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    一塊倉庫，哪怕面積再小，也有兩三萬平，每平米的租金再便宜，數(shù)量上去了，整體的租金也非常嚇人了。

    “咱倆認識的時間不算短，我也不瞞你，即便是比較偏一些的區(qū)縣，這會兒發(fā)展不怎么樣，但未來的發(fā)展我還是非?？春?，發(fā)展不一定看人口密度，還得看未來的規(guī)劃方向。”陸浩道，“像是硚口區(qū)，明嘉靖時期就有人煙了，而且其內(nèi)的居民還被劃為居仁坊、由義坊、循禮坊、大智坊，發(fā)展到如今，人口密度比較大，雖然各種生活設(shè)施都非常的齊全，也非常的便利，但這些都是對市民來說，非常好，對我這樣的生意人而言，這樣的條件不一定算是優(yōu)勢，反而很可能是劣勢。”

    “租倉庫，用來囤放貨物，車輛需要進進出出，地段重要，交通也非常重要，剛剛看的那幾處倉庫很不錯，主要原因是有鐵路專用線，將來運輸貨物能用上，而且門口的位置也比較大，可如果是換了硚口區(qū)其他的位置的倉庫，沒了這些條件，就多半是不行的了?！?

    江城各區(qū)都有規(guī)劃。

    硚口區(qū)也不例外。

    硚口區(qū)的規(guī)劃指導(dǎo)思想是在貫徹合理、節(jié)約用地的前提下，充分發(fā)揮硚口現(xiàn)有工業(yè)潛力，以近期建設(shè)為重點，遠期發(fā)展為方向，合理安排舊城改造新區(qū)開發(fā)和城區(qū)配套建設(shè)、治理環(huán)境污染，逐步把硚口區(qū)建設(shè)成為高度物質(zhì)文明和精神文明，布局合理，交通暢通、環(huán)境優(yōu)美，居住舒適的現(xiàn)代化新城區(qū)。

    重點是環(huán)境優(yōu)美，居住舒適。

    工業(yè)用地方面的規(guī)劃，不再增設(shè)新的工業(yè)項目，著重調(diào)整與工業(yè)區(qū)性質(zhì)不相符的工業(yè)，以逐步轉(zhuǎn)產(chǎn)或外遷為主，對老城區(qū)的擾民工業(yè)或生產(chǎn)發(fā)展受限制的工業(yè)則限期治理或逐步創(chuàng)造條件外遷。

    這些都寫在了硚口區(qū)的近期規(guī)劃和遠期建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)。

    近期規(guī)劃，指的是90年到95年，而遠期規(guī)劃，指的是90年到2000年，一個是5年期規(guī)劃，一個是10年期規(guī)劃。

    做生意，還得了解政策的大致方向，不僅要關(guān)注經(jīng)濟新聞，還得關(guān)注城市建設(shè)規(guī)劃方面的新聞。

    當(dāng)然，陸浩用不著，江城各個區(qū)縣的發(fā)展方向，他比制定規(guī)劃計劃的人還要熟。

    “江城其他的區(qū)縣，雖然發(fā)展不一定有硚口區(qū)這么好，而且很可能是城鄉(xiāng)結(jié)合部，這是劣勢，卻也是優(yōu)勢，將來搞不好這些地方在江城的規(guī)劃中會用來作為工業(yè)園，貨運中心，高新區(qū)，等等?！标懞贫似鸩杷?，潤了潤喉嚨。

    “再一個，不在硚口區(qū)一次拿這么多倉庫，而是分散開，也是怕往后萬一看中的區(qū)域被規(guī)劃為它用，全部都得動遷，那事，租的越多，損失就越大，不能將雞蛋放在一個籃子里面，一個區(qū)縣租一處倉庫，反而會更加安全，即便有幾處地方將來跟江城市的規(guī)劃發(fā)展發(fā)生沖突，要拆遷，要為城市的發(fā)展讓路，也沒有關(guān)系，我還有其它的地方可以用。”

    “再有一點，這些地方拿下來也不一定非得要全部作為倉庫使用，說不定還能有別的用途?！?
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