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    第604章        劉施施豪華新居，魏老板與人為善

    魔都，陸家嘴

    李家航剛才開車的時候，一度以為是來湯臣一品，后來發現是隔壁的小區。

    “中糧海景壹號？”

    “你在這也有房子？”

    魏陽淡定撣了撣袖子：“你應該問，魔都哪個高端小區沒有我的房子？”

    李家航承認這個逼裝到他了，但還是不服：“檀宮你也有房子？”

    魔都第一豪宅，很多豪華小區都在爭，也各自有支持者，誰也不服誰，但檀宮絕對是最有競爭力的之一，在魔都和網上也影響力很大。

    這個小區一共就十八棟別墅，每套約占地四畝，也就是約2666平，不但面積大，裝修也壕無人性。

    木料都是專門采購，還差點被海關截留，室內裝飾用絲綢，壁布壁畫都是現找畫家手繪，家具清一色貴族名牌，其他各項服務出設施更是應有盡有，號稱每一棟別墅都是一座私人豪華酒店，售價幾個億起。

    魏陽還真沒有檀宮的房子，不是買不起，而是覺得性價比太差，也太高調。

    魏老板房子太多，住的少，主要是投資，所以除了必要幾套自住的，他是很看重性價比和流動性，檀宮在他看來有些華而不實，容易砸手里。

    還是那句話，真要是想住別墅，魏陽更偏向于自己拿地蓋莊園。

    同等價錢，魏陽可以建的比檀宮更大更豪華………

    但不管怎么說，沒有就是沒有，李家航這話雖然是抬杠，可確實杠到他了。

    回了對方一根中指，魏陽悶聲不語下車，李家航嘿嘿一樂，追了上去。

    “這小區現在房子多少錢一平了？”

    “均價不到20萬吧。”

    “多少？！”

    李家航失聲喊了一句，他是知道中糧海景壹號這個小區的，魔都頂級豪宅，據說一套房子幾千萬，現在看來還是過于保守了。

    “大驚小怪。”

    魏陽搖了搖頭，這個房價聽起來是離譜，但了解整個樓市就知道，離譜的不只是這個小區。

    2016年是房市高光時刻，年初魔都房價大漲，部分地域近乎翻倍。

    不管是本地人還是在魔都奮斗的滬飄，被這房價整得欲仙欲死。

    根據統計，魔都現在最便宜的崇明、金山等極少數遠郊地區，房價都不低于2萬一平了。

    整個魔都的房產均價是4萬+，稍微好一點地域和小區，6~8萬比比皆是。

    魏老板各種投資，還有這么多錢到處買豪宅，你以為他哪來的錢，相當比例都是炒房賺的。

    低買高賣，錢是越滾越多，房子也越滾越多………

    就以魏陽現在面前的中糧海景壹號樓王天悅座舉例，2012年開盤不久魏陽就拿下了，號稱15萬一平，但打85折，實際上私下還有一些減免，換下來也就10~12萬一平。

    但現在如果要轉手賣出去，翻倍都不止，低于20萬免談。

    畢竟這可是樓王，整個陸家嘴真正的一線臨江的住宅只有三棟，湯臣一品兩棟，還有就是天悅座了。

    相比于中糧海景壹號其他幾棟的房子，天悅座價格普遍要高出幾成，僅有的10套復式更貴。

    而恰好，魏老板就是這天悅座10套復式的主人之一。

    當年購置這套房子，零零散散加起來差不多花了小1億，現在保守估計，起碼價值1.8億。

    而且這個房子還在往上走，哪怕日后房價下滑，均價也在25萬以上，30萬/平以上的房子也有不少。

    一進一出，就是上億，乃至幾億，效率或許慢了點，但也堪稱暴利。

    而且眾所周知，這種頂級豪宅其實并不適合炒房，更多的是起到投資保值的作用，實際炒房收益要比上面舉例還要夸張。

    李家航剛剛好一點的心情蕩然無存，然而等到了魏陽家，心情就更惡劣了。

    怎么說的，上下兩層打通的客廳，顯得無比的空曠通透，上面碩大的水晶燈，璀璨無比，樓梯直接造了一個旋轉式的，裝修風格透露著奢華和精致。

    最離譜的是落地窗外直面黃浦江的陽臺，長度至少20米以上，寬度約3米，都特么可以當跑道了。

    （非原圖，大致是這個意思）
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