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    宣妍一邊開車一邊不忘給閨蜜敲邊鼓，“這樣的政策肯定持續(xù)不了多久的，就是一陣風，過了這個村可就沒有這個店的啦。”

    臺樂謹慎地問：“魔都現(xiàn)在房價怎么樣？在漲還是在跌？”

    宣妍充作為本幫人，解說道：“鬧喪尸之后，金融崩潰掉啦，貨幣沒法用的，房地產(chǎn)嘛也是只能停一下子的。新數(shù)字貨幣基本上是回到了三十年前的購買力了，當然，兌換的比例有些過分，一百比一，大家的存款都大幅度縮水，不過，既然是所有人都按照一個比例同時縮水，那就無所謂啦。”

    艾成雪插嘴道：“前一段時間物價漲得太勐，感覺貨幣貶值到了萬分之一了，所以大家才會覺得百分之一可以接受。”

    “不要歪樓。”宣妍立刻奪回話語權(quán)，繼續(xù)普及魔都樓市知識。“房地產(chǎn)恢復交易已經(jīng)三周多了，房價一開始勐漲了一下，但沒過幾天就開始跳水。從來都沒有想到過，房地產(chǎn)價格會跟股票期貨一樣，時時刻刻進行波動的。第一周是先漲后跌，不過因為漲得勐，跌得比較慢，到第二周其實跟第一周開始得時候價格差不多得。但第二周第三周一直都在跌，新掛出來得房子一個比一個便宜，房價很快就跌得腰斬了，而且還在跌。所以才出臺這個政策，目的非常直白的，就是要穩(wěn)住房價。而且效果是立竿見影的，房價立刻就平穩(wěn)多了。這兩天，中小戶型的價格已經(jīng)開始回升了，倒是大戶型沒有漲上去，而且豪宅的價格還在跌。水主半碗你是知道的呀，魔都最著名的豪宅，也是最有品味的樓盤，以前一套價格是一億八起跳的。按照一百比一的兌換價格，也得一百八十萬一套以上，可現(xiàn)在到了六十多萬啦。就是我現(xiàn)在住的這種小房子，現(xiàn)在也要兩萬左右。別的不說，按照相同面積算的話，水主半碗的最小戶型也是我租那套小房子的六七倍了。關(guān)鍵是兩者根本沒法比的啦，不論是地段、品質(zhì)、裝修還是鄰里素質(zhì)，全方位碾壓。”

    艾成雪跟進，“豪宅的首付比例也很低的。”

    宣妍緊緊把握住主講權(quán)力，“現(xiàn)在房貸首付比例是根據(jù)總款定標準的。總款五千以下的首付款是八成，貸款年限是一年；總款五千以上一萬以下的，首付六成，貸款期限兩年；總款一萬以上五萬以下的，首付四成，貸款期限五年；總款五萬以上十萬以下的，首付三成，貸款期限十年；總款十萬以上五十萬以下的，首付兩成，貸款期限二十年；總款五十萬以上的，首付一成，貸款期限三十年。”

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