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    在馬興偉看來，社會往前發展是不可阻擋的歷史潮流，隨著社會的發展，城市建設也將隨之興起，城市之中這些工業用地的價值將越來越高。

    馬興偉還沒有機會單獨跟周建平闡述自己的觀點，但周建平認為馬興偉的建議絕不是信口開河，昨晚酒局結束后，周建平回到廠里，他決定立即著手這項工作。

    老梁覺得周建平的擔心不無道理，他以老觀念認為，在租來的地方建辦公室，就相當于農村人在別人的宅基地修房子，以老梁這個年齡，這樣的事他是萬萬接受不了的。另外，周建平怕他哪天調走了，新來的主任漲租賃費，這也是人之常情，因為現實中這樣的事情并不鮮見。

    “周廠長，你想買下水泥制品廠這塊場地，心情可以理解，但這件事我一個人決定不了，另外，這塊場地有沒有債務糾紛，土地的價值怎樣計算，這些都是有待搞清楚的問題。”老梁道。

    “梁主任，土地價值最好辦，讓中介機構評估就是了，要是不放心，可以由你們聘請第三方評估機構，我出評估費，這樣總可以了吧？至于債務糾紛，那是必須事先搞清楚的。我不明白，當初租賃費都是你一句話的事，怎么到這時你就不能決定了？”

    “租賃跟出售完全是兩回事，這不是我的個人資產，把這么大一塊土地賣給你，不經整個班子集體同意，那是絕對不行的。”老梁嚴肅地說。

    “梁主任，我想知道，如果你們班子開會討論，你估計會有多大阻力？”周建平有點擔心起來。

    “這個不好說。”

    “畢竟你是主管領導，我認為不管是書記，還是班子里的其他成員，還是要尊重你的意見吧？”

    “那倒是，即使他們有不同看法，主要還是參考我的意見，畢竟這是我的主管范圍。”

    “那我心里有數了。梁主任，這件事估計什么時候有結果？”周建平有點著急。

    “這可說不準，也許一兩天，也許三五天，關鍵要看班子其他成員在不在家，我盡量抓緊吧。”

    “時間不早了，我就不打擾了，梁主任，我把辦公室的電話號碼留給你，一有結果，請盡快告訴我。”

    周建平從老梁家出來，迎面吹來一陣涼風，盡管頓覺神清氣爽，但時值三月上旬，夜晚的風還是讓他感受到陣陣涼意。

    老梁家離健生食品廠有四五千米的距離，時間才晚上八點多，周建平決定不打車，而是徒步走回廠里。

    一路上周建平回味著跟老梁交談的過程，他認為老梁有故意賣關子的嫌疑，一個倒閉了幾年的破舊廠子，如今只剩下了一塊地皮，沒有不賣的理由，不過老梁說要跟班子成員開會商量，根據官場原則，那倒是很自然的，但要說反對意見，周建平覺得那是老梁故弄玄虛。盡管如此，老梁還是說了實話，即使開會討論，班子成員還是要尊重他的意見。

    如果街道同意出售這塊土地，又該怎樣操作呢？或者說操作空間在哪里？老梁那里操作空間有限，他只是街道辦事處的行政一把手，上面還有個書記管著他，如果事情做得太離譜，他跟書記和班子其他成員都沒法交代。周建平認為，不要指望老梁在土地價格上能幫什么忙，他能費點精力盡快促成這件事，就非常不錯了。

    一旦同意出售，如果街道不嫌麻煩，就讓他們聘請評估機構，到時候再讓馬興偉找關系跟評估機構取得聯系，從評估機構那里操作，也許更加事半功倍，反正評估費得從健生食品廠出。

    周建平在辦公室焦急地等了三天，才接到老梁打來的電話，“你好！梁主任，你們開會研究了嗎？”

    “開會研究了，我這不剛進辦公室嘛。”

    “怎么樣？班子最終怎么決定的？”周建平急切地問。

    “原則上同意賣給你，但要求把現在的租賃合同執行完了再說。”
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