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368 張岳的圍魏救趙策略-《我能看到商品價格曲線》


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      看著得意洋洋的妻子,鄭桂杰沉思片刻,點點頭:“你說的也對,那咱們什么時候去看房?”

      “明天,我已經和中介公司那邊約好了。”

      朱萍萍說著,拿出一沓文件:“這是明天要去看的戶型,你先做一下準備工作。

      機不可失,失不再來。

      咱們必須直接定下來。”

      鄭桂杰接過文件,然而他看了片刻后,卻一臉疑惑:

      “這些房子都是已經建成二三十年的老破小啊?

      為什么不買新房?或者交房時間在五年以內的?”

      “你是不是傻?”朱萍萍道,“我當然知道五年以內交房的樓盤,商業屬性更強。

      但這些房子上次已經暴漲了一波。

      而剩余的老破小價格不僅沒漲,還出現陰跌。

      相信等消息傳開,這些房子的上漲空間絕對要大得多。”

      鄭桂杰連忙擺手:“你錯了,老破小的房子本來就不值錢。

      就算不再長,也長不到哪去!

      與其盲目投資這個,還不如放到銀行吃利息。”

      朱萍萍看著他:“那你知不知道,現在的房產中介公司,根本就沒有幾套五年以內的新房掛牌出售?

      即使有,這些房子也被炒成了天價!”

      此話一出,鄭桂杰的眼睛直接睜大:“你說什么?高新區很少有五年以內的新房?”

      說完他連忙對著那幾套老破小仔細研究。

      這些年他全國各地的跑,一直在忙衡水一中的分校籌建。

      作為私立中學,衡水一中核心理念是賺錢。

      所以它對商業有極強的敏感性。

      現在聽妻子這么說,鄭桂杰立刻意識到,這真是一次非常難得的機會。

      朱萍萍看到丈夫的模樣,也跟著笑了。

      夫妻兩人討論了半夜,終于達成一致意見。

      第二天兩人見到了那位中介,一個二十歲出頭,精神矍鑠的小伙子。

      看到鄭桂杰,小伙子很熱情:“鄭先生你好,您想先看哪個樓盤?”

      “花廠家屬院吧!”

      “沒問題。”

      三人來到花廠家屬院門口,然而看著小區內部的環境,三人表情一僵。

      這里實在太破舊了。

      入眼是一排排低矮的樓房,樓房窗戶是那種非常老式的推拉窗。

      上面黑乎乎一片,遍布蜘蛛網。

      小區內部的樹也都生長了一二十年,樹上的枝干很多已經枯死了,不時有黑色物質從樹上掉下來。

      沒有電梯,樓梯里面堆滿雜物,雖然不至于無處下腳,但習慣了新小區優雅的環境,總感覺不舒服。

      中介小伙子不禁有些尷尬。

      來之前他一直向鄭桂杰夫妻說這個小區只是破舊一點,里面的環境有多好多好。

      沒想到轉眼就被打臉。

      然而鄭桂杰對此根本不在意,兩人來到三樓,敲門。

      開門的是個老太太。

      中介小伙連忙開口:“阿姨您好,我是之前給您打電話的小李。”

      老太太笑道:“你們是來看房子的吧?請進。”

      這房子一共八十平,兩室一廳一廚一衛。

      鄭桂杰大致看了一遍,這里同樣十分破舊。

      唯一的亮點是,因為是老房子,得房率比較高。

      不管客廳還是臥室,都非常寬敞。

      見鄭桂杰全神貫注,老太太開口:“這套房子跟了我二十八年,前段時間我女兒給我打電話,想讓我去她那邊。

      本來我想租出去的。

      但她在加拿大,離這里太遠了,收租什么的不太方便。

      不如直接賣掉。”

      中介小伙子立刻道:“我也覺得賣掉比較好,您要一直不回來,這房子放在這,總不是那么放心。”

      鄭桂杰和朱萍萍也問了幾句,確定房子應該沒問題后,便開始商量價格。

      因為是舊房子,老太太也沒多要,加上鄭桂杰這邊也有意向,很快雙方就達成協議。

      簽完合同,鄭桂杰和朱萍萍從樓上下來,直感覺一陣輕松。

      搞定!

      他正想再說什么,忽然表情一僵。

      因為他看到劍橋大學初中部的校長克魯魯,從另一棟樓里出來。

      什么情況?

      難不成對方也是來買房子的?

    


    


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