023再拍一棟樓(1)-《開局先買一座山》
收完負債的地產公司了,錢欣欣又犯難了。還差最后兩個月,投資啥能把最后那些錢花光呢?
要再收購一家公司么?萬一又有其他波折,就有點不踏實。
她思考了許久,決定還是先把已經收購來的cbd那兩層寫字樓重新裝修一下。所以她通知地產公司這幫人都別來上班,工資照發(fā),免得這些精英整天想著干正事,萬一又賺了錢怎么辦?
她找了個專門做辦公室裝修的公司,簽了個兩百萬新合同,讓他們設計方案裝修已經收購的公司。這樣既能改善辦公環(huán)境,讓員工帶薪休假調整心情,也肯定不會賺錢,就是合理合法純純花錢。
另外地產公司要重新起個響亮的名字,設計一個復雜的有藝術感一看就特別貴的標識。還要從香江請大師來算一下風水,這些事情都做了,也能花一二百萬。
這樣賬面就只剩下一千六百萬了,她四個月任務期內,還差一半的時間就已經花掉了八千多萬,看看,多效率?
回到京市這段時間,五星級酒店住的有點膩歪,錢欣欣打算去四合院看看。酒店當然不退房,要不然怎么能消耗公司的成本呢。
原老板這個四合院當初買來是用作特殊招待的,外部看古色古香低調樸素,內部裝修走的是九十年代會所風格。除了私宴,其他吃喝玩樂卡拉ok、小電影、雙人按摩大浴缸以及超級舒適大床房都有的。
地面上六百多平米,正經三進四合院還有個地下室,使用面積上千平米。
原老板之前也當自己的房子住,后來地產公司負債累累,他也心灰意冷,將公司一賣資產一賣,申請了移民紐西蘭。
可是錢欣欣知道這種古色古香京市二環(huán)里的傳統(tǒng)民宅,那若是放在了她來的時空,再過十幾年,那是妥妥大隱于世的豪宅,不是有錢就能買得到的。也不知道那位老板十幾年后知道這情況會不會后悔呢?
幸好,這四合院的價值現在還體現不出來。她甚至可以繼續(xù)保留在這里原本的那些會所服務人員,兩個廚師、四個服務員,好歹可以增加人力成本支出。
荒山那邊的設計方案還沒出來,省里的考古專家已經去緊急搶救文物,除了煤礦那邊有省里的人盯著在建設新工廠,組織搬遷安置原來的礦企員工,山里其他工程暫時開動不了。
她要投資什么,才穩(wěn)妥花錢不會賺錢?萬一一時不慎再收購一家公司,搞個買一贈二三送她辦公樓和四合院這種,就不劃算了。
她思前想后覺得要不然她自己去買一棟樓吧。就比如法拍的樓,會有各種問題,拍賣付錢得到了產權,說不定原主不愿意從樓里搬走,各種扯皮,最后就虧在那里,她都沒法收房。
天才啊!這種最保險了。不過這樣的事情她是不敢與懂行的王通明說的,于是就私下里,自己偷偷去找法拍信息。
為了讓王通沒有心思顧及到她,她索性把新收購的地產公司并入到投資公司的大框架,讓王通組建齊全的建制,什么人力財務之類的都再配齊一套。趁著裝修辦公室這些時間,把人力成本先堆上來再說。
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