第(2/3)頁

    其次就是他吃不下。

    會把他現在還在成長中的萬大給撐死。

    似乎是看出了王建霖的尷尬，李晉主動解釋道：“再好的產業，也需要懂行的人去經營，就之前黃和實業被那些人瓜分走的，他們有幾個懂地產？”

    “顯然，一個都沒有，全部都是打算轉手賣一個高價，有點眼光的就是把盤給捂著，拿下來之后不開發也不經營，就是等著吃地產紅利，漲價之后再賣。”

    “一旦這樣的情況多了，那么對整個地產行業都是有打擊的。”

    “所以我需要的是，能來一個足夠有能力的人，把這些優質的產業給吃下來，然后經營好。”

    王建霖下意識地問：“那晉晴地產為什么不自己全吃掉？”

    李晉似笑非笑地說：“那么大的蛋糕，晉晴獨吞了，會有人眼紅的。”

    王建霖大感尷尬。

    這么簡單的道理，他居然沒想到。

    “而且其中很多都是商業地產項目，你知道的，晉晴地產主要做住宅開發，商業地產倒是有幾個，比如說滬市在建的環球金融中心，但這并不是晉晴地產的主業，所以我還是需要更專業的人和公司來開發，而王總你跟你的萬大，就是我選中的對象。”

    王建霖苦笑著說：“可是萬大現在太弱小了，根本吃不下來這么大的項目。”

    “誰說的，現在萬大最大的問題是，瘋狂擴張的機會就在眼前，但是沒有足夠的資金支持擴張，而資金的問題，對我來說最不是問題。”

    “前期我給你投資50個億，讓你先把那些產業都吃下來，這50個億未必夠，但你可以去談嘛，這么大的生意哪有一次性付清的道理？先交30%首付，過戶之后用產業本身去抵押貸款，然后套出錢來還不就是了。”

    玩地產的，要是不懂得怎么空手套白狼，那真是完犢子。

    現在的王建霖還不是十幾年之后的地產梟雄，看著他恍然大悟的樣子，李晉頗有一種養成游戲的滿足感。

    “晉晴要投資萬大？”王建霖有些復雜地問道。

    他既希望晉晴能投資萬大，這樣萬大就有了大靠山，再也不用摳摳搜搜小心翼翼地過日子了。
    第(2/3)頁