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    有人當(dāng)即提出了質(zhì)疑，道：“這位葉先生，我們連你們對地塊的規(guī)劃都沒聽，就要交一百萬，好像不太合適吧？再說了，談合作本身就是光明正大的，從沒聽說過什么保密，難不成你們要把整塊地一直封閉施工？”

    “不好意思，施工過程涉及機(jī)密內(nèi)容，不愿意交錢的可以現(xiàn)在離開了。”葉盡歡直截了當(dāng)?shù)纳斐鍪郑赶驎h室大門。

    那名房產(chǎn)商臉色難看，他好歹也是身家?guī)讉€億的富豪，被一個年輕人如此怠慢，心里很是不爽，干脆起身直接走了。

    “走就走！沒了你們?nèi)f順地產(chǎn)的地，我也可以找其它地塊去開發(fā)。一個人吃獨食，不比跟你們合作少賺多少！”

    這人的話，讓不少人內(nèi)心認(rèn)同，一個人走，后續(xù)就有跟隨者。

    眼看有六七個開發(fā)商直接走人，葉盡歡沒有半點慌張，更沒有要勸阻的打算，接著道：“現(xiàn)在講第二個條件，所有參與合作的公司，必須在一周內(nèi)拿出不少于三十個億的資金，并且直接打入萬順地產(chǎn)的公戶。當(dāng)然了，如果貴公司的現(xiàn)金不夠充足，可以選擇把入股后的股權(quán)拿去銀行抵押貸款，但利息要自己掏。自認(rèn)拿不出這么多錢的，也可以現(xiàn)在離開。”

    這一次，眾人更加驚愕，三十個億？

    目前國內(nèi)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀，是拿下地塊后，先花幾個億打地基，然后拿著規(guī)劃圖紙和ppt，去銀行要貸款。

    說白了，銀行的貸款就是他們的資金來源，這樣可以最大限度減少現(xiàn)金流的使用，以免出現(xiàn)資金鏈短缺的風(fēng)險。

    當(dāng)然了，借貸太多，回款太慢，也會導(dǎo)致你被日積月累的巨額利息壓垮。

    大多數(shù)房企破產(chǎn)，都是基于這個原因。

    會議室里的開發(fā)商們，大多數(shù)資產(chǎn)在幾億到幾十億不等，最高的也只有百億左右。

    然而即便是百億級別的大公司，要拿出這么多現(xiàn)金來，就必須暫緩其它的項目才行。

    至于更小規(guī)模的公司，除了銀行貸款，別無他法。

    人群開始騷動，議論聲此起彼伏，有脾氣急的，更是一甩袖子，直接走了。

    三十個億進(jìn)你們的戶頭，如果是貸款得到的，還得我們自己掏利息？

    那你們呢？

    一家三十個億，十家就是三百億，光是這些資金的利息，就夠萬順地產(chǎn)賺不少了吧。

    在這些人看來，葉盡歡現(xiàn)在所說的話，擺明是把他們當(dāng)冤大頭。
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