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    “建平，剛才你說新項(xiàng)目能引起政府重視，這當(dāng)然是好事，它的賣點(diǎn)在哪方面？”馬興偉以前在國營華興輕工機(jī)械廠當(dāng)過計(jì)劃科副科長，盡管現(xiàn)在不從事那一行了，但他對這方面還有興趣。

    “我們并不知道政策，立項(xiàng)報(bào)告送到市計(jì)委后，主管立項(xiàng)的部門告訴我們，項(xiàng)目中的‘潔凈蔬菜’上市這個(gè)概念，有利于降低城市垃圾處理量，符合政策扶持的范圍，讓我們單獨(dú)準(zhǔn)備材料，另行上報(bào)有關(guān)部門。”

    “這個(gè)概念不錯(cuò)，在北方城市比較新穎，政府扶持在情理之中，是誰提出來的？”馬興偉問。

    “立項(xiàng)報(bào)告由趙馨梅一手操辦，我們前一段去南方參加了一次全國食品訂貨會，也許從那里受到了啟發(fā)。”

    “非常不錯(cuò)，她對新事物很敏感，這方面你們倆倒很有共同之處。如果能得到政策扶植，項(xiàng)目的意義就不一樣了，在融資方面有便利，說不定還有專項(xiàng)扶持資金，將來在稅收上也有一定的優(yōu)惠。”馬興偉在以前的單位曾經(jīng)親自經(jīng)辦過類似事件，他對其中的政策比較了解。

    “這種事對我們也是第一次，看看什么情況，順其自然吧。不過繼明大哥，項(xiàng)目真要定下來，融資還得請你幫忙呀！”

    “融資好辦，關(guān)鍵是擔(dān)保。”

    “我們有四十畝廠區(qū)土地作抵押，還需要擔(dān)保嗎？”周建平有些不解。

    “哦，對了，你們現(xiàn)在的廠區(qū)用地完全是你自己的，用它作抵押不需要擔(dān)保。但是，土地的價(jià)值是多少？這個(gè)有沒有數(shù)？”

    “有數(shù)，我記得當(dāng)初進(jìn)行交易之前，請第三方機(jī)構(gòu)做過評估，還是興偉幫忙找的評估事務(wù)所。”

    “建平，那個(gè)評估數(shù)據(jù)不能用了，否則你要吃大虧。首先，此一時(shí)彼一時(shí)，事情都過去三四年了，現(xiàn)在的土地價(jià)格跟那個(gè)時(shí)候肯定不一樣；另外，你應(yīng)該還記得，當(dāng)時(shí)為了少花錢，我找到那個(gè)評估事務(wù)所的領(lǐng)導(dǎo)和具體經(jīng)辦的評估師，讓對方在價(jià)格上就低不就高，即使按當(dāng)時(shí)的土地價(jià)格，那個(gè)數(shù)據(jù)也是偏低的，更別說過去了三四年，現(xiàn)在的土地價(jià)格早就不是當(dāng)時(shí)能比的了。”馬興偉真是個(gè)精明人，這筆賬算的很清楚。

    “那可怎么辦？”周建平道。

    “我建議你花點(diǎn)錢，按當(dāng)今城市土地的市價(jià)，重新做一次評估。”馬興偉道。

    “這----，不麻煩呀？”

    “一點(diǎn)都不麻煩，還找上次那家評估事務(wù)所，你把有關(guān)資料交給他們，三五天就能出來結(jié)果，你總不至于三五天都等不了吧？”

    徐繼明也贊同重新評估，“興偉說的有道理，這都過去幾年了，城市土地現(xiàn)在升值很快，如果還按前些年那個(gè)數(shù)據(jù)，不僅你吃虧，而且用它作抵押，得到的貸款數(shù)量也要少很多，我怕湊不夠你新項(xiàng)目的建設(shè)資金。”

    周建平真是把酒桌當(dāng)成了辦公桌，在辦公室冥思苦想得不到答案的問題，找兩個(gè)好朋友一邊喝酒，一邊聊天，很多時(shí)候，解決問題的思路，就在這不經(jīng)意間產(chǎn)生了。

    不是周建平太功利，因?yàn)樗约簩染茮]有興趣，所以從不找人喝閑酒，即使別人請客，只以喝酒為目的的酒場，他也不愿參加，所以，這么多年來，周建平幾乎沒有酒肉朋友。
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