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“我可以不在乎這點損失,但兄弟們拋家舍業的跟著咱們卻不能沒有工資。”
羅鐵軍聽到張岳的話,先是一愣,接著鼻子一酸:“張總,對不起,我……謝謝!”
他有些語無倫次。
父親羅友當年那件事,給了他巨大的打擊。
以至于在知道融創和新合鑫的工程款很難要回來后,羅鐵軍既自責又懊悔,心里的痛苦已經讓他近乎崩潰。
他本以為張岳回來之后,要做的第一件事就是追責。
而作為友建筑隊的負責人,自己肯定首當其沖。
但羅鐵軍萬萬沒想到,張岳不僅沒有怪罪他的意思,反而百般寬慰。
面對自己的巨額損失,他甚至更關心手下那些兄弟的工資。
可自己在面對巨大壓力之下,竟然把兄弟們給忽略了。
張岳對此卻沒有太多感覺,他隨意擺擺手:
“謝什么謝?真要感謝也是我感謝你,沒有你這段時間的辛苦操勞,單憑我肯定更加兩眼一摸黑。”
“對了。”沉吟片刻,張岳問,“既然咱們可以建房子,那裝修應該也沒問題吧?”
到這個,羅鐵軍精神一振:“當然沒問題,有為藝術公社咱們不就是精裝修交房嗎?
到裝修這塊,咱們不比其他裝修公司差。”
張岳道:“既然是這樣,在房地產不景氣的前提下,為什么不將業務向裝修轉移呢?
友建筑隊可以接一些裝修的活,有有為藝術公社做樣板間,我想肯定有人愿意找咱們。
這樣起碼能讓兄弟們暫時有事做。”
然而羅鐵軍卻皺起眉頭:“張總,不是我不愿意做裝修。
甚至這個方案,我和楊叔已經討論了好幾次。
關鍵是裝修它不好做啊!
一個區內,不同業主的要求完全不一樣,有整裝的,有分裝的,對管理層的要求非常高。
尤其是新房裝修業務速度快時間短,一個區結束后,就需要轉移地方。
它更適合那些比較靈活的公司,再加上這個行業競爭激烈,咱們貿然入局,短時間內完全賠本賺吆喝。”
楊三旺也道:“是啊,每一行都有每一行的門道。
不是咱們不能轉型,而是如果只是作為過渡階段臨時搞一下,完全得不償失。”
張岳看著兩個人:“這點我當然知道。
但你們只需告訴我,如果做裝修,能不能讓大家盡快有事做?”
羅鐵軍立刻點頭:“這是肯定的。
之前曾有不少人專門跑來問我,想讓我按照有為藝術公社的標準給他們裝房子。
因為覺得沒什么利潤就被我推掉了,現在只要我松口,大活不敢,活還是能接一些。”
張岳點點頭:“那就去做。
這樣,從現在開始,友建筑隊正式更名為友建筑集團有限公司,并成立友裝修公司作為分部。
伱手下不是有個叫張火的,能力不錯嗎?
讓他暫時擔任友裝修公司的總經理,全權負責公司業務。
至于老楊,因為設計這塊還沒特別好的人選,所以友裝修公司的總設計師還由你兼任。
至于友裝修公司的盈利問題,我這樣,一年之內,友裝修公司不允許賺錢。”
此話一出,不管羅鐵軍還是楊三旺都愣住了,他倆還從沒聽過這樣的要求。
雖然張岳的目的,主要是解決工饒就業問題,可如果能夠盈利還是要賺一些錢呀!”
仿佛猜出兩饒心思,張岳微微一笑:
“我不允許友裝修公司賺錢,可不是只讓你們保本經營。
而是你們要在一年之內,打出自己的口碑。
鐵軍,我問你個問題。
對一個普通家庭,尤其是普通城市家庭來,最重要也最值錢的東西是什么?”
羅鐵軍沒有猶豫:“當然是房子。”
“非常正確,那么針對房子所擁有的居住屬性,你又覺得哪個環節最重要?”
這次羅鐵軍有點猶豫:“你是裝修?”
張岳點點頭:“沒錯,就是裝修。
一套房子雖然價格百萬,但不同房子之間的差別,無非是樓層高低,戶型結構這些。
其實真要住進去,除了為數不多的硬傷,其他差別真不大。
而想住得舒心愜意,最核心的就是裝修。
只要裝修裝的好,哪怕最垃圾的戶型,都能讓其身價倍增。
比如人們買房,最不想要的就是一樓或者頂樓。
為什么?
一樓私密性不好,蚊子多,采光也不盡如人意。
頂樓存在漏水隱患,而且夏像蒸籠,冬又冷如冰窖。
那么這些問題能不能通過裝修解決?
完全可以。
哪怕解決不了全部,解決一部分也是好的。
比如針對一樓蚊蟲較多的問題,大家普遍采取的措施是使用液體蚊香,滅害靈之類。
但不管滅害靈還是蚊香,里面都是除蟲菊酯殺蟲劑。
這東西短期使用沒什么,但長期使用對人體肯定有危害,尤其是嬰幼兒和孕婦。
而你在裝修時,完全可以把密封性放在第一位。
讓用戶做到只要將窗戶關嚴,對房間進行一次全面的滅蚊,平時開關門再注意點,就可以讓房間長時間處于無蚊狀態。
甚至你還可以使用一些驅蚊植物,作為裝修設計的一部分。
這樣是不是就能最大程度解決了蚊蟲叮咬問題?
當然,我只是舉一個例子,具體怎么做你肯定比我專業。
我只想,只要咱們用心,絕對可以得到業主認可。
還有裝修中常見的一些坑,尤其是材料的使用。
很多裝修公司喜歡以次充好,比如公牛牌地暖的鋪設。
雖然都是公牛的產品,但是不同的型號,價格也截然不同。
如果業主選擇全包,大部分裝修公司肯定選最差的,甚至還會在鋪設上偷工減料。
陽臺不鋪,衛生間不鋪,業主問起來,就各種胡攪蠻纏,鬧的雙方都不愉快,最后導致彼此不信任。
很多業主在吃了虧后,就自己買材料。
可自己買材料價格高不,還容易浪費。
尤其是那些第一次裝修的業主,被材料商坑同樣十分常見。
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