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    “應該可以，所長比較好約，只是我們所里有三名評估師，現在不知道誰去評估你朋友要買的這塊土地，怎么約呢？”

    “嗯，這的確是個問題，要不這樣吧，你回單位盡快打聽出哪位評估師具體操作，一旦有了消息，你想法把他跟所長一起約出來見面。”

    第三天上午，馬興偉接到小沈的電話，說他已經打聽到了具體的評估師，馬興偉讓小沈約所長和評估師當晚在鴻盛大酒店見面。

    傍晚六點，在預定的包間內，馬興偉跟方正評估事務所的人見面了，小沈首先介紹道：“馬律師，這是我們所的魏所長，這位是評估師薛老師；魏所長、薛老師，這位是明潔律師事務所的合伙人馬律師。”

    賓主握手致意，馬興偉請魏所長和薛老師分別坐在自己兩邊的主副賓位置，小沈坐在他對面。“初次見面，不知道客人們的喜好，我建議自己點喜歡的菜品，每人不低于兩道菜。魏所長你請。”馬興偉把菜單遞過去。

    主人有言在先，客人們就不好再客氣了，最后輪到馬興偉，他點了三道特色菜。

    酒過三巡，魏所長首先問：“馬律師，聽小沈說你有個朋友要買一塊地？”

    “哦，我朋友是一家私營企業的老板，因為企業擴產，他想購買一樁土地，據說土地現在的所有者聘請你們做評估。”

    “你是說那個街道辦事處下屬的水泥制品廠那塊土地吧？”

    “好像就是原來的水泥制品廠。”

    “你的朋友找我們是什么意思？”

    “事情是這樣的，聘請你們做評估，是街道辦事處決定的，但評估費得由我朋友這邊出。”

    “這件事是有點奇怪，一般都是誰出面找我們做評估，誰出評估費。”薛老師道。

    “街道辦事處不是沒有錢嘛，再說，他們也不想出這筆錢。”

    “馬律師，你想讓我們怎么做呢？”魏所長試探道。

    “我朋友這邊出了評估費，他當然不想在土地價格上吃虧。”

    “既然我們是政府部門認定的第三方評估機構，就要具有一定的公信力，放心吧，我們會根據實際情況做出自己的評估。”老魏一副公事公辦的口氣。

    “這我完全相信。來，魏所長，薛老師，我敬二位！”

    “馬律師，你這位朋友是民營企業老板，要買這么大一片土地，企業看來發展的不錯呀！”魏所長道。

    “還可以，其實規模還不算太大，企業現在不是處在成長階段嘛，原來的地方太小，前段時間擴產了，他想要買下的這塊地皮，就是擴產前租賃的。”馬興偉解釋道。

    “他繼續租賃多好呀，買下地皮需要花一大筆錢吶。”很少說話的薛老師道。

    “這個賬他也算過，眼下看來，租賃是最合適的，但從長遠考慮，風險很大。”

    “那是為什么？”薛老師不解其意。

    “你們也許都知道了，這塊地的所有權歸當地街道，租賃合同三年一簽，如果這期間街道換了領導班子，三年后續簽合同時，誰知道會是什么情況？”

    “你這位朋友考慮問題很周全，有道理，鐵打的機關流水的官，跟政府機關打交道，今天這幾個人跟你許下的承諾，說不定他們明天就調走了，后天調來一幫新領導，他們又有自己的政策或打算，其前任的承諾，說不定就會成為一紙空文，你又得乖乖跟他進行重新合作。把這塊地買下來，以絕后患，很有遠見。”魏所長贊許道。
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