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    所有人都愣了一下，均想你方晟搞什么名堂，剛才費(fèi)約的話到底聽沒聽？費(fèi)約臉拉得更長，下巴快掉到胸口了。

    方晟道：“昨天，瀟南常委會(huì)剛剛通過關(guān)于取消瀟南市一手房限購和二手房貸款限制等決議，預(yù)計(jì)正式文件將于下周發(fā)布，這意味著什么？新一輪上漲即將開始，各位兜里有錢趕緊到瀟南投資買房！”

    “以后外地人可以在瀟南買房？沒有任何限制條件？”淡忠守的女兒在省城上大學(xué)，最關(guān)心這件事。

    “有，”方晟笑道，“你得有錢。”

    大家都笑起來，剛才因費(fèi)約發(fā)言而沉悶的氣氛陡然一松，接著都竊竊私語怎么籌錢、買哪個(gè)地段等等。

    費(fèi)約猛地一拍桌子，喝道：“方縣長不要轉(zhuǎn)移話題，請(qǐng)正面回答我的批評(píng)！”

    氣氛又一凝，所有人同時(shí)收斂笑容正襟危坐。

    方晟還是一臉輕松：“費(fèi)書記，我沒轉(zhuǎn)移話題，省城房價(jià)即將上漲是我所說內(nèi)容的背景！同志們，歷來省城房價(jià)是整個(gè)雙江房價(jià)的龍頭，它下跌全省跟著跌，它上漲全省跟著漲，因此一個(gè)最簡單的推理是，江業(yè)房價(jià)也要漲了！有人說近幾個(gè)月城北新城小區(qū)的房價(jià)已經(jīng)漲得不象話，比城區(qū)中心區(qū)最好的地段都貴，以后還能漲嗎？我的回答是，必須漲！老百姓向來買漲不買跌，你漲得越厲害他越搶著買……”

    “漲到最后吃苦的還是老百姓啊。”容波面有憂色。

    “容書記說得對(duì)，這個(gè)問題我待會(huì)兒說，”方晟道，“城北新城小區(qū)房價(jià)上漲說明什么？整個(gè)城北郊區(qū)地價(jià)已不是昔日白菜價(jià)，而是名門千金，無論誰想娶她都必須付出代價(jià)，那么上漲的原因是什么？五大重點(diǎn)工程！同志們，正因?yàn)檎诔潜苯紖^(qū)投入幾個(gè)億，又設(shè)法引資興建景山寺、新金融街、提諾納超市等等，才讓投資者和老百姓看到光明！如今瓜熟蒂落，誰來摘取勝利果實(shí)？我不希望是房產(chǎn)開發(fā)商，我想讓利于民，讓老百姓真正享受到市政建設(shè)的成果。”

    這段云罩霧鎖的話把大家說懵了，費(fèi)約皺眉道：

    “方縣長有話直說，不必這么含蓄。”

    “有人說麥當(dāng)勞、肯德基其實(shí)是最成功的房產(chǎn)商，因?yàn)樗鼈兛傉紦?jù)城市最繁華地段的黃金區(qū)域，而乾鋒則是另一種類型的房產(chǎn)商——不錯(cuò)，它的本質(zhì)就是房地產(chǎn)投資，只不過借助商業(yè)包裝的形式。費(fèi)總為何不肯回答簽約商戶比例？因?yàn)槟莻€(gè)比例小得可憐，基本集中在一至三層，四層以上起碼一半是寫字樓，那個(gè)要對(duì)外出售的，因?yàn)槿戤a(chǎn)權(quán)價(jià)格偏低，會(huì)吸引很多投資者……”

    吳鄭榮道：“不管他怎么經(jīng)營，正府何必干預(yù)太多？只要他肯拿兩個(gè)億把二十層的樓豎起來就行了。”

    方晟反擊道：“那塊地只要正府放風(fēng)建寫字樓、商廈，參加招投標(biāo)的不會(huì)少于十家，你信不信？兩個(gè)億很多嗎？你算算五大工程用掉多少億，沒有大規(guī)模城建投入，城北郊區(qū)哪能如此搶手？”

    吳鄭榮張張嘴沒敢繼續(xù)說，跟方晟討論經(jīng)濟(jì)是自取其辱，常委們?cè)缫蚜?xí)慣不這么做。
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