第(3/3)頁 曼莫漢可不會像大部分人那樣不看好喬戈。 “你該不會說這個項目能給政府財政帶來千億的收入？”曼莫漢忽然心中一動，不由急忙補充了一句。 “沒錯?！眴谈甏舐暤?。 布澎瞪大了雙眼，他真想提醒一下喬戈，在曼莫漢面前可不要太過了，否則會適得其反。 不過他最后沒出聲，因為他覺得喬戈不至于那么不明智。 “說吧，我聽著?！甭獫h淡淡地說道。 他臉上平靜，心中還真起了點波瀾。 他看得出來，也聽得出來，喬戈還真是有把握的樣子。 難道說這小子真的能做到？ 讓財政增加千億收入，那眼下的赤字問題就不用這么擔心了。 為了這些事，他是吃不好睡不著。 這算是被喬戈勾起了興趣。 “我想問問，如果說本法莫當年的構(gòu)想實現(xiàn)的話，那會如何？”喬戈問道。 “你小子還想考我們？”曼莫漢微微一笑道，“如果他成功了，自然賺錢了，哪還有你來收購他的項目？” 曼莫漢的話說到這里，見喬戈笑意盈盈地盯著自己，他忽然心中一動，覺得自己這個回答有點草率了。 這小子顯然不是要這樣簡單的答案。 “如果他的項目真的大獲成功，他之前在周圍收購的土地，哦，后來他用來造樓了，這些房價將大漲，利潤非常高。”曼莫漢又說道。 “可惜他失敗了，想法是好，結(jié)果不好?！辈寂靽@道，“喬戈，我怎么感覺你是看好本法莫的構(gòu)想？這是準備下場繼續(xù)他當年的計劃？” 對于布澎想到這些，喬戈并不意外。 都是厲害的大人物，很容易從自己的一些話語中察覺到蛛絲馬跡。 “是的，我很贊同本法莫的計劃，所以才會收購。”喬戈說道，“他之前犯了許多錯誤才導(dǎo)致項目難產(chǎn)。由他的教訓(xùn)在前，那么我接下來可以避免不少問題。辛格先生，你說房價將大漲，肯定沒錯。那些地價呢？” “地價當然也漲了，不過已經(jīng)算在房價里了?！甭獫h笑了笑，不過話剛說到這里，他的臉色猛然一變，“你是說周圍那些沒被本法買下的地？” 布澎的雙眼一亮，也意識到了。 “可問題是，你如何保證這個項目能夠成功。想要讓周圍的地價有一個明顯的提升，那這個成功還不能很一般，必須是大火，讓人驚嘆的成功才行?！甭獫h很快就提出了自己的擔心。 對于房價和地價來說，主要還是要有利好才行。 比如周邊的交通后面是否有改善，其他的一些醫(yī)院，商場等等配套是否齊全。 就目前來說，這些利好是有利于地價上漲，可漲得也不會太離譜吧。 所以政府土地出讓的收入增長大概還是有限。 對于喬戈口中的財政千億收入計劃顯然有很大的差距。 “所以我想將這個項目打造成辛格先生您口中的令人驚嘆的項目?！眴谈晷Φ?。 “哦？”曼莫漢很有興趣了，“能否再具體說說呢？” 于是喬戈將自己的一些想法說了出來，打造富人豪華購物商圈，吃喝玩樂各種體驗一條路服務(wù)。 當然，前世的商業(yè)綜合體大部分都很普通，親民的。 可現(xiàn)在不一樣啊，在印度，那可是第一家。 是高端還是普通，定位如何，那都是喬戈說了算。 就這里的國情，普通人呢大概是消費不起，這些地方還得是有錢人，至少是中產(chǎn)富裕階層才是消費主力。 前世的一些經(jīng)驗放在現(xiàn)在當然是驚世駭俗的，讓兩位大佬不時驚嘆。 如果真的讓喬戈做到，那么這一塊還真會成為一個地標性的建筑，周圍的土地價格暴漲那就一點都沒問題了。 “喬戈，就算你做到了，新德里這邊的地價怎么漲也無法讓政府財政多收入數(shù)百億甚至上千億吧？”曼莫漢問道。 “所以，我不僅僅是在新德里建這樣的商場，這種模式完全可以向全國各大城市推廣?！眴谈旰苁呛罋獾卣f道，“為此，我準備了一大筆資金，準備投入這些項目，先保證主要的幾個大城市先開始建設(shè)。” “一大筆資金？多少億？”布澎有點好奇地問道。 “我想怎么也得幾十億吧。”喬戈笑道，“到時候這十幾個主要大城市的項目完全可以同時進行。” 這話讓兩人不由對視了一眼。 不得不說喬戈的計劃非常有魄力。 十幾個主要的大城市同時開工，非?？简炟斄?，喬戈敢這么大手筆投資，那是他認定了這個行業(yè)。 “如果主要的大城市也取得成功，那么我就會向其他中小型城市進軍，辛格先生，您說這能否帶動政府的財政收入？”喬戈又問道。 曼莫漢沉默了，如果說喬戈的計劃都實現(xiàn)的話，政府財政收入絕對可大大提高。 全國那么多城市，不要說全部了，哪怕有個一半甚至三分之一，那增加的財政收入就不會少了。 這小子還真沒吹牛，是真正提出了一個很好解決財政問題的辦法。 “就是需要好些年啊?！甭獫h嘆息了一聲道。 土地出讓不是一下子，而且得是喬戈這邊的項目出彩之后，才會有后續(xù)。 “辛格先生，你這就有些強人所難了吧？”喬戈有點無語道，“真要讓財政收入一下子多上千億，大概只有神才能做到了吧?！? 曼莫漢不由哈哈大笑一聲道：“是我貪心了。不過你這項目還是有很大的問題，比如你如何確定商場的奢華裝修就能吸引富人消費買單呢？可不是說你想就能成的。” 第(3/3)頁