第(2/3)頁 “物業公司我來安排，我這邊有認識成熟的物業公司，你這邊等我消息就行。”曹莽想了想，自己是萬科的第三大股東，跟黃石提出借物業調人才配合下，相信對方應該不會拒絕。 “如果是這樣的話那就太好了。”張吉懷回道。 “行了，你們先忙吧，我這邊會盡快安排好的。”曹莽說完回道自己辦公室。 ... 深市鹽田區大梅沙環梅路33號萬科總部。 “董事長，麒麟投資那邊想要跟您見一面，不知道您什么時候有空跟對方見一面。”作為董事長的秘書，他知道麒麟投資是公司第三大股東，所以在黃石開會回來后，他第一時間將這件事情告訴黃石。 在麒麟投資成為萬科第三大股東的時候，黃石想要跟曹莽見上一面不過被拒絕了，如今曹莽找上門來自然不會拒絕。 “什么時候都可以，如果行程上有沖突的話，那就推掉別的行程。”黃石回道。 ... 翌日，曹莽與石昊兩人來到萬科總部，在黃石秘書帶領下來到會客室。 “曹總，歡迎，歡迎。”黃石一進門便認出曹莽，秘書已經將對方樣貌告訴他，便笑迎道。 “黃總，您好。”兩人握了個手后便坐了下來。 “曹總，這次來是打算參觀萬科的運營情況還是有什么打算呢？”黃石問道。 “參觀就算了，我相信萬科在黃總帶領下一定會蒸蒸日上的。”曹莽笑道。 從91年開始一直到2015年黃石在任期間萬科的股價足足漲了260多倍，利潤更是高達凈利增1300倍，曹莽手中的股票算上分紅和拆股拿到黃石卸任最少能翻300倍，12年的時間最少能獲得300倍的利潤回報，做投資有多少生意能有這么高的回報，最關鍵這樣的投資還不用操心任何事情。 “那曹總這次來是有什么打算呢？”黃石疑惑問道。 “我這次是為了收購萬科物業的部分股權而來。”曹莽回道。 曹莽原本只是想借調個物業人才回去配合軟件開發，回過頭來想想還不如收購萬科物業的部分股權，要知道萬科物業在于亮的操盤下后世估值達到千億之高，不如趁著萬科物業還便宜從萬科手上拿到部分股權。 “萬科物業不過是萬科的的一個子公司而已，目前萬科也沒有出售萬科物業股權的想法，不知道曹總是處于什么原因想要收購萬科物業的股權。”黃石怎么也沒想到曹莽這次的目的是萬科物業，可是就算對方是萬科的第三大股東，想要從萬科手上購得萬科物業的股份也不是那么容易。 “不知道黃總知道不知道麒麟娛樂？”曹莽問道。 “知道，萬科有在用麒麟暢聊進行遠程辦公，麒麟娛樂該不會是曹總您的公司吧。”曹莽的提問讓黃石恍然大悟，可是麒麟娛樂和萬科物業這兩者并沒有什么關聯啊。 曹莽笑著點點頭隨后說道：“麒麟娛樂這邊開發一套物業系統，這套系統會入駐到麒麟宇宙中，成為麒麟宇宙的生態產品之一，未來用戶不管是查詢還是繳費，物業的公告也可以通過麒麟宇宙來發放，用戶可以通過麒麟宇宙來完成與物業相關的事項。 當然麒麟宇宙不單單給業主提供方便，物業公司也能享受到這套系統帶來的便利。 數字化技術可提升物業管理企業規模化的能力，例如傳統的物業企業一個項目經理可管理一個項目，但是通過數字化管理平臺，一個項目經理可對多個項目進行管理，降低了人力成本。其次，通過數字化，可實現基礎管理與服務的自動化，去人化的管理，達到服務成本的有效降低。 通過數字化物業企業重構業主服務與體驗，滿足業主不斷變化的需求，增加更多的應用場景，同時通過智能樓宇、智能門禁等智能硬件提升業主體驗，目前麒麟有一整套成熟的智慧門禁系統。 比如人臉識別門禁系統，在電子圍欄上安裝一個攝像頭，只要是已經錄入臉部數據的住戶，那么電子圍欄識別后就會給住戶放行，如果是訪客那么只能通過住戶給的密碼進行訪問，來訪的人員也會被系統記錄其中，可以有效的防止外來人員進入小區進行違法犯罪。 另外還有停車場管理系統，我們的系統擁有車牌識別功能，即使在無人管理的狀態下，停車場也可以正常運行，不過是住戶還是外來車輛，系統都會將他們記錄其中，系統設置好的數據進行計費，這樣可以避免物業人員從中牟利。” 曹莽的話讓黃石知道他為什么要收購萬科物業的股份了，原來對方心中的藍圖遠要比他想象的還要宏偉，而且這么先進的一套系統不管業主還是物業都是非常歡迎的，別的不說這套系統的功能光是聽著都讓人覺得非常高大上。 如果萬科物業拒絕了這次的收購，萬科物業就失去領先同行的先機，也失去了一個壯大的機會。 “曹總，這個事情需要召開董事會表決，您這邊如果有時間的話，希望您參與到這次股東大會，這件事情通過率會更高一些。”黃石回道。 “我就不參與到其中了，萬科物業那邊我不求控股權，不過最少得有20%的股份，股權收購后萬科物業得跟麒麟合作數字物業的業務。”曹莽搖頭道，他相信自己的畫的餅沒有人會拒絕。 “那行吧，曹總，這件事情我會極力促成的。”黃石回道。 曹莽的話也讓黃石明白了他收購萬科物業股份就是為了推進數字業務。 不過這只是黃石的想法，而曹莽的想法是這么大塊肥肉，不求全吃怎么也得咬上一口。 萬科物業如今市值不過五千萬，要是能拿下20%的股份，未來千億市值那不得是200億，即使萬科物業增發稀釋股份，曹莽手上的股份最后也能值個十億八億吧。 曹莽留下物業數字化的ppt資料后就離開了萬科，櫻井由美幫他約好了一家食品開發公司，曹莽租借對方的實驗室開發飲料。 .... 實驗室內曹莽全副武裝，小心翼翼的放入每種原料。 水、白砂糖、咖啡因、檸檬酸、牛磺酸、檸檬酸鈉、賴氨酸、苯甲酸鈉、肌醇、香精、煙酸、檸檬黃、維生素b6、維生素b12，攪拌過后曹莽嘗了一口。 “昊哥，來試試味道怎么樣。”曹莽到了一小杯遞給石昊說道。 “太甜了，不是很喜歡，喝多會膩。”石昊品了一口說道。 “沒事，這東西本來就不是用來解渴的。”曹莽取出一部分放入交給一旁的檢驗員檢測。 二十分鐘后.... “每100ml含：牛磺酸 50mg、賴氨酸 20mg、肌醇 20mg、咖啡因 20mg、維生素pp 4mg、維生素b6 0.4mg、維生素b12 1、2μg。”檢驗員拿著報告說道。 “成分對了。”曹莽嘿嘿笑道，僅僅不到一個小時，他就把紅牛山寨出來了。 可樂有配方保護是沒辦法生產出來的了，曹莽只能對可樂的親戚氣泡水下手，這東西可要比紅牛簡單多了。沒一會東西就給弄出來了。 “昊哥嘗嘗看。”曹莽把水蜜桃味的氣泡水遞了過去。 “水蜜桃味的，味道淡了點，喝起來有點像可樂，不過感覺很解渴。”石昊回道。 曹莽自己也嘗了嘗，這味道已經達到他的要求，收好配方比例兩人就離開了，這東西還得先申請專利才行，到時候就可以找代工廠生產了。 按照估算每500毫升的山寨紅牛成本不過8毛，當然這個價是沒有算外包裝的，250毫升的飲料算上包裝，成本不過6毛錢左右，算上運費平均成本也就是8毛這樣。 500毫升的氣泡水成本大約在4毛這樣，做成200毫升玻璃瓶包裝，一瓶氣泡水成本也就2毛5這樣，算上運費也就3毛5的成本，比可口可樂便宜將近一毛錢，曹莽不需要在廣告上投入太多，所以不需要均攤廣告成本。 這東西本身就是放在網吧賣的，廣告只需要在網吧桌面上打就可以，至于定價方面定得比可樂貴，玻璃瓶裝氣泡水批發價定7毛，零售價格就定在1塊5，山寨紅牛批發定價1塊8，零售價格定在3塊錢。 至于網吧老板接不接受根本不用考慮，有錢賺還賺得比可口可樂還要多，不賣氣泡水賣什么可口可樂，山寨紅牛價格比紅牛價格便宜，利潤也比正版紅牛高，為什么還要去賣正版紅牛。 至于網吧客戶接不接受更加不用考慮了，我們網吧就只有這些你喝不喝，不喝那就沒有了，你去別的地方買吧，壟斷生意就是這么的無恥。 ... 第(2/3)頁