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    彭埠去方圓大概20平方公里，在經濟開發區建立之后，會擴建到40平方公里。

    就以商品房而論，開發區有兩處是最值錢的，第一處是和錢水江相連的小河頭。第二處就是歸山，歸山在解放前是專門埋葬死人的亂石崗，山下的這些居民都是看墓人發展起來的，起先是幾個看墓人。后來接壤江南省的江北省鬧災荒，逃過來一部分逃荒的人，陰差陽錯就留在了歸山，戰爭的時候又逃過來一些躲避戰亂的人，慢慢地歸山人口就多了起來。

    歸山的房子很破舊，大多是木質結構的瓦房，稍微好點的人家才是紅磚素墻的房子。

    一進歸山，就看到兩幢都要荒廢的房子。房門都被竊走了。有一幢倒塌了一半。

    "好臭！"張旖旎捏著鼻子，一臉的嫌棄。

    歸山的陰溝水都從鐵板處冒出來了，邊上有一條小渠溝，黑乎乎的水匯聚成了一條"黑線"。正值炎熱的夏天，蒼蠅蚊子一大堆。

    "小林，這地方就是你說的未來第二房價高的地方？不是開玩笑吧？"張旖旎不可置信的問道。

    "石油出自荒涼的沙漠，鉆石出自光禿禿的石山，不要因為表象就錯過機遇。"林不凡一邊走一邊看一邊說。

    "小林的話絕對不會錯的，我們要相信小林。"徐達自從足球賽之后，對林不凡佩服的五體投地。

    小林可是財神爺呀！

    "我可沒說不信，就是覺得這地方……這地方真的好臟。"張旖旎還穿著高跟鞋，地面坑坑洼洼，路上竟然還有山羊若無其事的在小道上拉稀。

    歸山地方不大，走一圈就了解這里的情況了。

    "小林，這里三面靠山，山上都是墳頭，我實在是想不通要是在這里建房子賣能賺錢嗎？"張旖旎始終捏著鼻子，臉上堆砌的嫌棄。

    徐達剛開始是沒有看到山上的墳頭，等看到的時候，心里也打起鼓了，俗話說投資就是賭博，一旦輸了，頃刻就是破產。

    "小林。是不是以后的人都喜歡挑戰刺激，買鬼山下面的房子呀？"徐達問的自己都有點哭笑不得，心里是想說，這鬼地方給老子錢，老子都不住。

    但他們不知道隨著開發區的建立，這幾座山丘全部會被炸平，之后政府會在這里建造一所重點大學的附屬中學，這所學校在不久的將來會成為杭城前三的中學。

    98年學區房這個概念還沒有炒作起來，等炒作起來之后，在學校邊上的小區，那就是寸土寸金了。

    因為這些學區房的戶主可以優先進這種名校。
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