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    自從上次去燕京和李牧以及陳澤見面聊過一起做房地產開發公司之后，宋亮就把對未來的夢想從海州遷徙到了廣闊無數倍的燕京，他早就注冊好了公司，準備好了一切，就等待著李牧的召喚了。

    李牧說：“賽車場和俱樂部的項目要啟動了，這邊征地的事情我跟陳澤都不專業，亮哥你要是沒什么事情，就先過來幫忙把這件事情處理一下，然后等設計方案全出來之后就可以安排承建公司動工了。”

    “好啊！”宋亮笑道：“那我明后天把手頭的事情處理一下，大后天帶幾個助手過去。”

    李牧欣喜說道：“那就再好不過了，正好還有點其他的事情想跟你當面商量。”

    宋亮便說：“好，那我六月大部分時間就安排在燕京了，有什么問題隨時溝通。”

    關于房地產開發，李牧心里裝的可不只是眼前的賽車場俱樂部項目，還有自己規劃為牧野科技建一個寫字樓的計劃，以及讓萬盈燕京公司涉足住宅地產的計劃。

    現在中關村可以起高樓的地方還是很多的，李牧在考慮未來牧野科技大廈選址的時候，就想到過一個問題，地鐵十號線是未來中關村的主力交通動脈，十號線的開通在燕京房價上漲的歷史上也功不可沒，仔細想想，地鐵十號線是為奧運獻禮的項目之一，在08年奧運開始之前，燕京開通了三條地鐵線路，其中有機場線、有8號奧運專線以及十號線。

    論覆蓋人口面積、運載量、影響力，十號線最強大。

    十號線一期建成之后，不但連接了大半個燕京，還把中關村徹底盤活了，在中關村上班越發方便，所以大量企業扎堆中關村。

    現在才是2002年，距離十號線動工應該還有至少一年，李牧印象中曾經看過十號線的一些歷史，這條線路雖然概念早就提出來了，但是在2002年的時候，市政府還在為線路的具體走向而爭論不休。

    趁著眼下還沒有出具體規劃，提前做準備、想辦法圈點地才是最重要的，李牧就想在未來十號線地鐵站的附近建牧業科技大廈，眼下不管有沒有那個財力，可以先通過陳澤的關系把地買下來。

    至于住宅項目就更得抓住機會了，不光是為了賺錢，也是為了未來的牧野科技和淘寶網絡這兩家公司。

    牧野科技已經崛起，而淘寶網也起勢在即，這兩家未來都將是國內互聯網頂尖的企業，所以李牧必須要提前為將來的團隊維系做打算。

    公司大了、利潤高了，除了要讓員工多賺錢，其他的配套的員工福利一定要好，不但未來所有股東都要拿出一定股份期權留給核心員工，還得提供給員工充分的生活保障，因為越是大公司的員工、越是大公司里的優秀員工，在其他公司眼里就越值錢，也同樣是各大同行、獵頭爭搶的對象，如何留住人才，未來將是牧野科技和淘寶網絡所要面臨的最大問題。

    公司發展到一定程度之后，敵人就不再是別人，而是自己，危機也不再來自外部，而在內部。

    其他人大城市，住房就是生活中最大的問題，李牧想趁著現在房價、地價還沒有起飛，為兩家公司未來的員工福利房做好打算。

    之前牧野科技自己買了十套房子，用于獎勵給今年年度對公司貢獻最大的優秀人才，這十套房子給了大家極大的激勵，但隨著牧野科技的規模越來越大，靠送房做激勵也就越來越不適用，如果能夠搞定一批屬于公司的員工房，再以遠低于市場價的價格、搭配公司提供的長期無息貸款賣給員工，那就能夠更長久的把優秀員工拴住，不給自己的競爭對手留機會。
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