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    “關(guān)于房價這個問題。還真不好說，簡單的說說我自己的看法好吧?！?

    張凡微微一笑，所有人都豎起耳朵。當(dāng)初張凡弄《凡哥秀》的時候，可是調(diào)侃過房價?，F(xiàn)在張凡已經(jīng)成為大企業(yè)家，眼光和見解自然要比普通人要高。

    “今年的房價我也一直在關(guān)注?？梢哉f，今年的放假，一二線基本上沒動。但是三四線甚至包括一些小縣城卻猶如吃了激素一般瘋漲?！?

    張凡低聲說道，今年的房價很特殊，漲幅最大的不是一二線城市，而是那些三四線城市甚至小縣城都在瘋狂的漲。

    “是什么原因造成的呢？我分析啊。第一個原因就是國家的調(diào)控政策，限購限收限價的政策，讓一二線城市的房產(chǎn)銷售不在那么隨性。其實最主要的原因，還是因為這些城市房價已經(jīng)高到一個瓶頸了。就算不限購，很多剛需的消費(fèi)者也很難買得起?！?

    張凡認(rèn)真的說，簡單的分析了一下原因。

    “其實一二線城市房價漲不動還有一個原因。那就是很多年輕人已經(jīng)開始逃離。超高的房價讓他們在這些城市沒有任何的歸屬感。別說買房子了，很多人連租房子都租不起。所以很多年輕人開始逃離，選擇去三四線城市發(fā)展。而這些年輕人的逃離，其實也是導(dǎo)致三四線城市房價上漲的一個因素。不過卻不是主要因素。導(dǎo)致三四線城市房價上漲的主要因素，還是大量資本的注入。一方面是房地產(chǎn)公司開始向三四線城市發(fā)展，另一方面就是炒房團(tuán)開始把目標(biāo)瞄準(zhǔn)三四線城市……”

    張凡認(rèn)真的說道，三四線城市瘋漲，主要還是資本轉(zhuǎn)移造成的。很多三四線城市，流動人口沒有這么大，剛需也沒有這么多。但是因為一二線城市的限購限售，所以很多炒房客把目標(biāo)放在了三四線城市甚至小縣城。

    “所以這問網(wǎng)友問我。三四線城市接下來的放假會不會繼續(xù)漲。我個人認(rèn)為，恐怕還會繼續(xù)漲。不過我個人不建議你去買房子。因為現(xiàn)在三四線的房價本身存在太多的泡沫。而且這個泡沫早晚會破的，到時候最后接盤的人肯定是最悲劇的。其實現(xiàn)在我們的經(jīng)濟(jì)面臨很多問題，這些問題如果不解決，未來可能會導(dǎo)致很嚴(yán)肅的問題?！?

    張凡的話讓所有人都好奇了起來。

    “高房價其實引起的系列經(jīng)濟(jì)反應(yīng)是很嚴(yán)重的。高房價直接導(dǎo)致生活成本增加。生活成本增加了，年輕人找工作自然對工資的要求就增加了，要不然養(yǎng)活不了自己。這樣就導(dǎo)致用工成本增加，用工成本增加，最直接的導(dǎo)致就是制造業(yè)的逃離。這幾年，很多制造業(yè)已經(jīng)離開華夏，向東南亞，印度等國轉(zhuǎn)移就是最好的例子。制造業(yè)逃離，人們找工作就變得比較難了。所以事業(yè)問題越來越嚴(yán)重，而且這個問題會越來越嚴(yán)重。未來，你憂慮的不再的買不買得起房子，而是你能不能找到工作。”

    張凡的話讓很多人瞪大眼睛，這個問題，他們很多人并沒有太多的去關(guān)注。

    “我這可不是駭人聽聞。我讓你們看點東西啊。”
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