第(2/3)頁(yè) “咳～安靜！你們不是來(lái)這里爭(zhēng)論的！如果大家有人問(wèn)題，等大衛(wèi)講完了再問(wèn)！” 大衛(wèi)站起來(lái)，讓大家保持安靜道：“我來(lái)說(shuō)一下剛才的另一個(gè)問(wèn)題?！? “有人說(shuō)了，要把全部的錢(qián)，都投入到這次投資里面，這一點(diǎn)，我并不贊同。” “大家都知道，想要自己手里的錢(qián)不貶值，把它們存在銀行里是一個(gè)最穩(wěn)妥的選擇?！? “我的這次投資計(jì)劃，就是根據(jù)分析得出了銀行會(huì)提高利率，吸收更多存款，來(lái)抑制通貨膨脹。” “銀行利率上升，咱們的錢(qián)就能夠拿到更多的利息，保證了大家能得到穩(wěn)定的收益?！? “經(jīng)濟(jì)、政策大方面的分析，我在這里就不細(xì)講了，如果要說(shuō)完這些，恐怕三天都說(shuō)不完，解釋不清。。” “所以，我給大家做了一個(gè)投資規(guī)劃，把這次投資與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的生意，結(jié)合到了一起，讓大家手里的財(cái)富，能以一個(gè)比較穩(wěn)健的投資方式，實(shí)現(xiàn)快速的財(cái)富翻倍！” “這個(gè)計(jì)劃，會(huì)把大家手中的錢(qián)分為五個(gè)部分：儲(chǔ)蓄、股票期貨、保險(xiǎn)、收藏藝術(shù)品，以及利用手中的資金進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)！” “它們的分配比例，需要大家根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)決定，是激進(jìn)一些或者保守一些！” “儲(chǔ)蓄與保險(xiǎn)，在這里我就不跟大家多說(shuō)了，風(fēng)險(xiǎn)最低，收益也是最低的，大家應(yīng)該都了解它們。！” “先來(lái)說(shuō)下買(mǎi)股票、基金?！? “大家可以去找一些相識(shí)的交易員，讓他幫你購(gòu)買(mǎi)你看好的某個(gè)股票?！? “或者去購(gòu)買(mǎi)一些收益增長(zhǎng)非常穩(wěn)定的基金，讓他們來(lái)幫助你把錢(qián)從股票市場(chǎng)賺回來(lái)?！? “這兩點(diǎn)的區(qū)別，我相信大家都有所了解～” “而你們不了解的是，不管是股票交易員還是基金經(jīng)理，都不會(huì)告訴你股票市場(chǎng)上的風(fēng)險(xiǎn)與收益！” “這一點(diǎn)，是與我做的這個(gè)投資計(jì)劃，相類(lèi)似的！” “如果，有哪位先生拍著桌子對(duì)你發(fā)誓，把錢(qián)放在他那里，一定可以讓你的錢(qián)實(shí)現(xiàn)翻倍！” “那。。你們就可要當(dāng)心了！” “那個(gè)人不是騙子，就是一個(gè)瘋子！” “哈哈哈～”眾人很捧場(chǎng)的笑了起來(lái)。 大衛(wèi)繼續(xù)微笑道：“玩投資想贏的話，大部分的時(shí)候是看準(zhǔn)備、數(shù)據(jù)、分析、判斷，小部分是看。。運(yùn)氣！” “我的運(yùn)氣一向很好～這一點(diǎn)，我相信大家也有所耳聞了！” “哈哈～幸運(yùn)小子嘛～知道！” “呵呵～大家知道就好～” “那么。。我來(lái)接著說(shuō)～剩下的兩個(gè)！” “收藏藝術(shù)品！” “我不知道大家對(duì)這個(gè)。。有人懂行嗎？” 老馬爾金看了一圈家族里的兄弟們，很確定的搖頭道：“你繼續(xù)～他們沒(méi)有一個(gè)懂的！” “額。。好吧～” “其實(shí)說(shuō)起來(lái)也很簡(jiǎn)單～現(xiàn)在的藝術(shù)品市場(chǎng)，還沒(méi)有來(lái)到價(jià)值爆發(fā)增長(zhǎng)的時(shí)期，許多人還沒(méi)有意識(shí)到它們。。會(huì)在未來(lái)賣(mài)出什么樣的價(jià)格～” “這些預(yù)測(cè)未來(lái)的話，我今天就不在這里說(shuō)了～” “如果大家選擇保守型投資的話，可以去一些有信譽(yù)的大型畫(huà)廊，挑一些看的順眼的抽象派畫(huà)作，買(mǎi)回來(lái)作為收藏品～” “相信我，它們一定會(huì)給你們帶來(lái)驚喜的～！” “抽象派～那是。。什么？” “不知道～” 大衛(wèi)笑著擺擺手：“我另外說(shuō)一下，這些畫(huà)作收藏品的另一個(gè)價(jià)值吧～” “老馬爾金剛才和我說(shuō)了你們手中都有一些。。錢(qián)，不太適合拿出來(lái)做投資～～” “那么。。大家可以利用一下這些藝術(shù)品收藏、交易，讓這些錢(qián)。。變干凈！” 大衛(wèi)抬手止住了眾人要說(shuō)的話，接著道：“具體如何操作，費(fèi)用多少等等的問(wèn)題，我可以幫忙打聽(tīng)一下～” “今天，我說(shuō)這些只是想告訴大家一下，芝加哥幫派大佬阿爾·卡朋，那么牛x的人物，都被irs給抓進(jìn)了監(jiān)獄，判了11年，我可不想大家也被這些鬣狗盯上～” “如果irs（聯(lián)邦稅務(wù)局）認(rèn)定你逃稅，你連保持沉默的權(quán)利都沒(méi)有。?！? “irs不僅可以抓你，還有自己的法庭、監(jiān)獄，不需要申請(qǐng)或者公開(kāi)審判，便可直接凍結(jié)銀行賬戶(hù)與財(cái)產(chǎn)。?！? “所以，從某種意義上來(lái)說(shuō)，沒(méi)有人可以完全的繞開(kāi)稅收！” “大家手里這些年積攢下來(lái)的財(cái)富，沒(méi)人想被洗錢(qián)的人拿去三分之一，更不會(huì)想被irs盯上！” “我們今天不把這些隱患問(wèn)題考慮進(jìn)去，今后難免會(huì)被有心人利用到！” “我收到了一個(gè)消息，已經(jīng)有人盯上了大家手中，在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域的房屋產(chǎn)權(quán)！” “我猜測(cè)，應(yīng)該是一些眼饞的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商人們，看到了你們手中的這些產(chǎn)權(quán)，想要從中分一些。?！? “wha？是哪個(gè)該死的混蛋？” “你說(shuō)的都是誰(shuí)？你。。有聽(tīng)說(shuō)名字嗎？” “fxxx！” “是近些年西德里奇家族已經(jīng)讓人們給忘記了嗎？” “額。?！贝笮l(wèi)再次看向了老馬爾金。。 老馬爾金拍著額頭，站起來(lái)道：“都他xx的閉嘴！誰(shuí)要是再多話，就滾出去！” “fxxx！” “大衛(wèi)，你接著說(shuō)！” “好～” 大衛(wèi)見(jiàn)眾人都臉色不善的閉嘴了，有些哭笑不得的繼續(xù)道：“大家先別著急～只要我們能夠把自身存在的一些隱患，提前處理干凈，就不怕這些人來(lái)找麻煩～” “畢竟，沒(méi)有人真的愿意招惹西德里奇家族！” “這些房產(chǎn)都是在曼哈頓、特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域的！” “如果他們想把這些房產(chǎn)順利的開(kāi)發(fā)完成，沒(méi)有西德里奇家族的點(diǎn)頭。。是根本不可能的！” “哈哈哈～對(duì)～大衛(wèi)小子，還是你說(shuō)得明白！” 老馬爾金狠狠的瞪了說(shuō)話那人一眼，示意大衛(wèi)繼續(xù)。 “呵呵～我要說(shuō)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，就是因?yàn)槲业玫降倪@個(gè)消息，才有的想法！” “開(kāi)發(fā)這些大樓的具體過(guò)程，需要做哪些細(xì)節(jié)工作，我不是很懂，大家。。也應(yīng)該不是很明白?！? “不過(guò)，我們可以先在這里大概算一下投入的成本賬目！” “首先是借貸！” “我剛才說(shuō)過(guò)了，隨著利率的不斷提高，所有銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，收回部分貸款，并減少放出的貸款量！” “如果，我們沒(méi)有合適的人脈，來(lái)幫助我們拿到大額貸款的話，那這個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，只能是紙上談兵了～” “還有就是時(shí)間成本、銷(xiāo)售成本，以及最終的收益！” “蓋起一棟大樓，就算是它只有十幾層，建筑工期也最少需要一年半以上！” “更不要說(shuō)，大家可能并不想只蓋十幾層。。那么少～” “那。。它的時(shí)間成本，就會(huì)隨著工期延長(zhǎng)而不斷的大量增加！” “這筆開(kāi)銷(xiāo)里面，工人、機(jī)械、貸款、利息等等，都需要不斷的進(jìn)行資金投入！” “而最終的收益，也會(huì)受到各種原因的影響，達(dá)不到大家的理想效果?！? “我相信，大家也不想把錢(qián)投進(jìn)去二、三年的時(shí)間，解決了一大堆的麻煩事兒，結(jié)果賺回來(lái)的錢(qián)，還不如存在銀行里面增長(zhǎng)的多。。” 西德里奇家族的眾人都點(diǎn)點(diǎn)頭。 第(2/3)頁(yè)