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第8章 拆遷風波-《橫掃》

    在王許村,歷來是王家人好勇斗狠,許家人知書達禮,所以在兩家上千年來的爭斗史上,王家人歷來勝多負少。王家的人口越斗越多,許家的人口越斗越少。與人口的增長相反的是,王家的財富越來越少,許家的財富越來越多。如果算人均財富的話,許家人已經是王家人的好幾倍。這也許是許家人在體力上吃虧,腦力上占優的必然結果。

    到拆遷前,許家的多數人都已經在城里買了房子置辦了產業,工作也比較體面,不是做生意就是搞技術,還有幾個人在市里做公務員。比方許文的家里就在城里買了兩套大三居,一套是已經結婚的許武一家人住。另一套是未婚的妹妹許英住,許文回家后臨時和妹妹住在一起。

    王家的情況比許家就差了很多,年輕人到城里打工干的多是些出力多掙錢少的服務業,多數人住在出租屋里,有車的人每天開車村里城里的來回跑,很少有人家在城里買房的。

    住房問題表面看起來只是居住環境的問題,可實際上它卻是影響整個家族是否興旺的關鍵問題。現在年輕人都喜歡大都市的繁華,寧愿在大城市里擠公交擠地鐵住蝸居,也不想回家過那種老年人向往的田園生活。結婚流行的是必須要在城里有房,不管你家里多有錢,不管你在農村有幾層的樓,如果你在城里沒房的話,結婚免談。

    中江市的房價可不比哪些小縣城,一家人努努力,再貸點款就能在縣城里買套小點的房子,讓兒子有地方結婚。中江市的房價動輒三萬五萬,一套小點的位置偏僻的房子也要兩百多萬,這不是一般的農村家庭能承受起的。

    王許村拆遷對王家人來說,絕對是一個千載難逢的好機會。王家人翹首以盼,準備發一筆橫財在城里弄套房子給兒子結婚。

    拆遷方案很快就進行了公示,區里按照景區的總體規劃,計劃在將王許村的所有住戶安置在景區附近。為了和景區的總體設計交相輝映,安置新村將采用兩層聯排小樓的設計方案,并且為每家每戶在房前屋后各留出一個小院。這是一個妥妥的別墅設計方案。

    安置方案公布后,村里很快就炸了鍋。許家人都認為這個方案好,在景區的旁邊能有一套小別墅,老年人可以在這里養老,年輕人還可以回來度個假,正好符合在城里有房的許家人的愿望。

    可是王家人不干了,他們要的不是遠離城市的別墅,他們要的是在城里能有一套房,要的是讓他們王家的子孫結婚生子繁衍后代。王家人連夜召開了族人會議,大家在會上統一了思想,制定了統一行動的方案。拒絕在拆遷協議上簽字,并且組織人到區里反映問題,要求修改安置方案。

    對安置方案不滿意的除了王家人以外,還有江凱地產。按照江凱地產的最初計劃,是想在城區的南部邊緣要一塊地來安置王許村的人。用于安置拆遷居民的地政府基本上等于白送,到時候他們再適當的運作一下,多要一些地用來建造商品房小區,這對于他們來說可是一本萬利的買賣。

    王家人與江凱地產一拍即合,聯合起來向政府施壓,要求將安置小區建在城區。

    政府當然也要算政府的帳。在景區邊緣劃塊地根本不需要什么成本,那本來就是王許村的地,按計劃要全部收回的。可如果在城區劃塊地,首先要支付的就是土地的征地款,每畝地需要10萬元,整塊地拿下來就需要上千萬。

    征地款對政府來說其實是小事兒,他們看重的是高額的土地出讓金,這可是他們命根子,是他們用于日常開支和進行基礎建設的基本收入。失去了土地出讓金,就等于斷了政府的奶。如果免費給開發商一百多畝的安置房用地,那就等于政府少收入10億元。這樣的事,任何一個政府領導都是不會輕易答應的。

    人們都說事在人為,在經過了王家人的數次鬧事上訪和江凱地產的多方運作后,政府最終還是妥協了,計劃在城區的邊緣劃一塊地用于安置王許村的村民。作為交換條件,這塊地江凱集團也要支付差不多正常市場價格三分之一的出地出讓金。

    在妥協方案確定后,政府方面為了體現重視人民群眾的意見,在安置方案中寫了A和B兩套拆遷安置方案。A方案就是最終妥協的方案,B方案就是原先的就地安置方案。方案要求村民以戶為單位進行投票,哪種方案的投票結果超過三分之二,就按照哪種方案執行。

    這下子皮球又被踢回了王許村。

    許家的人根本就看不上城區邊緣的一套房,他們想要的就是在景區邊緣的一套用于養老和度假的小別墅。現在既然政府給了他們選擇的機會,他們當然會選擇自己想要的B方案。

    在王許村343戶人家中,要獲得三分之二的贊成票,就需要229戶人家。村里姓王的人家只有225戶,即便是所有的王家人都投方案A,也還是差4票。

    最開始行動起來的是王家的族長和骨干,他們將村里所有許家人的經濟狀況都摸了底,找出了8戶急需在城里買房的許家人,偷偷的拿著禮物去拜訪,想賄賂他們到時候投方案A的票。

    世上沒有不透風的墻,王家賄賂8戶許家人的事很快就在村里傳開了。許家的族長和骨干也是連夜召開了會議,他們一致認為王家人這招太陰險,這是明擺著要分裂他們許家。于是他們找所有的許家人談話,要求大家誓死效忠祖宗,決不能上王家人的當。并且還號召有錢的許家人捐款,解決急需在城里買房的許家人的困難。

    因為拆遷安置方案的問題,許家和王家的矛盾開始激化,兩家人各不相讓,安置方案遲遲不能確定。

    江凱地產方面也是心急如焚,因為他們的前期投入早已經開始,現在已經不能回頭。政府方面也因為項目遲遲不能得到推進而頭痛,可是因為安置方案已經更改過一次,也不能再次收回更改。派了鄉里和區里的工作組多次去村里協調,結果都無果而終。

    就在幾方僵持的關鍵時刻,許家的族長許志安和他的妻子姚燕卻因車禍突然死亡。

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