第225章 酒吧邂逅-《巔峰人生張洪周悅》
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銀行大樓與其它辦公樓不同,在安全設(shè)計(jì)、防火防爆防潮等方面都有很高的要求,而且作為縣支行大樓,通常都有金庫(kù),更是采用高標(biāo)鋼筋混凝土修筑而成,且經(jīng)過特殊而保密的處理,建筑結(jié)構(gòu)方面也有特殊安排。
每年各銀行都要在安全保衛(wèi)方面不斷加大投入,一方面更新?lián)Q代監(jiān)控硬件設(shè)備,升級(jí)軟件系統(tǒng),適應(yīng)不斷變化的安保需要;另一方面隨著金融犯罪、作案技術(shù)的提高,銀行也必須采取相應(yīng)措施提高預(yù)防等級(jí)。
因此對(duì)銀行來說拆除正在使用的大樓,意味著巨大的浪費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失,別說方案到上級(jí)行通不過,支行內(nèi)部員工也會(huì)強(qiáng)烈反彈。
從另一個(gè)角度看,銀行大樓拆除后機(jī)關(guān)辦公將是個(gè)大問題。銀行因?yàn)闃I(yè)務(wù)的特殊性,數(shù)據(jù)、資料、憑證、系統(tǒng)都屬于高度機(jī)密,機(jī)關(guān)辦公也必須在相對(duì)封閉的場(chǎng)合,其過渡期可不象拆遷戶隨便租個(gè)房子就行,期間產(chǎn)生的高額費(fèi)用又怎么處理?
清理街道兩側(cè)樓體后面的建筑,騰出停車位和院子的規(guī)劃效果也有限。如果在原址位置后退約二十米重建大樓,預(yù)計(jì)樓前停車位不過20個(gè)左右,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足縣支行業(yè)務(wù)需要,后面院子頂多只能停10多輛車,遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到行長(zhǎng)們的要求。
聽到這里,吳玉才疑惑地問:“舊樓不拆,那新金融街怎么搞?我的本意是拆掉后拓寬街道,順便騰些空檔出來。”
“剛剛我跟鴻飛縣長(zhǎng)談了舊城改造問題,建議他把新小區(qū)建到城郊去;你這邊也一樣,既然保留原址,新金融街干脆放到城郊,打開一片新天地!”
吳玉才被這個(gè)建議震撼住了,呆呆看著他想了足足三分鐘,道:“從熱鬧繁華的城區(qū)中心搬到荒無人煙的地方,行長(zhǎng)們樂意嗎?”
“建軍縣長(zhǎng)到銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦過業(yè)務(wù)沒?”
“嘿嘿嘿,十多年前有過,現(xiàn)在啥事都由秘書代勞……”
“我當(dāng)大學(xué)生村官時(shí)經(jīng)常幫村民、村部跑銀行,后來分管金融成天跟行長(zhǎng)們打交道,這方面情況多少了解些……”
城區(qū)中心繁華商業(yè)區(qū)并非銀行的黃金地段。
銀行業(yè)務(wù)主要有三部分:存款、貸款、結(jié)算。存款是銀行的負(fù)債業(yè)務(wù),需要扎根于密集人群區(qū)域,但不是商業(yè)區(qū)、商場(chǎng)等人來人往的地方,一是安全因素,防止被小偷、搶匪之類逮著眼;二是國(guó)人有不露富的習(xí)慣,因此儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)通常設(shè)在小區(qū)和公司林立的商務(wù)區(qū)附近。
貸款和結(jié)算則不一樣。客戶借錢要央求銀行;公司辦理結(jié)算業(yè)務(wù)也必須到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),很多業(yè)務(wù)基本賬戶在哪家銀行就必須到那兒辦,因此無論銀行怎么搬只能顛顛跟在后面,沒有別的選擇。
哪怕搬到城郊,客戶們也必須忍受交通不方便,誰讓你有求于人呢?再說,倘若一個(gè)人或公司騎著自行車去銀行借幾十萬、上百萬,信貸員看了恐怕要對(duì)其還款能力打個(gè)問號(hào)。
反之新金融街安置到城郊的好處卻是一目了然:地方大隨便用,劃一塊隨便你怎么折騰;從道路到綠化,所有市政配套工程都是最新設(shè)計(jì)、最新技術(shù),符合銀行高大上的品牌定位。
“聽方縣長(zhǎng)這些一說,我心里有譜了,”吳玉才道,“明天召集行長(zhǎng)們開會(huì),具體討論落實(shí)新金融街草案,根據(jù)方縣長(zhǎng)的設(shè)想并傾聽他們的意見,最終形成正式方案。”
吳玉才頭一回對(duì)方晟產(chǎn)生敬重的心理,暗想費(fèi)書記固然能力超群,深謀遠(yuǎn)慮;方縣長(zhǎng)與他相比好像并不遜色……
教育系統(tǒng)研討會(huì)由于氣氛熱烈,人人搶著發(fā)言,導(dǎo)致原計(jì)劃兩個(gè)小時(shí)的會(huì)開了四個(gè)多小時(shí),散會(huì)時(shí)夜幕已經(jīng)降臨。
與會(huì)者形成的共識(shí)是:先建一座設(shè)施齊全環(huán)境優(yōu)美的小學(xué),旁邊留出空地用于將來中學(xué)的修建,作為配套工程,縣少年宮將在小學(xué)對(duì)面設(shè)分部,提供書法、音樂、體能等課外培訓(xùn)。
選址地點(diǎn)有三處:城北郊區(qū)、江業(yè)開發(fā)區(qū)中端和城西往富民大橋方向。
衛(wèi)生系統(tǒng)會(huì)場(chǎng)散會(huì)稍早些,畢竟是新建分院,人民醫(yī)院方面具有較大的發(fā)言權(quán),選址方面也爭(zhēng)議不大,主要集中在開發(fā)區(qū)和城西國(guó)道邊兩個(gè)地點(diǎn)。
會(huì)后方晟和宣朔等人在食堂吃了點(diǎn)東西,繼續(xù)碰頭商討方案。
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