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    程振高帶領芮蕓和徐靖遙在開發區轉了一圈，現有存量土地都不符合投資要求。

    芮蕓投資建廠預計達到兩個億，徐靖遙大概八千萬，兩家公司加起來將近三個億，這可是開發區成立后前所未有的大投入！程振高非常想挽留住，可現狀擺在眼前，那些圈圍的地皮實實在在成為開發區發展壯大的攔路虎。

    費盡口舌將兩人安撫在接待室，程振高急匆匆找方晟商量。

    “依我看不是問題，”方晟道，“圈地的十一家企業哪個有實力履行投資承諾？說穿了想玩炒地皮的把戲，這也是他們遲遲不敢交誠意金的原因。現在機會來了，你讓圈地企業與投資企業私下協商，或以市場價轉讓地皮，或以租賃方式合作，不就皆大歡喜嗎？”

    程振高才想起方晟周六提過出租土地，上午周會也說到變更土地用途，原來已預見會發生這種情況，不由打心眼佩服這位年輕的領導，趕緊回去緊急聯系。

    就在程振高眉飛色舞與芮蕓、徐靖遙暢談合作意向時，方晟卻帶著魯榮和吳宓林來到高速公路邊。

    站在一人多高的野草叢里，向西是一堵圍墻，主人正是去年牛德貴想開刀祭旗卻功虧一簣的新耀集團，其大股東是原省稅務局局長的兒子孫玉良，過氣官二代；向北有塊空地則是姜姝的閨蜜王瑋想興建商務會所的地點。

    “多優越的地理位置啊，隨便建個酒店、賓館……哪怕修車鋪都能賺錢，荒棄七八年之久太可惜了。”方晟感慨道。

    魯榮臉上布滿陰云，心里騰起不祥的預感。

    王瑋投資受阻的經過，吳宓林了然于心，本來就對邵衛平一肚子不滿，之前敢怒不敢言罷了，見狀借機說：“北面是有投資商愿意興建商務會所，合同還在魯主任那邊重新審核呢。”

    “重新審核什么意思？”方晟故作不解地問。

    此時魯榮看出方晟已掌握事情內情，把自己拉到現場是做戲烘托氣氛罷了，遂硬著頭皮道：“牛常委被雙規后，由于涉及經濟問題，市委領導要求對他經手的投資協議、合同回頭看，防止存在利益輸送等瀆職行為。”

    “這筆合同呢？”

    “唔……”魯榮索性把話挑明，“方常委，實不相瞞，高速公路對面已經開了家商務會所，離這兒只有十分多鐘車程，投資方是邵常委的侄子邵立相……為避免惡性競爭，我們就把合同壓了壓……”

    方晟轉身盯著他，平靜地問：“邵常委有沒有針對此事打過招呼，要求你壓一壓？”

    “沒，沒有……”

    “邵立相有沒有找你，要求壓住合同？”

    “也沒……沒有……”

    “也就是說你在沒有征求邵家意見的情況下擅自做的決定？”

    方晟的問題字字誅心，但此時魯榮無論如何不敢把邵衛平招出來，只能咬緊牙關獨自扛下責任。

    “我是覺得兩家商務會所太近容易……那個……”

    “魯主任的判斷太主觀了吧，”方晟突然別過臉，魯榮頓時感覺壓力一松，“商務會所跟飯店一樣，扎堆開才熱鬧，打個不恰當的比喻，清朝有八大胡同，歐美有紅燈區，這類休閑服務行業就要弄到一塊兒，給客人更多選擇嘛。我看你呀是好心辦壞事，若被邵常委知道了沒準會罵你不懂做生意，”方晟半真半假道，“回去趕緊把合同批了拿我這邊備案，督促人家早點開工！”
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