緊時間干學位吧。
嗯。
怎么聽你的聲音那么疲憊,病了?
沒有,我星期四晚上的車回南京領我的證,今天所長親自給我下了個培訓項目,所以我得趕著弄。
什么項目?
就是年前有一個為期五天的電算化會計的財務培訓,我剛剛才把教案弄好發給她。
這么趕干嘛,不是還有兩天時間嗎?
我想著明天,不是,現在過了凌晨算是今天了,想著今天給所長過會,看看有什么地方需要改進的,然后我再修改一下,準備拿到火車上備課,這樣就不耽誤工作了。
以為你畢業了就脫離培教這個行業了,怎么現在進所了還得再繼續這個行業呢?
誰知道呢,真是磨人,授課對象從學生變成了成人,上班族的課該怎么上,我雖然有了含金量比較高的證,但是畢竟經驗不夠呀,會計這個行業實操性很強的,代理記賬這塊目前不是我負責,如果我能實操一下講起課來就更有底了。
就不能你出教案別人講課嗎?
怎么可能,一個蘿卜一個坑的,你負責的項目就是你來完成。
應該是要開會討論的吧?
是的,所以我先趕出來,然后看看今天怎么過會再說。
記得把你的想法和現階段碰到的困難在會上提一下,看看你的領導和同事給你一個什么好建議吧。
這樣會不會顯得我很無能呀?
職場雖說如戰場,但是你不提前把預見性的問題袒露出來,找到可解決的辦法,現場的聽課反映會直接告訴你答案,而后續的項目工作是否持續就會呈現出你的價值,所以不要有太多的顧慮,行不行不是你說的算,而是你的能力說的算。
嗯,懂了,怎么我覺得你啥都明明白白的呢?
我是誰呀,你健哥呀。
你那邊怎么樣?
工作學習兩不誤,就是每天睡覺的時間特別少,基本就是四五個小時吧。
那身體能不能負擔得了?
我還行,吃住在學校,偶爾實驗室待幾晚,基本都能應付得過來。
如果實在忙不過來,延畢也是可以的,我不著急。
在我的認知里,沒有延畢這個詞兒,再說了,你不著急我著急呀,我不想耽誤三年又三年,我覺得這是罪。
行了,哪來那么多罪,我最近想去看房子。
怎么突然想買房子了呢?
嗯,一直都想買個房子出來單獨住,這才是真正的獨立呀。
你電視劇看多了吧,一個人???特別是女孩子,很危險的。
我哪有時間看電視呀?就是覺得自己一個人想干嘛就干嘛,隨心所欲,沒有人管,自由些罷了。
在家住得好好的,突然出來自己住你不覺得有些突兀嗎?
bj南京沒錢買房的又想離上班的地兒近一些的,出來租房的一大堆,你覺得有什么突兀的。
l城不比一線城市,出來住都是為了生活和工作的需要,但你出來出是為了什么,你剛剛還說和諧的陪伴兩年,萬一你和我走了都極少有機會再和諧的陪伴了,你爸媽肯定會把你出來住歸咎到是為了我,我本來就沒有印象分了,你再這一折騰我就更難了,你平心靜氣的住家里吧,再說了,一個女孩住我也確實不放心,現在的社會太復雜。
那你就錯了,我買房子還有一個原因就是投資,你知道現在的現金貶值有多快,唯買磚頭才保值。
怎么說?
通貨膨脹呀,你想以前萬元就是萬元戶了,還是大戶,現在百萬才起步,以前三百塊買一頭牛,現在三千買一頭,以前的房子都是單位分的,還得按級別分,大小不由你的錢決定,現在好的地段房子也就兩三千一平,遠一些的八百多一平,我想買個市中心靠近我爸媽家的房子,一是有絕對獨立的空間,二是可以保值,如果說增值空間除非我賣了,不然就是有價無市。
分析得不錯,你現在手上有多少閑錢?
大概二十萬吧。
還行,房子首付多少?
百分之三十,大概十萬左右。
你先買一套吧,戶型要方正,面積不用太大,大兩居或者小兩居都可以,是期房還是現房?
都是現房,所以我才想去看看。
如果你覺得可以,就買兩套,這個錢我來出。
不用,萬一你回bj這些錢還得留著用,我買一套就行了,買兩套干嘛,那時浪費。
買兩套兩對門那種,最好是電梯房,你爸媽年紀大了我們住兩對門也方便照顧,雖然我們回來這邊可能次數不多時間不長,但是獨立的私人空間還是要有的,你爸媽住對門就很方便了,吃住娛樂可以在一起,該休息了也只是一跨步的問題,大家互不打擾。
嗯,但是我的錢可能之后弄一套,我又不想花你的錢。
沒事兒,我的就是你的,我先把這個理念和你溝通一下,看就看兩套,差多少我補齊就行了,應該花不了多少錢。
這個
別瞎琢磨錢的事兒,我除了生活費其他的錢都沒處花。
詩懿心里樂開花,并不是因為姚健說了出錢買房,而是他會及時跟她溝通,不會再想三年前那樣獨斷,他現在做任何事都會給自己意見和看法,這是自己最需要的安全感。
那我從南京回來找時間去看。
這個房子地址離你上班的地方遠嗎?
不太遠,打車十分鐘吧。
那就中午吃個饅頭邊走邊打車去看,好的房子不多,等你回來還等個周末什么好房子都沒了。
這么著急?
不得急你所急嗎?再說了買房子是人生大事兒,不能你所有的同學都買房了你還啥也沒有吧,關鍵是我不希望你爸媽心里對我還有芥蒂,我得證明我是有能力的人呀,你沒選錯人。
你沒必要吧,我爸媽那邊我會找機會和他們說的。
買房是絕對有必要的,不管出于什么目的,但這個目的絕對不是壞的,全都是為了資產的收益規劃分配做的合理投資。
嗯,和我想到一塊兒了。
所以呀,我們天生一對。
看看你,嘚瑟。
我這邊現在是傍晚,你那邊是凌晨,晚上有沒有看星星?
嗯,忙的時候看了一眼,有一顆叫遠方的特別亮。
哈哈,我忙的時候也看,那顆叫遠方的也特別閃耀。
心中默念著對方。
加油!
一覺醒來,感覺渾身充滿了力量,平常擁擠的公交今天也覺得沒那么擠了,跟隨者公車的律動,詩懿今天心情很好。
詩懿,怎么今天感覺你嘴角都在笑,滿面春風的,有什么好事分享一下。
沒有呀,黃姐你看錯了吧。
我今天叫你你都沒聽見,想什么呢?
我呀?我可能聽隨身聽沒聽見,不好意思呀黃姐。
沒事,開會了,一起吧。
嗯嗯。
大清早開會還是第一次。
我們今天會議內容是培訓教案的定版,二十分鐘給大家看看,提意見,然后小葉做最后的修改。
詩懿心里還是有些底的,但是沒想到居然沒有一個人提出意見,這多少有些令她措手不及了。
鐘所開口,看大家的樣子好像都沒有異議呀?
曼姐笑道,小葉有過做培教的經驗,我們這里好像沒有人做過,所以這份教案我們也給不了什么意見。
小黃,你呢?
鐘所,我和曼姐想到一起了,我們確實在這塊沒有太多意見能給,這本書我大概看了一下,基本要講的幾個重點難點實例和操作小葉都深入淺出的弄出來了,所以我覺得就差不多了,剩下的就是講課發揮了。
嗯,小葉,你有什么補充?
鐘所,是這樣的,我今天來的時候也還在想著一個問題就是我沒有做過實賬,所以我想今天找時間實操一下,不知道代賬那邊可不可以挪一個人出來帶一下我。
可以的,小黃,一會兒你安排一下。
好的,鐘所。
詩懿都沒想到會如此順利。
小葉,我是第一次一個項目開會不超過半小時就開完的,你的教案做得很好,細節也很到位,不愧是高材生呀。
哪里哪里,黃姐能得到你的肯定我今天不吃都飽了。
一會兒我交代小陳,你需要怎么實操和他說就可以了,我讓他全力配合你。
謝謝黃姐,那我先去忙了。
好。
忙完已經快中午下班了,詩懿真就是買了一個饅頭打車去看房。
第一次自己看房,也不知道什么是好的房型,但詩懿決定先聽銷售講一講,然后再和爸媽一起來看。
小姐,您好,請問幾位看房?
就我一個。
啊,您是買來自己住還是投資?
都可以,我想問下有兩房的小戶型嗎?我想要兩套兩對門的。
銷售哪里見過如此年輕的女孩張口就要兩套房的,態度馬上變得極其諂媚。
是這樣的,我們這里的小戶型也有80平,是一個兩房兩衛的戶型,我們這里是兩梯四戶,您可以先看看房型再決定。
行,你先帶我看看。
我給您介紹一下戶型,西戶會西曬,冬天會比較暖和,到了下午陽光直曬過來屋里就比較干燥,夏天就會感覺很悶熱。中間戶因為是夾在中間,保溫性能會好些,受到雨水沖刷的面積會比較小,缺點就是不能夠做到南北通透,影響空氣流通。東戶早上的陽光會比較好,夏天以東南風為主,通風效果會比較涼快,缺點就如果房屋質量建造不好的話,會出現墻面滲水的情況。
也就是說中間房子的單價會便宜,兩邊的房價會略高些,對嗎?
是的。
您對樓層有什么要求嗎?
你有什么推薦?
像一些做生意的人最喜歡就是1218樓了,一些工薪階層的人就比較喜歡三樓和七樓,所謂的金三銀七嘛,這個金三銀七我好像聽過。
是的,不知道您意向是什么樓層段呢?
那都看看吧,3樓和13樓還有18樓都看看。
好的。
詩懿沒想到看房還得有那么多學問,什么鋼結構承重墻風水朝向布局采光讓售樓小姐一頓說,自己頭都大了。
嗯,我知道了,看看這個周末要是有空,我帶爸媽來看一下。
好的,那您可得盡快了,我們這個是現房,如果有人下了定金我們這個房是不留的,您就得另外再選了。
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