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    “大家好，下面我來講解一下我們的共有產權的計劃。所謂的共有產權很簡單，就是我們和購房者共同持有一套房屋的產權。雙方持有比例按照合同為準……”

    助理打開電腦，點開文件，下面的人也認真的聽了起來。

    “實行共有產權有兩個目的。第一個是減輕購房者的壓力，讓更多的剛需者能夠買到房子。第二，限制炒房者，控制房屋空置率。真正意義上達到房屋回歸住的本質。”

    助理的話讓下面的人點點頭，如果操作好的話，確實可以控制這些東西。

    “經過我們研究，現在給出了一個具體方案。我們龍騰集團的房屋，全部是精裝修的智能房屋。所以我們龍騰集團的房屋再開售的時候，會比周邊房價要高出基本的裝修費用。所有的房屋實行公產權運營……”

    助理開始認真講解這話方案。龍騰家園共有產權計劃，是龍騰集團和個人分別持有房屋的產權。而個人一方最少持有百分之五十的產權，這樣你在購房的時候，只需要付一半的房價就可以獲得房屋的居住權。

    獲得房屋后，如果你自己居住，龍騰集團不收取任何費用。如果你沒有自己居住，而是出租了出去，龍騰集團按照比例享受租金受益。

    龍騰集團最多持有百分之五十，最少持有百分之十的產權。購房滿十年后，可以選擇一次性或者分期贖回龍騰集團所持有的產權，贖回時按照當時購買的房價進行計算。

    如果你覺得房價下跌了，你還可以不贖回。當滿十五年之后再贖回。這個贖回按照周邊房屋市場價進行贖回，如果漲價了你只能認命。

    只有把所有產權贖回之后，你的房屋才可以上市進行第二次銷售。共有產權，既保證了剛需的住房需求，也幫助了很多人規避了風險。

    龍騰集團算是給消費者承擔了十五年的房價風險。如果十五年后再不贖回，那么龍騰集團將按照產權比例，結合房租市場情況，收取一定量的租金。

    不僅如此，如果房屋出現長時間空置情況，房屋擁有者還必須繳納空置金。同時物業費，水暖費這些一樣得交。
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