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    “現(xiàn)在全球經(jīng)濟(jì)并不好，油價(jià)高企，旅游行業(yè)也很差，的確是抄底的好時(shí)機(jī)，希爾頓酒店正常情況下的盈利能力也可以，的確是個(gè)不錯(cuò)的投資對(duì)象，不過(guò)管理權(quán)不在永高，你收購(gòu)了也只能拿分成，香港的華人，一般都喜歡自己掌權(quán)吧？”沈弼笑了笑說(shuō)道。

    “我也很喜歡掌權(quán)。”陳志文點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“如果收購(gòu)了永高，我會(huì)想辦法結(jié)束與希爾頓的合作，然后拆了酒店，興建一座香港最高的超級(jí)大廈。”

    反正也是未來(lái)的事，陳志文也不在乎牛皮吹大一點(diǎn)，永高真的到手，拆除建超級(jí)大廈也是必然，不過(guò)什么時(shí)候建就難說(shuō)了，也許真的是幾年后，也許要等到80年代，主要還是看到時(shí)候的資金情況。

    “陳生還真是有野心。”沈弼笑了笑，顯然也沒(méi)有真相信。

    陳志文問(wèn)道：“沈弼先生，永高不是小公司，跟之前的聯(lián)合汽水完全不一樣，而且背后還是美資，匯豐有多大把握？”

    “這種事情自然不能說(shuō)有百分之百的把握，總得嘗試一下才知道，不過(guò)那個(gè)美資就不用當(dāng)回事，永高的老板也就是個(gè)美籍華人，以前還和匯豐有過(guò)合作，他的主要商業(yè)地盤(pán)還是在美國(guó)，香港這邊的資產(chǎn)，如果錢(qián)到位應(yīng)該不是問(wèn)題。”沈弼回答道。

    “那就先試探一下，如果對(duì)方有意出手的話(huà)，那就再好不過(guò)了。”陳志文點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道。

    在原先的歷史上，李嘉成的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在1976年收購(gòu)了永高公司，商業(yè)歷史上對(duì)這起收購(gòu)只是輕描淡寫(xiě)的描述了一下，說(shuō)明當(dāng)時(shí)的交易肯定是直接談好而不是強(qiáng)行收購(gòu)，這樣一來(lái)，自己也應(yīng)該有這個(gè)機(jī)會(huì)，加上匯豐出面，成功的概率就更高了。

    在中環(huán)有一棟大廈，是陳志文的目標(biāo)之一，但這次收購(gòu)也不僅僅是如此，中環(huán)的大廈是香港最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，只要熬到75年，地產(chǎn)市場(chǎng)有了復(fù)蘇的趨勢(shì)，那這棟大廈不但會(huì)成為一個(gè)現(xiàn)金奶牛，還會(huì)成為銀行最優(yōu)質(zhì)的抵押品。

    簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，假設(shè)現(xiàn)在花了1.5億港元收購(gòu)一棟中環(huán)大廈，等到幾年后，不但每年可以拿到差不多有千萬(wàn)港元的租金或者物業(yè)費(fèi)，還可以以這棟大廈為抵押，再?gòu)你y行拿到超過(guò)1.5億港元的資金，時(shí)間越久，這個(gè)金額越高。

    沈弼說(shuō)道：“好，馬上就要圣誕了，我可能要回一趟英國(guó)，但這件事我會(huì)安排獲多利去跟進(jìn)，等到下個(gè)月，有了進(jìn)展我再約陳生出來(lái)。”
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