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    2月12日，大年初三，宜動土。

    九龍油麻地，渡船街的‘煤氣舊廠’地皮上，迎來了開工典禮。

    這幅地皮占地面積達3.3萬平方尺，共修建20幢五層唐樓（原計劃22層，每層較小），每一層樓面面積1000~1080平方尺；整個項目被命名為‘德福花園’，又是一個私人屋邨，雖然只有100層樓。

    林志超知道，這個時期購買樓的客戶，只有殷商巨富；畢竟一層樓3萬多港幣，可不是一般人買得起的。

    所以，長江置業就要充分考慮客戶群的需求——安全、私密，再加上公共花園、涼亭、安樂設施等，可謂十足的拿準了客戶的心理。

    “林生，恭喜恭喜，又是一個私人屋邨項目！”

    前來捧場的朋友，紛紛向林志超發起祝賀，他們很多都是香港順德商會、順德聯誼會的同鄉，因為林志超很早被吸納為會員，也捐過善款，所以認識不少順德籍貫的商人。

    這些商人后世可能不太出名，但此時也是香港的有頭有臉的人物，比如何享綿，是禎昌染廠的老板。林志超還認識一些順德大佬，比如簡東浦、何添等，并沒有發起邀請，畢竟已經邀請過一兩次。

    “感謝大家的光臨和祝賀，深感榮幸。”

    隨即，林志超和大家閑聊起來。

    何享綿感嘆道：“現在林生可是我們順德的‘標青’商人，我看你做什么生意，都是突飛猛進。聽說你開了一家拉鏈廠，生意好到爆，東南亞、rb、香港的拉鏈，都是購買你的。”

    眾人紛紛打聽長江實業的詳細情況來。

    林志超連忙說道：“何老哥你過獎了啊，我的拉鏈廠只是占了rb很小一部分市場。賺錢是真的，不過現在長江實業足足欠東亞銀行90萬港幣，我每天起床都是被債務嚇醒的。”

    “哈哈，你個林志超得了便宜還賣乖。簡老為什么肯貸給你，還不是看到伱這個拉鏈廠的潛力，還債對你還不是小意思。”何享綿一副我知道你賺得很多的表情。

    眾人紛紛點頭，林志超無形當中，已經成為順德籍商人的‘標青’（出色人物），影響力也開始擴大。

    現在的問題是，順德籍商人在香港有三個會——商會、聯誼會、緜遠堂，又沒有一個強勢的人物，所以一盤散沙。

    當然，林志超也不會去冒這個頭，雖然他以后可能有實力整合；不過他覺得凡是擔任某個商會的會長，勢必會消耗大量的精力，從而影響人偏安一隅。

    而他立志成為世界級的商人，自然不會花太多精力在這些上面。他可以加入很多商會、慈善組織，但卻不會花太多精力在這些上面。

    “簡老是銀行家，我把全部身家都抵押給他，所以才能貸出錢來。”林志超繼續謙虛道。

    可以讓別人知道自己有什么產業，亦可以讓別人知道自己有賺錢，但就是不能讓別人知道自己大賺特賺。

    “哈哈，你借錢那么兇，干脆自己開銀行好啦！”有人提議一句。

    林志超若有其事的說道：“這個提議不錯！不過真開了，你們可得捧場啊！”
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