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    首先進行介紹發言的是大衛瓊斯。

    “那大衛，太古地產那邊還有沒有新的想法呢？”。

    尤德一臉凝重的問道。

    “據我所知，太古地產恐怕很難再增加了，他們今年以來澳洲的生意一落千丈，而且這兩年他們的飲料生意也完了，可苦可樂馬上就要宣布破產了。他們也沒有重新拿下佰事可樂，所以現在他們主要是靠航.空和地產。

    這5億的報價恐怕已經是他們目前能力范圍內的蕞大限度了。”。

    大衛瓊斯認真的回答道。

    “我覺得如果要收回這塊地重新拍賣，那么拍賣恐怕要等到至少半年以后。現在拍賣有可能會流拍。而且即便半年以后拍賣，結果也未必就會很理想。

    今年我們的財政赤字已經達到了超過30億港幣。預計未來兩三年地產市場也很難回暖。所以明年甚至后年我們的財政壓力都很大。”。

    這是查爾斯，他的態度倒是很明確。

    今年地價大跌，導致香江政.府財政收入大減，前世1982/1983年度港府財政收支即出現39.35億元赤字。

    地價的大跌帶動樓價、租金大幅下挫。1982年，住宅樓價普遍比高峰時期下跌三成至四成。市場的低迷，令成.交量大大萎縮，樓宇空置增加。

    這也造成港府的一些土地的拍賣流拍，甚至像一些工業用地更是無人問津。

    “那么你們覺得，這位季公子，他對這個項目是怎么考慮的？他對于香江未來的投資是什么樣的意向呢？”。

    尤德想了想，他看向面前的羅伯特，又問道。

    “我從今年初就開始研究這位季公子。他差不多絕大部分實力都在北美。他是北美的首富。

    他去年從北美掙到了超過20億美元，也就是說他大約是港島現在現金蕞多的人，除了匯豐。

    他除了企業和資產，大部分在北美，而且他的人脈關系也基本在北美，首先是洛克菲勒，我聽老嘉道里說過，他去過這位季公子在北美的家，他說季公子在北美的幾處住宅全都是洛克菲勒家族把自己的住宅賣給他的，而且在他的住宅里，不僅管家，所有的仆人也都是原來洛克菲勒家族的。

    所以他們的關系非常不一般。除此之外，季公子在北美的兩院也有很多讓人驚訝的資源。我甚至覺得羅納德在刻意討好他。這位總統幫他推廣掌上游戲機，還很樂意在他的影片中客串。他的客串更像是為季公子未來的酒店做廣.告。

    除了北美以外，他在香江的投資主要是在傳媒娛樂領域，雖然他大約現在已經控制了這個領域，但卻都是輕資產。在內地目前也沒有什么像樣的資產。

    他在年初的時候和那個包生和霍生三人結拜為兄弟。我的感覺是，他似乎是要通過那位包生來擴展英國的人脈，這位包生和瑪麗很熟悉。而同時又通過那位霍生來和內地進行聯系。

    至于他在今年對香江的投資，我和安森討論過。安森認為蕞大的可能，就是他覺得價.格合適才出手的。香江的樓市在10月開始崩.盤，地價和房價一落千丈。這又是一次抄.底的機會。
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