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    一塊倉庫，哪怕面積再小，也有兩三萬平，每平米的租金再便宜，數量上去了，整體的租金也非常嚇人了。

    “咱倆認識的時間不算短，我也不瞞你，即便是比較偏一些的區縣，這會兒發展不怎么樣，但未來的發展我還是非常看好，發展不一定看人口密度，還得看未來的規劃方向。”陸浩道，“像是硚口區，明嘉靖時期就有人煙了，而且其內的居民還被劃為居仁坊、由義坊、循禮坊、大智坊，發展到如今，人口密度比較大，雖然各種生活設施都非常的齊全，也非常的便利，但這些都是對市民來說，非常好，對我這樣的生意人而言，這樣的條件不一定算是優勢，反而很可能是劣勢。”

    “租倉庫，用來囤放貨物，車輛需要進進出出，地段重要，交通也非常重要，剛剛看的那幾處倉庫很不錯，主要原因是有鐵路專用線，將來運輸貨物能用上，而且門口的位置也比較大，可如果是換了硚口區其他的位置的倉庫，沒了這些條件，就多半是不行的了。”

    江城各區都有規劃。

    硚口區也不例外。

    硚口區的規劃指導思想是在貫徹合理、節約用地的前提下，充分發揮硚口現有工業潛力，以近期建設為重點，遠期發展為方向，合理安排舊城改造新區開發和城區配套建設、治理環境污染，逐步把硚口區建設成為高度物質文明和精神文明，布局合理，交通暢通、環境優美，居住舒適的現代化新城區。

    重點是環境優美，居住舒適。

    工業用地方面的規劃，不再增設新的工業項目，著重調整與工業區性質不相符的工業，以逐步轉產或外遷為主，對老城區的擾民工業或生產發展受限制的工業則限期治理或逐步創造條件外遷。

    這些都寫在了硚口區的近期規劃和遠期建設規劃范圍內。

    近期規劃，指的是90年到95年，而遠期規劃，指的是90年到2000年，一個是5年期規劃，一個是10年期規劃。

    做生意，還得了解政策的大致方向，不僅要關注經濟新聞，還得關注城市建設規劃方面的新聞。

    當然，陸浩用不著，江城各個區縣的發展方向，他比制定規劃計劃的人還要熟。

    “江城其他的區縣，雖然發展不一定有硚口區這么好，而且很可能是城鄉結合部，這是劣勢，卻也是優勢，將來搞不好這些地方在江城的規劃中會用來作為工業園，貨運中心，高新區，等等。”陸浩端起茶水，潤了潤喉嚨。

    “再一個，不在硚口區一次拿這么多倉庫，而是分散開，也是怕往后萬一看中的區域被規劃為它用，全部都得動遷，那事，租的越多，損失就越大，不能將雞蛋放在一個籃子里面，一個區縣租一處倉庫，反而會更加安全，即便有幾處地方將來跟江城市的規劃發展發生沖突，要拆遷，要為城市的發展讓路，也沒有關系，我還有其它的地方可以用。”

    “再有一點，這些地方拿下來也不一定非得要全部作為倉庫使用，說不定還能有別的用途。”
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