第483章、劇組探班-《人間無為》
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全國1700個縣中,縣域人口規模有大有小,小到疆省alsk市(縣級市)0.19萬人,大到粵省普寧市(縣級市)247萬人,相差達1300多倍。但大多縣域人口規模在10-50萬之間,約有841個。
文川縣所轄范圍的人口算是偏小的規模,約9萬人。
新縣城規劃時,因屬異地重建,需考慮用最小用地規模,完成項目總體規劃。所以,馬速安排規劃設計單位,按城市化率60%進行測算。便有了目前這座新城縣城區規劃人口6萬余人,鄉鎮人口約3萬人。
這個城市化規模,在這個時代,略有超前。畢竟,這個時候,國內的房地產業尚在起步階段,城市化率僅為是40.53%。
但馬速清楚未來20年,發展速度遠超現在人們的猜想,所以在總體規劃上盡量一步到位。
圍繞縣中心區四個方向,規劃了4座鄉鎮,每個鄉鎮又下轄5個自然村。扣除鄉鎮所在地約3000-5000人口,每個自然村,規劃約1200個村民。
雖然這個人口規模,在全國相比,僅算是自然村中等偏小規模,但因全新規劃,與其他自然村落不同的是,這1000余人全部集中在一片區域。
這樣有利于節約宅基地,完善其他村子難以辦到的市政配套、甚至產業配套,以及行政管理。
村莊和鄉鎮、村子與村子之間,由大小不一的井字形道路、水渠連接。將水利灌溉、農機具交通網絡(機耕道)等設施一步到位。
因為施工單位采用了機械化施工,原來比較粗狂的地形地貌,被整理得有條有理。比較平緩的地方,都已被推平、并用機耕道、水渠劃分成四四方方的地塊。
而淺丘、小山頭,則完全保留原始地貌,并進行了清理,保留原始樹林外,還補種了樹木、竹林兩大類。體現了川西壩子林盤的特色,并作為森林景觀和氣候自然“調節器”。
低洼地塊,則打造成為了魚塘和小型水庫,用于干旱時農田補水水源。而且,這里靠近2300多年前都江堰,上游水源十分充足。
新村莊的建筑都是3層聯拼小樓,不僅建筑造型簡潔大方,有現代中式的藝術感,而且功能很齊全。
一樓有專門防潮處理的庫房,可以存放糧食或飼料之類的東西,也有廚房和客廳。二、三樓才是住宅,依據家庭人口,每套面積大小略有區別。
每棟小樓臨道路的前院,是2-3米半公共區域,可以種植果樹,以及景觀植物。后院才是農家蔬菜種植、牲畜養殖區,農戶可自主耕種。
每個村子還有一些配套公共設施,如公共停車場、村委會、幼兒園、小超市、農作物初加工作坊、公共廁所、小型游樂區和街頭公園。
為節約教育資源,中學全部集中到文川縣城區,環繞縣城4個鎮設有幼兒園、小學。
坐在車上,走馬觀花,參觀完新農村建設后,馬速心中對昨天在聯席會上,探討的產業與城市的關系問題,有了更清晰的認識和思路。
“最快下個月,山里的農戶就要陸續搬進來,主要是土地整理出來后,我們也不愿荒廢,需要農戶盡快種植起來。”陪同參觀的項目部負責人介紹到。
馬速點點頭贊同這個觀點,川省盆地氣候溫和,一年四季,都可以種植莊稼,這個時候搬遷過來,農戶不至于沒有農事可做。
“回新城區去看看產業園吧。”馬速吩咐到。
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