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    “那你說嘛，你具體想怎么租。”

    李牧便道：“這樣吧，我也不跟你還價了，八萬八就八萬八，但是合約簽五年，五年內不能漲價，五年后根據市場價，我有優先續租的權力，房租一年一付，先付一年，轉租權也歸我。”

    其實在此之前，這套門面一年也就六萬塊錢左右，房東想漲到八萬八也是一個愿望，自己也知道八成是到不了這個價格，不過她也覺得，往后這幾年，房租還會往上再漲漲，但漲多少，她可沒底，估摸著，五年之后，應該能到一年十萬吧？

    也不好說啊！八萬八，五年不漲價，好像也不錯，起碼保穩，萬一經濟不景氣咋辦？不就砸自己手里了？

    考慮一分鐘，對方便道：“行，就按你說的，不過押金得交一點，就交一萬二吧，湊個整十萬塊。”

    “好。”

    “你想什么時候簽合同？”

    “我隨便啊。”李牧笑道：“我人就在海州，合同簽了之后，銀行沒關門之前我都可以給你轉賬。”

    “那你說個地方，我去找你，咱倆先找個打印店把合同打了，然后再去銀行！”

    李牧一想，一中門口就有一個打印店，而且也有一個建行，便道：“你到一中門口的打印店找我吧，帶著身份證、房產證還有你本人的建行銀行卡，這些你都有吧？”

    “都有，我的卡正好是建行龍卡。”

    “行，我身份證就在身上，卡也在，你來吧。”

    李牧知道自己是有機會再壓壓價的，不過他聽出這個房東的心里，她不想簽太長時間，以免往后房租大漲，不過試探一番，好像她自己也不確定以后到底能漲到多少。

    所以，不管這個價格是不是最低價，對他來說，他心里明白，這個價格是肯定劃算的，而且是非常劃算。

    五年，這個期限足夠久了，父母也差不多該好好養老了吧？雖然那時候也才不到五十，但是也可以提前頤養天年了。

    李牧直接去了一中門口的打印店，房東還沒過來，他便讓店員幫自己打印了一份合約模板，他口述，店員來打印。

    好在這里就有目前比較流行的、簡單的租賃合約，所以李牧便在原基礎上改了一下，明確了價格、押金和支付方式、合約期限，增加了合約期內不可漲價的條款，又增加了到期有權利以市場價續租的條款，以及轉租權。

    至于市場價的界定，以左右兩側商鋪當年合約價格的平均價計算。

    合約弄的差不多，一個騎著摩托車的中年女性來到了打印店前，這女人看起來大概有三十五六歲，微胖。
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