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根據高林建筑師的計算，一棟一百多坪的四層建筑大概需要四個月的時間，但是，這里的地基已經提前打下，工期將縮短為三個月。再加上后續的裝修、內飾、還有試運營，恐怕得在今年年底到明年年初之間才能正式開門營業。
第二家分店至少還要再投入一年的時間才能看到經營成果，成田勝坐在辦公室里，皺著眉頭思考著這個問題。他看著眼前的漢斯餐飲株式會社的整合計劃書，心里的緊迫感不斷增強，當目光落在了西尾社長這些年來收購的土地上。
“四塊土地……”
成田勝決定讓與櫻花銀行親近的重光產業株式會社展開合作，兩者分別持股。但是RpG借貸不是銀行，不能像他們那樣把債權全部轉讓到重光產業株式會社上邊去。漢斯餐飲會社必須先把土地賣掉償還RpG借貸的貸款才能完成整合，進而交給重光產業株式會社的手上。
漢斯餐飲株式會社的四塊土地分別位于赤羽橋、麻布十番、日比谷、還有歌舞伎町，在地圖上圈出這四個地方，可以很明顯地發現漢斯餐飲會社的中心正在逐步西斜，而且毫無例外，這里全都是東京都內人流量最大且消費者消費能力較強的地方。
漢斯餐飲會社多多少少受到了現在餐飲業風氣的影響，正在改變自己的發展戰略，往高端方向進軍。但是，實話這樣一家店老字號飯店突然改變方針，走奢侈高賭路線，勢必會讓忠實顧客感到迷惑，從而流失自己的客源。
但如果克服了轉型的難關，得到了老顧客們的肯定，屆時這家餐飲就能在泡沫時代中存活下來。漢斯餐飲會社的社長西尾的初衷確實是好的，而且這也是當下老字號餐飲業轉型的必然之路，然而問題就出在西尾身上，他本身沒有領導轉型的能力。
唯一能保住這家老字號的辦法，就是換掉西尾，完成重組工作后交給得到櫻花銀行大力扶持的重光產業株式會社。
藤村賴子是大君的金牌律師，她不僅擅長自己本專業的事情，而且在財務方面眼光毒辣精準。她把麻布十番和歌舞伎町這兩個地方給著重畫了出來，給成田勝寫了一篇分析。
位于麻布十番的那塊地皮就離大君沒多遠的地方，地皮之上是一棟三層樓高的建筑，占地大約一百五十坪。上面兩層樓都出租給了一些個體戶和中型企業，只有一樓用作餐廳的營業。
藤村賴子跟著成田勝實地考察過，這里正在進行內部裝修，但因為漢斯餐飲會社糟糕的財務現況，已經停工許久了，木匠留下來的建筑殘留物上覆蓋了滿滿一層黑灰。一樓的基本結構已經弄明白了，漢斯餐飲會社做了許多的包間，打算撇棄之前熱熱鬧鬧的居酒屋氛圍，想要打造私密性更強、服務裝修更優良的店鋪。
這倒是給大君一個節約成本的機會，本來卡拉oK就需要非常多的包間，大君可以利用現在這里已經修建好的框架，再進行一些簡單的修理和重造，就不會多花費太多的建筑費用。
所以，藤村賴子極力推薦這塊地皮。
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