第(2/3)頁 甚至其中的三百多萬，還是上次張岳坑錢裕華一把后分給他的。 只能，這倆奸商加資本家真無良。 等等…… 下一瞬間，杜志建意識到不對。 好像自己現在也成資本家了。 星空奶茶店加盟費是五萬，他收了500家，這就到手2500萬。 之后每年還會收取日常管理費、咨詢服務費等項目，一家一年兩萬。 這又是1000萬。 所以……真香！ 張岳對萬海倉道：“萬老板，我理解你拒種紅白紅花的苦衷。 實不相瞞，你的紅白黃花雖然看似和其他紅花差不多。 可我配的藥比較特殊，用紅白黃花的效果要比其他紅花更好，輕易不想放棄。 你看這樣行不，你繼續種紅白黃花，我除了按剛才約定的價格收購外，還可以額外給你一份差價補貼。 比如你計劃種棉花，棉花當年的收益為2600元\/畝。 紅花的收購價為2400元\/畝。 那么我每畝再補給你200元。” 張岳的非常真誠，雖然這樣自己看似比較吃虧。 但這點虧和活血通絡丹的利潤根本無法同日而語。 實在不行，活血通絡丹還可以漲價。 一粒原本10塊，我直接賣15，再高的成本都能分攤進去。 結果萬海倉再次苦笑道：“張老板，你真誤會了。 那兩萬畝地我不是要種其他農作物，而是不準備再種了。 一是費心費力也不掙錢。 二是我的承包合同到期了。 接下來誰會接著種，具體種什么，我也不知道。” 張岳有些不敢置信：“什么？承包合同到期了？這地不是你的嗎？” “當然不是了，它是博斯騰湖鄉政府的地。” 杜志建插口道：“哦，這個事我倒是知道。 西疆這邊雖然地大物博，但大部分都是沙漠。 為了利用這些資源，鄉政府一直主導大家開荒。 荒誰都可以開，不過開出來的地所有權歸鄉政府。 當然，鄉政府不會讓人白干活。 剛開始的三年，開出來的地鄉政府會免費提供種子、化肥、農藥，以及滴灌帶等生產資料。 三年后，這些生地變成熟地，開荒者還可以再免費耕種十年。” 張岳忍不住點點頭。 這樣倒還算公平。 華國的土地政策是土地國有，所以誰開荒土地就永遠歸誰，是絕對不可能的。 但西疆想要發展，就必須把荒漠利用起來。 前三年政府免費提供農業生產資料，開荒者只需付出勞動力即可完成。 當然，開荒不可能一個人做，雇傭勞動力同樣需要支付報酬。 也就是，開荒者前三年根本賺不到錢，收支勉強平衡。 他們的利潤是接下來的十年。 生地變成熟地，不管自己耕種還是轉租出去，收入都非常可觀。 十年之后，鄉政府收取租金，不僅可以彌補之前的農業資料投入，還得到一片綠洲。 這是妥妥的雙贏！ 忽然，張岳想到什么，他問萬海倉：“你不種這兩萬畝地，不會是免租金的期限到了吧？” 萬海倉尷尬一笑：“讓你猜著了。 既然你是杜的朋友，我也不瞞你。 我開墾出來的這兩萬畝地和其他地塊不一樣。 它的沙層非常厚，而且細沙只有表面十公分，下面全是粗沙，根本存不住水。 每年光澆水的費用，就比其他地塊多將近一倍。 杜也知道，在西疆種地，最大的支出不是種子化肥，而是抽水消耗的電費。 所以別看我手上有兩萬多畝地，在博斯騰湖一帶牛氣哄哄的。 但其實賺的，全是租地的租金。 現在鄉里不免費了，等于我白給他們干活，這哪行啊？” 張岳點點頭。 如果萬海倉不，這里面的事外人還真不清楚。 忽然，他想到什么：“等等，要真如你所，那這兩萬畝地鄉政府能包出去嗎？” 萬海倉嘆了口氣：“難。 大家又不是傻子，哪片地塊什么情況，只要在這待一段時間，心里都清楚。 種地和辦工廠一樣，追求的都是利潤。 如果不賺錢，肯定沒人干啊！” “要真沒人承包會怎樣？鄉政府自己耕種？” “怎么可能？ 鄉政府是職能部門，指導建議可以，但不能參與具體經營。 當然，就算他們想參與，也沒那個精力。 你不知道管理兩萬畝地的難度有多大。 所以如果真的包不出去，就只能荒著了。” 到這，萬海倉臉上全是惋惜。 杜志建吃驚道：“什么？荒著？這也太可惜了吧？ 實在不行就降點租金唄！” 萬海倉搖搖頭：“降不了，鄉政府的土地承包價格都是固定的。 任何地塊，不管什么情況，都不能變。 年前鄉里負責土地管理的韓開明專門來找我，希望我繼續承包。 我把情況了，表示只要每畝租金的價格降100元就可以搞。 這塊地是我半輩子的心血，輕易放棄我同樣心痛。 但最后根本談不攏。” 張岳問：“那鄉政府規定的租金是多少？” “300元\/畝。” 張岳點點頭。 第(2/3)頁