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    紐約。

    曼哈頓區和皇后區之間，伊斯特河中，有一座羅斯福島。

    從曼哈頓區的59街，駕車由西向東，駛過伊斯特河上的昆斯博羅橋（又稱59號街橋）后，就可以途徑羅斯福島，進入皇后區。

    暫時居住在皇后區的布羅特尼·梅西亞與赫里絲·舒爾茨，在曼哈頓第三大道和59街的交口處，找了個能停車的位置，把車停好。

    兩女下車，邁步走向不遠處的一家懸掛著“阿根廷風味”的餐廳。

    幾分鐘后。

    餐廳里。

    紐約fbi主管哈羅德·斯通，面帶驚訝、欣喜的為兩女遞上了餐單～

    并且猶如奧斯卡影帝靈魂附體一般，把自己近些天苦思、總結出來的所有再次約會時，可能會發生的經典橋段，都在腦子里飛快的過了幾遍。。

    餐桌的另一邊，梅西亞與舒爾茨兩女，見斯通先生如此認真的入戲表現，也很配合的面帶笑容，應對著。

    三人，就這樣在這間無人認識他們的餐廳里，互飆著意外偶遇的經典愛情片戲碼。

    不過，等到菜品上全后。

    有些演累了的梅西亞，最先舉起酒杯，打破了三人間剛剛一直維持著的默契，很直接的低聲說道。

    “總統走了，你也該忙完了吧？”

    斯通先生面帶微笑的舉起酒杯，微微點頭，又搖頭答道：“我午餐后要去康奈爾大學，參加一個會議～”

    “所以，很抱歉！我們下次見面，可能要一周之后了～”

    梅西亞輕抿了口酒水，瞥了眼身邊的舒爾茨，說道：“她會是你的新女友！”

    “我記得，康奈爾大學在紐約州中部，伊薩卡小鎮附近吧？”

    “是的！”

    “嗯。。我們過幾天，會接到你的邀請，自駕去伊薩卡五指湖區的尤加湖畔，游玩兩天～”

    “到時，我們見面后，能增加一些讓彼此熟悉、相處的時間～”

    斯通先生聽到梅西亞的計劃后，笑容更加燦爛了。。

    “沒問題！”

    “我們要參加的研討會，說是會開一周的時間。。”

    梅西亞輕輕一揮手，打斷了斯通先生，繼續說道：“你今晚到了后，八點至八點一刻這個時間段，撥打xxx。。，這個號碼。”

    “你提前想好、編好臺詞，我們在電話里，再約定時間和地點吧～”

    “額。。ok！”

    哈羅德·斯通先生，覺得自己最大的優點，就是特別聽話。。

    尤其是在未來女友、妻子，赫里絲·舒爾茨面前。。

    什么？

    耙耳朵噻。。！？

    nonono～

    那是不存在的！

    －－－

    曼哈頓。

    華爾街，史丹利四樓。

    大衛領著山姆幾人，搞定了午餐后，回到公司。

    辦公室里。

    山姆與財務埃爾文，向大衛匯報著公司的財務情況。

    “大衛，你用名下房產抵押貸款的500萬刀。”

    “其中，劃撥給da安保公司一百萬刀，和給莉莉絲小姐管理的三家研究中心一百三十萬刀，已經轉到對方的賬戶上了。”

    “你想購置一些臨街門面的一百萬刀，還在你的私人賬戶里。”

    “所以，刨去你這段時間的開銷和信用卡賬單，以及留給公司日常開支的一百萬刀后。”

    “你的私人賬戶里面還有1596482米刀。”

    大衛拿著筆，記下了這個數字，皺著眉考慮一會兒，對埃爾文說道。

    “給齊娜的那間經紀公司劃撥二十萬刀。”

    “這段時間，經紀公司的所有開銷，應該都是她自己墊付的。。”

    “好！”

    “那么。。刨去這二十萬和留給公司的一百萬日常開銷之外，我的賬戶里還剩下396482刀？”

    “是的！”

    大衛看著面前紙上的數字，感覺身上的壓力一下子大了起來。。

    大衛也沒感覺自己花錢有多么大手大腳啊。。？

    花錢。。如流水啊～

    十萬刀，就這么沒了？

    他留給自己未來一年的零花錢，只剩下了不到四十萬刀。

    他還要用這些錢，來搞定感恩節、圣誕節、新年等節日，以及要給莉莉絲的驚喜：訂婚儀式。。

    e。。

    大衛用筆在紙上給這個數字花了一個圈，標記了重點后，向埃爾文示意繼續。

    埃爾文翻看著手里的資料，接著說道：“我查了一些曼哈頓區的臨街門面，房價、租價平均值～”

    “從74年的石油危機之后，到今年，曼哈頓的房產中間價上漲幅度達到了113％～”

    “租金也隨著房價的上升，水漲船高，漲幅超過了120％～”

    “還有，這段時間我去野火酒吧了解過，它的收入情況很不錯！”

    “你想貸款購買三、四間臨街門面的話，野火酒吧的營業收入，完全可以覆蓋每月的還款，還能略有剩余。。”

    “所以，這些門面每月的租金，就能成為你個人的一筆固定純收入！”

    “不過，我建議你，最好不要用個人的名義，來購買這些臨街門面房產～”

    “我們可以組建一個小型物業管理公司。”

    “以公司的名義來管理這些不動產，不僅能使用更多的避稅手段，還能給你留下更多的可操作性空間。”

    “譬如。。利用這些房產，向銀行或者貸款公司們，進行二次或多次的抵押，來籌集流動資金。。”

    “或者，利用這些房地產來入股某個房地產開發項目或房地產開發公司等等。”

    大衛聽完埃爾文這個明顯帶著暗示意味的試探、建議，笑著搖搖頭，說道。

    “你聽到了一些關于西德里奇家族，與史丹利談合作開發房地產項目的消息？”

    “謝謝你，伙計～”

    “放心！我沒想參與進去。。”

    山姆和埃爾文，聽萬大衛的這個確定的答案后，都松了一口氣。

    大衛當然明白他們倆在擔心什么。。

    在普林斯頓大學校長，蓋伊·盧瑟的友情提醒～

    他就已經在心里慢慢打定了主意，房地產開發的生意，能不碰、就不碰。

    不論任何時代，不論任何國家。

    能玩兒轉房地產開發生意的商人里面，就沒有一個是省油的燈！

    更別說是在紐約，這座世界上最發達、最混亂、人際關系最復雜的城市里，玩兒房地產了。

    紐約地頭蛇西德里奇家族玩兒得起，克利夫蘭財團的謝默思·諾頓玩兒得起，華爾街著名投行摩根史丹利玩兒得起。。

    大衛，這個小蝦米，玩不起！

    。。。

    此事一過。

    辦公室里的氣氛，輕松了許多。

    大衛臉上帶著微笑，向埃爾文示意，讓他繼續。

    “ok～”

    “今天，我們購買了取暖油期貨合約之后。”

    “伯納德·麥道夫先生的那筆2600萬刀投資，還剩下600萬刀。”

    “他今天籌集的3000萬刀～我會讓這筆錢，通過我們子公司的賬戶，進入派恩先生指定的銀行賬戶～”

    坐在旁邊的山姆，此時插了一句，說道：“一切的投資相關合約，我已經安排鮑勃·洛克菲勒，給麥道夫送過去了。”

    “好的～”大衛歪著頭，挑了下眉毛，笑著應道。

    埃爾文繼續問道：“這筆600萬刀，你有什么安排嗎？”

    “嗯。。山姆，我們的招人計劃怎么樣了？”

    “你們有估算出，公司在招人后，每月的開銷數字嗎？”

    “人員，已經暫時招募完畢～”

    “初步劃分了一下部門后，公司的全部人員，加我在內，一共是37人。”

    山姆說完，轉頭看向了財務埃爾文。

    埃爾文接道：“按照現在的公司規模，人員、日常辦公開銷等，加起來一年需要50萬刀以上。”

    “這還不包括房租、稅費，以及保險費用在內。。”

    大衛拿起筆，在紙上寫下了這些數字，考慮了幾分鐘后，說道。
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