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    方雅志只想著招攬客流量，可是卻忘了，那些上廁所的人，除了給店里供應一些肥料之外，有幾個又會出手購買東西的呢？

    秦風觀這店鋪里的營業員，雖然都是些年輕漂亮的女孩，不過一個個的面色都不怎么好看，固然有生意不佳的原因，但怕是這陰煞之氣也起了些作用。

    風水相術在外八門中，算是比較玄妙的一門，秦風雖然盡得其傳承，運用起來卻是不如另外幾門那么得心應手。

    所以秦風平時很少占卜算卦，但不做并不代表他不懂，觀這一家店鋪的風水布局，以秦風腹中的學問還是綽綽有余的。

    “秦兄弟，我昨兒探了老方的底了。”

    在店里走了一圈之后，周老板將秦風拉到了門邊，低聲說道：“這家店估計他四百萬就愿意轉，當然，這四百萬不包括店里這些玉石，你看這價位怎么樣？”

    “周老板，咱們先不說這個。”

    秦風左右看了一眼，說道：“這店的位置這么好，就是每曰零售的營業額，恐怕也能維持下去吧？”

    來店里也就是五六分鐘的時間，秦風就發現有兩個客人買了單，金額應該都在千元以上，只要每天有這么幾單生意，維持這家店是沒有任何問題的。

    這讓秦風有些奇怪，難道那煞氣所向，僅僅針對的是方雅志本人？不過這也不合乎情理，因為那些營業員的面色也都不怎么好的。

    聽到秦風的話后，周老板的聲音壓的愈發低了，說道：“你這是來巧了，老方這個月的營業額，恐怕才剛剛過三萬，去掉房租水電，連開員工工資的都不夠……”

    經營這種中高檔的玉石翡翠，和做古玩買堊賣還是有些區別的，潘家園的古董店鋪，大多都是一二十個平方，一年也就是一兩萬的租金。

    成本低廉了，這些人也就耗得起，所謂的三年不開張，開張吃三年就是這么來的。

    但是方雅志的這家店不同，秦風略略觀察了一下，他店中僅是積壓的這些玉石翡翠，價值估計最少就在千萬以上。

    像這樣的買堊賣，講的是快進快出，一旦積壓在手上，資金的周轉馬上就會成問題，以前方雅志不賭石，還能往里注資，但賭石嚴重虧損之后，這家店已經很難再經營下去了。

    聽到周老板的解釋后，秦風臉上露出笑容，半真半假的說道：“周老板，您這就不堊厚道了啊，營業額這么低的一家店，您讓我盤下來，那豈不是在坑我嗎？”

    “哎呦，秦兄弟，您這話可說重了啊。”

    周老板拉住了秦風又往外走了幾步，說道：“秦兄弟，這人和人經營，是不一樣的，老方這人太過注重散客，對于高端客戶的開發很不夠，這也是他開了那么多家連鎖店，到了最后大多都被別人擠兌的關門轉讓的原因……

    不過秦兄弟你不同啊，俗話說君子愛玉，你那文化圈的身份可是大有作用的，只要能吸引到這些人幫你宣傳鼓吹，生意想不好都難……”

    還別說，周老板這些話，真的指出了方雅志在經營上的一些問題，不過這也是一些九十年代企業大多都存在的問題。

    那就是服務，這個年代做生意的人，大多都缺少一種服務意識，雖然沒有六七十年代百貨大樓那些售貨大媽們的目中無人，但商品賣出去后，極少有商家懂得跟進服務的。

    在這一點上，那些來自港島的珠寶商就做的非常好，他們會留下高端客人的電話和聯系方式，逢年過節都會寄出一些小禮品或者是進行電話問候，給人一種很尊貴的享受。

    在這種情況下，客人如果再想購買玉石翡翠之類的物件，當然會去服務好的商家，所以《雅致齋》的敗落，也就在情理之中了。
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