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    　　一般情況下，任何東西只要降價，大家都會踴躍購買。

    　　但房子不一樣，因為自身價值較高，購房者在買之前都會反復斟酌。

    　　這就導致一種現象，即房價跌得越厲害，反而越無人問津。

    　　可現在這個規律在兩人面前仿佛徹底失效。

    　　自從決定炒作中州房產，兩人便籌集大量資金到CBD買房。

    　　剛開始非常順利，而且兩人驚喜的發現CBD的房產比預想中要少的多。

    　　這表示自己只需用很少的錢，就可以把房價拉起來，把可能的風險降到最低。

    　　然而等他們湊夠一定數量的房產，開始砸盤抄底時，郁悶的一幕發生了。

    　　原本辛辛苦苦買到的房子，僅僅兩天就銷售一空，竟比買房還要容易許多。

    　　馬江搖搖牙：“看來是我低估了中州房產的潛力。

    　　這樣，咱們不玩股市那一套了，直接提價收購。”

    　　孫文忠松了口氣：“可以，我明天就安排人大批量購買。”

    　　馬江點點頭：“對了，別忘記中州延期樓盤的房產，CBD這邊他們的庫存雖不是特別多，但依舊非常可觀。

    　　何況現在不收，一旦房價漲起來，大概率會成為變數。”

    　　天友房產銷售辦公室內。

    　　汪金蘭看著張岳，神色極其認真：“張總，我建議對天友裝修公司的內部結構進行優化。”

    　　自從被張岳聘請成為天岳戰略咨詢公司總經理，汪金蘭很快就進入工作狀態。

    　　短短半個月，她就把張岳旗下所有企業都梳理一遍。

    　　讓張岳萬萬沒想到的是，自己這些企業問題最大的竟然是天友裝修公司。

    　　他疑惑問：“天友裝修公司最大的理念就是全心全意為客戶服務。

    　　自從它成立以來，就一直備受好評，而且現在越做越好。

    　　尤其是上個月盈利足足翻了一倍，怎么會有問題？”

    　　天友裝修公司的總經理是張火，小伙子精明能干，為人樂觀，只經過短時間的適應便能獨當一面。

    　　張岳對他是非常信任的，再加上他又把石曼曼調過去。

    　　兩人的配合現在也相當默契。

    　　汪金蘭道：“我沒有質疑天友裝修公司兩位負責人的意思，也沒有否定它的理念和服務。

    　　這些都很好。

    　　但正因為太好了，才會出問題。

    　　現在天友裝修公司的模式依舊是專人全包負責制。

    　　也就是說，一位客戶由一名裝修經理全權負責。

    　　然后再由這名裝修經理和不同的工種工人溝通并監督施工。”

    　　張岳點點頭：“對呀，這不是挺好嗎？”

    　　所有裝修公司的操作流程都差不多。

    　　雖然天友裝修公司經過一段時間的摸索，已經對其中的一些細節做了改進。

    　　但萬變不離其宗，它的核心模式依舊沒變。

    　　張岳也不認為里面有問題。

    　　汪金蘭搖搖頭：“對一般裝修公司來說，這樣的確沒錯。

    　　但對走精品化路線的天友裝修公司卻不行。

    　　尤其是在天友裝修公司接到大量訂單后，一位裝修顧問甚至要同時對接幾十名客戶。

    　　人的精力是有限的，哪怕他工作再認真負責，依舊會有疏忽。

    　　更何況房子裝修牽扯到的東西太多了。

    　　房屋拆改、水電暖鋪改、瓦工階段、油工階段，木工階段、安裝階段，甚至還有軟裝階段。

    　　而每一個階段，又涉及到很多項目。

    

　　據不完全統計，一件房子由毛坯到入住，需要經歷118道工序。

    　　而不同房子的情況不一樣，業主愛好不一樣，裝修標準更不一樣。

    　　所有事情加到一起，千頭萬緒，一忙起來便非常容易出錯。

    　　就算不出錯，也會出現工程延期。

    　　一般來說，一個房子從毛坯到入住，若不耽誤工期，四十天便可完成。

    　　但對大部分業主來說，至少要等三個月甚至更久。

    　　這并不符合天友裝修公司的服務理念。

    　　沒錯，客戶對天友裝修公司的服務確好評如潮，但這種好評主要基于低廉的價格和優質的服務等。

    　　但咱們明明可以做得更好的。”

    　　張岳皺起眉頭，想了想，他直接聯系張火和石曼曼。

    　　兩人來得非常快。

    　　只是等張岳看到石曼曼后，不禁：“你怎么變成這樣了？”

    　　此時的石曼曼臉色蠟黃，雙眼無神，頭發雖然看出已經打理過，但依舊亂糟糟的。

    　　衣服上也隱隱粘有各種顏料污漬，還是洗不掉的那種。

    　　而張岳記得自己認識的石曼曼，可一向是最愛干凈的。

    　　石曼曼嘻嘻一笑：“這不是忙嘛，就沒太多時間打理。”

    　　正說著，忽然電話響起，她連忙接聽：“李先生，不好意思呀！

    　　我們公司有個緊急會議，我過來參加一下。

    　　你說陽臺有個角落的墻皮有個非常明顯的劃痕？

    　　可能是我們的施工師傅不小心碰到了，沒關系，不管什么原因，我這邊都負責修補。

    　　您放心，我開完會就過去，到時我親自幫你修。

    　　這個很簡單的，先用膩子粉抹平，等徹底晾干后再用砂紙打磨光滑，最后抹上乳膠漆即可。

    　　好好，謝謝您的理解，我們天友裝修公司是非常專業的，保證讓你百分百滿意。”

    　　她剛掛斷電話，另一個電話又打了進來：“趙姐您好，您說你買的燃氣熱水器裝不上去？

    　　可以裝上去的，但需要在櫥柜上打孔。

    　　你說你已經和燃氣熱水器公司聯系過了，裝修師傅說打一個孔要三十塊錢？

    　　對方想掙點外快可以理解，而且這也是人家公司的標準收費項目嘛！

    　　要不這樣，下午我剛好要去你們小區，到時我帶著開孔器你直接給你裝好。

    　　咱們之間收什么錢？這點小事交給我即可。

    　　您說要給我介紹客戶？

    　　是嗎？那可真的太感謝了。”

    　　“……”

    　　一連打三四個電話，石曼曼才停下。

    　　只見張岳面色古怪的看著她：“你現在會批墻，會開孔，懂木工，連貼磚都會？”

    　　石曼曼調皮一笑：“是不是很離譜？

    　　前段時間我回家和我爸一說，我爸同樣覺得離譜。

    　　要不是我現在工資待遇足夠高，他肯定會認為我進了某個黑工廠。

    　　不過有些東西聽起來很難，只要做個一兩次會發現也就那樣。

    　　現在給我一間毛坯房，只要時間足夠，我自己就可以把它裝好。”

    　　“這樣應該很辛苦吧？”

    　　不等石曼曼回答，旁邊張火就道：“石經理已經有一個月都沒休息了，而且每天至少工作十六個小時。”

    　　張岳嚇了一跳：“怎么會這樣？等等！”

    　　他忽然發現張火同樣面色憔悴，眼睛中充滿血絲。

    　　看其情況，工作強度絕對比石曼曼更大。
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