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張岳笑道：“有什么疑難盡管，雖然了也沒用。”
余姚先是一愣，接著一臉無奈的指著張岳：“你子啊！”
張岳道：“我的是真心話。
您現在要錢有錢，要人有人，還有什么問題解決不了？
退一萬步來，就算您解決不了，找我也沒用啊！”
之前張岳絞盡腦汁的制定債轉股方案，將自己的資產從原來的四億變成四十億。
但這個方案受益最大的不是他，而是余姚。
作為談判的主導者，余姚除了幫那些工頭和材料商要回價值五十億的股票，自己也收回幫那些房產開發商擦屁股轉化出來的將近七十億股票。
這七十億股票，本來按照計劃，是需要用那兩百億無息貸款中的一部分來抵充。
萬萬沒想到，在債轉股成功后沒多長時間，房地產板塊的股票直接漲瘋了。
余姚手中的這七十億，瞬間變成二百八十億。
當然，因為他手上股票的資金數額太大，所以全部拋掉后只賣了兩百二十億。
可饒是如此，等中州延期樓盤全部完工，再加上那些不動產，也有三百六十億。
所以余姚現在可以已經提前完成了上面交給他的任務，并且還有一百六十億結余。
張岳真不知道他還會有什么煩惱，最多多花點錢，再大的煩惱都能擺平。
余姚卻搖搖頭：“你不懂，現在的問題不是錢太少不夠用，而是錢太多。
這才幾個月就盈利一百六十億，和我當初提交報告的完全不符。”
張岳聽完瞬間笑了：“我還以為是什么事，原來是這個。
你要真覺得錢多的花不完，可以把多的那部分給我呀！
我這人沒其他本事，但有一點特別擅長，就是花錢。
別一百六十億，就算一千六百億，信不信我都能分分鐘給伱花光？”
余姚無奈瞪他一眼：“是嗎？
你要真心想要，我現在就可以轉給你。”
張岳一愣：“您真的？”
“難不成我還會騙你？辛助理，立刻給張老板轉……”
張岳連忙擺手：“千萬別，咱們玩笑歸玩笑，可不能當真。
您這一百六十億我要敢收，明可能你就找不到我人了。”
余姚看他一眼：“算你子還有點自知之明。
我還以為你被金錢沖昏了頭腦。”
張岳已經明白了對方的意思：“我覺得你太過杞人憂了。
沒錯，咱們的賬面上現在的確多了不少錢，可這些錢的來歷堂堂正正。
換成是誰，都不了其他話。
畢竟咱們不能白幫那些房產開發商蓋房子，那些開發商手上沒錢，咱們朝他要點股票屬于理所當然。
誰能想到股票會漲這么厲害？”
余姚擺擺手：“行了，這點我當然明白，到時我自然會作出解釋。
不過現在還有一個問題。”
張岳：“什么？”
“上次我把那些房產開發商召集起來，商量債轉股計劃時，其中有一部分開發商并非上市公司。
債轉股是償債方案，總不能其中一部分人手上沒有股票，就這么算了吧？
于是經過我和他們協商之后，將這些非上市公司的房地產商手上的固定資產流轉了過來。
這些固定資產有地皮，有商業廣場，有醫院，還學校，甚至還有一處商業景區。”
張岳聽他完，突然道：“其實您想問我的問題，是這些固定資產該怎么處理對吧？”
他也是到現在才想明白。
余姚通過債轉股賺了一百六十億，這事不管怎么，都是一個大功勞。
對方腦子壞掉了，才會因為這個而煩惱。
剛才之所以把事情得這么嚴重，完全是欲揚先抑，變相夸獎自己功績。
結果自己竟然信了，真的……
余姚不好意思一笑，剛才好像的確謙虛過頭了。
而且謙虛的對象也不對。
因為自己能賺到這一百六十億，完全是張岳的功勞。
如果沒有對方提供的方案，自己能力再強都沒用。
不過他也只是稍微這么一想，表情再次變得嚴肅：“這些固定資產有些不太好處理。
就拿學校來，這次收回的是中原外國語國際中學。
這是一家私立學校，因為最近兩年教育界的雙減政策，導致原本屬于中州頂級的中原外國語國際中學，情況每況愈下。
我專門找他們的校長溝通過，現在這所學校雖然還在盈利，但最多兩年就會入不敷出。
還有醫院，也是一家私立醫院。
表面看起來光鮮大氣，但每年都得賠進去一百多萬。
剩下的就不了，大型商場被網購沖擊的只剩半條命。
最好的資產，也就是那塊地皮也因為房地產行業的不景氣，被無限期擱置下來。”
張岳聽他完：“所以這些資產，全都屬于不良資產對吧？”
余姚點點頭：“沒有一家沒問題的，如果真的全是良性資產，那些房產開發商也不會如此痛快的就抵押過來。”
張岳想了想：“既然有問題，那就處理掉唄！
私立中學走下坡路，已經是板上釘釘，神仙來了都救不回來。
不過再差的資產，賣掉總能換倆錢吧？”
余姚苦笑：“如果能賣，我肯定直接就賣了。
從那些房產開發商手里接過來后，我已經通過法院進行了拍賣。
因為此事，秦方杰還借助自己積累的人脈，找了十來個有實力的企業家。
結果這些人表面信誓旦旦的一定盡力，結果等到出價時，一個比一個慫。
以至于我們連續拍了三次，一家都沒拍出去。”
張岳愣了一下：“這么慘嗎？
都有哪些資產，能不能讓我看看？”
余姚將一份文件遞過來。
張岳瞄了兩眼，表情有些無奈。
怪不得其他人不要這些東西，不是人家不想要，而是您老人家開價實在太黑太高。
拿那個中原外國語國際中學來，這是一所矗立在高新區的私立學校，距離有為藝術公社并不遠。
張岳驅車路過好幾次，在他的眼睛異能中，這所學校價值兩個億。
可現在，這份方案中給出的，該學校的拍賣價是五個億。
一個正在走下坡路的學校，您直接要2.5倍利潤。
那些企業又不是傻子，平價從你手里接過來，已經非常給面子。
結果……
張岳有些理解余姚的想法，通過債轉股賺到錢后，給了他一種賺錢很容易的假象。
或許是為了將來提交的報告更加漂亮，又或者其他原因。
總之，余姚有點飄了。
想了想，張岳問：“這些資產從那些開發商手里轉過來，一共抵了多少錢？”
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