第(2/3)頁 這不就巧了嘛，老唐示意對方繼續(xù)。 買房子的原因很簡單，老于需要結(jié)婚了，那肯定是需要房子。 好在老婆那邊也比較開明，兩個家庭一起給湊了首付。 “當(dāng)時也沒想著要當(dāng)婚房，就是覺得結(jié)婚嘛，肯定得有自己的房子，買的時候說好的，再有一年多就能交房了，可那房子到了現(xiàn)在還是沒動靜！” “唐律師您也知道，我們這行那真的是看運氣呢，前兩年我收入還行，還能頂住，結(jié)果這兩年賺不到錢了。” “我現(xiàn)在除了跑大車，有空閑就去送外賣，或者去打零工，但賺的錢還是不夠，又要交房貸，又要交房租，孩子也出生了得買奶粉。” “唐律師，我真的拼命想維持生活啊……” 說到這里，老于捂住了臉，他是個漢子，但凡他能撐住，就絕對不會跑來給人跪下。 老唐臉上沒有表情，隨手遞了一張紙過去道：“所以后面又發(fā)生了什么事？ 老于緩解了一下情緒，這才說道：“是我租的那個房子，我交了一年的租金，應(yīng)該是年底才到期，結(jié)果上個月突然有人聯(lián)系我，說他是房東。” “他說他已經(jīng)連著三個月沒收到房租了，然后我才知道，我之前接觸的那個是二房東，他收了我的房租直接消失了。” “現(xiàn)在房東讓我要么把之前的房租補上，要么就搬出去，可是唐律師，我現(xiàn)在哪來那么多錢啊，真的撐不住了……” 麻繩專挑細(xì)處斷，厄運專找苦命人。 其實就是因為苦命人本身就苦，他們的抗風(fēng)險能力太差了，所以不管發(fā)生什么意外，對于他們來說都是雪上加霜。 “銀行那邊說我已經(jīng)逾期兩個月了，他們給我打電話，說再不還，就去法院起訴我，唐律師，您說我現(xiàn)在咋辦？” 看著面前系統(tǒng)面板上刷新出來的任務(wù)，老唐感覺舒服了。 就這事，你系統(tǒng)絕對得給任務(wù)！ “我?guī)湍憷硪幌拢悻F(xiàn)在遇到的問題主要有兩個，一個是二房東跑路，一個是爛尾樓，對不對，就這么兩個問題。” 其他的像是銀行貸款什么的，如果房子能交了，那肯定得還貸不用說。 “所以你現(xiàn)在是想讓我來代理嗎？那我得和你說清楚，這是兩個事，你得做兩個委托，明白嗎？”老唐看著于建設(shè)說道。 “當(dāng)然，我知道你現(xiàn)在沒什么……” 老唐的話還沒說完呢就被打斷了。 “唐律師，我現(xiàn)在確實沒什么錢，但我也知道，打官司肯定是需要錢的，那不可能說您幫我打官司還得幫我墊錢，那肯定不合適！” 老于好像是真的下定決心一樣接著說道：“唐律師，田耐先給我詳細(xì)講過您的事，所以我相信您，這里是我家里湊出來的一點錢……” 大概也就是五千塊左右的樣子。 “這……這不夠的話我再去借點。” 唐方鏡再次看了看面前的中年人，原本對方一上來就跪下求著救命，他還以為是想著找他免費打官司。 對于這種事老唐自然無所謂，反正自己也是為了任務(wù)。 但是，對方居然要給錢，這就有點出乎預(yù)料了。 雖然相比起兩個官司而言，五千塊根本不算什么，但至少對方確實有這個心意。 “行，那就先這么多，你呢也別急著借，咱們先簽合同吧！” 兩份委托合同，一份是房屋租賃相關(guān)的，一份則是爛尾樓的。 很快老唐就帶著合同到了老王那里，名義上所有合同都是以律所的名義簽訂，所以必須由他這個主任審核。 老王看著兩份合同是真的不想給通過，但是一抬頭就看到對面的唐方鏡拿著一個證在擺弄。 啪！律所公章蓋了上去。 帶著合同回來，唐方鏡遞給老于道：“手續(xù)上的事就都辦妥了，走吧，我先和你去見見那位房東，了解一下情況。” 雖然那位房東要把老于一家趕出去，但唐方鏡并不覺得對方就是什么惡人。 站在人家房東的角度，自己的房子出租本身是要賺點錢的，結(jié)果呢，現(xiàn)在錢沒收到，那還有一家人住著，你說他鬧不鬧心。 至于具體三方之間到底是個什么情況，老唐需要看了合同才能做決定。 于建設(shè)租的房子在光明區(qū)一處比較老舊的小區(qū)內(nèi)，結(jié)果還沒到地方呢，于建設(shè)接了個電話后臉色大變。 “唐律師，不好了，剛剛我老婆打電話，說是那個房東趁著我們倆都不在，正在把我們的東西收拾好往外丟呢！” “她剛剛回去看到的，已經(jīng)收拾了一半，已經(jīng)和那個房東吵起來了。” 老唐聞言道：“你先讓你老婆報警，別說其他的趕緊報警！” 這種情況下扯其他的都假，最好是先報警，把事情停下來再說。 物權(quán)這個東西很講究占有的，你占著房子，那對方走法律途徑想讓你出來極其麻煩，同樣，你被趕出來后，那就只剩下債權(quán)了。 你可以要剩余租金，要違約金，但你說我還要繼續(xù)回去住，那夠嗆…… 終于到小區(qū)門口了，老于下了車帶著唐方鏡就往里面跑。 幸虧老唐現(xiàn)在有痛覺屏蔽，否則就這一趟，直接就得去半條命…… 老小區(qū)沒電梯，還沒上到五樓呢，就聽到了陣陣爭吵聲。 “我不管你們給那什么公司交了多少錢，反正我沒收到錢，那我就得讓你們搬，你們交了錢，你們?nèi)ズ湍莻€公司要！”一個聲音在那里喊道。 “可那公司現(xiàn)在找不到人，我們也沒辦法，你現(xiàn)在讓我們搬出去，我們就得露宿街頭了……”另一個女聲說道。 “這我管不著，你們家露宿街頭又不是我造成的。” 于建設(shè)和老唐終于到了五樓，門口一片狼藉，各種各樣的東西都被丟到地上，鋪蓋什么的到處都是。 門口一個大媽正在喋喋不休，里面正有人不斷地把東西丟出來。 而另一邊則是一個三十多歲的女人，這會兒想進去卻進不去。 老于眼見如此，眼睛瞬間紅了，就打算沖上去，被唐方鏡攔住。 “問問你老婆到底報警沒，沒報警的話你趕緊報！” “另外，拿手機拍我，一定要把細(xì)節(jié)都拍到。” 說完便直接走上前，將那丟東西的人攔住道：“先等等，同志你先等等，這東西畢竟是人家的，你這么丟出來不太好。” 被攔住的是個年輕人，眼睛一斜：“你誰啊？關(guān)你屁事？” “我是于建設(shè)的代理律師，今天來是想和這房子的房東談?wù)勥@個事怎么解決。”老唐依舊平和地說道。 但說歸說，他的手下一點都不停，對方丟出來的東西，又隨手歸攏到一起就準(zhǔn)備放進里面去。 年輕人一臉不屑道：“代理律師？你還是律師？我特么還法官呢你還律師，哪涼快哪待著去，把東西給我放下！” 卻是眼見得唐方鏡還沒停下，直接上去就準(zhǔn)備推一把。 然而手剛剛碰到對方，忽然感覺胳膊一疼，一下子就被壓到了墻上。 “嘶，疼疼疼……你放開我，草！” 這慘叫聲實在太大了，門口罵人的大媽趕緊看了過來，喊道：“你放開我兒子，動手了是不是，我要報警了！” 老唐依舊保持著那副職業(yè)笑容，看著面前的大媽道：“你報吧，看看警察來了是先管你還是先管我，我這可是拍著呢，你兒子先動的手。” 第(2/3)頁